出租商鋪轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書

出租商鋪轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

合同編號：________

甲方（出租方）：________

乙方（轉(zhuǎn)租方）：________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方經(jīng)甲方同意將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方使用的事宜，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪地址：________

1.2商鋪面積：________平方米

1.3商鋪現(xiàn)狀：________

1.4商鋪用途：乙方僅將商鋪作為________使用，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變商鋪用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)原狀。如乙方逾期遷離，甲方有權(quán)收回商鋪，并要求乙方支付逾期遷離期間的租金及滯納金。

四、轉(zhuǎn)租事宜

4.1乙方需將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方的，應(yīng)提前一個月通知甲方，并征得甲方書面同意。

4.2乙方轉(zhuǎn)租給第三方的，第三方應(yīng)按乙方與甲方簽訂的租賃合同約定履行相關(guān)義務(wù)。

4.3乙方轉(zhuǎn)租給第三方的，乙方仍應(yīng)承擔(dān)租賃合同約定的租金支付義務(wù)。

五、合同的變更和解除

5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

5.2一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用商鋪從事非法經(jīng)營活動。

7.2甲乙雙方應(yīng)共同維護商鋪的安全和公共秩序，確保商鋪內(nèi)的設(shè)施安全、衛(wèi)生。

7.3乙方轉(zhuǎn)租給第三方的，第三方如發(fā)生違約行為，乙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

八、合同的生效

本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽字/蓋章）：________

乙方（簽字/蓋章）：________

簽訂日期：__