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文檔簡介

農村土房賣房合同協議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

**農村土房賣房合同協議書**

甲方（賣方）：【甲方姓名】

乙方（買方）：【乙方姓名】

鑒于甲方擁有位于【具體地址】的農村土房一套（以下簡稱“房產”），現甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房產出售給乙方的事宜，達成如下協議：

一、房產描述

1.1甲方出售的房產位于【具體地址】，房屋結構為【土房/磚房等】，占地面積約為【占地面積】，房屋面積約為【房屋面積】，房產證號為【房產證號】。

1.2甲方保證該房產權屬清晰，不存在任何權利糾紛、債務糾紛及其他法律問題。

二、交易金額及支付方式

2.1乙方向甲方支付購房款共計人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），上述款項包括但不限于購房款、裝修款及其他與房產相關的費用。

2.2乙方應在簽署本協議之日起【付款期限】內，將購房款分【次數】次支付給甲方，具體支付時間和方式由雙方另行協商確定。

三、交付及過戶

3.1甲方應在簽署本協議之日起【交付期限】內，將房產交付給乙方。交付時，甲方應保證房產符合國家相關法律法規(guī)及強制性標準，具備居住條件。

3.2雙方應共同配合辦理房產過戶手續(xù)，過戶費用由【甲方/乙方】承擔。過戶完成后，房產所有權歸乙方所有。

四、合同的變更和解除

4.1在本協議有效期內，除非雙方協商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本協議。

4.2如因國家政策、法律法規(guī)等原因導致本協議無法履行，雙方可協商變更或解除本協議。

五、違約責任

5.1如甲方未按照本協議約定交付房產，甲方應向乙方支付違約金，違約金為購房款的【百分比】%。

5.2如乙方未按照本協議約定支付購房款，乙方應向甲方支付違約金，違約金為購房款的【百分比】%。

六、爭議解決

本協議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【有效期限】年。

7.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（賣方）：【甲方姓名】

乙方（買方）：【乙方姓名】

簽訂日期：【簽訂日期】

請根據您的實際情況修改上述合同內容，以確保其符合您的需求

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