鄉(xiāng)鎮(zhèn)自建樓出售合同協(xié)議書

鄉(xiāng)鎮(zhèn)自建樓出售合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

鄉(xiāng)鎮(zhèn)自建樓出售合同協(xié)議書

合同雙方：

甲方：（鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)）

乙方：（購房人或購買單位）

鑒于甲方擁有位于XX鄉(xiāng)鎮(zhèn)的自建樓一座，現(xiàn)擬將該樓出售給乙方，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、樓房基本情況

1.1樓房位置：位于XX鄉(xiāng)鎮(zhèn)XX路XX號。

1.2樓房面積：總建筑面積XX平方米，其中住宅面積XX平方米，商業(yè)面積XX平方米。

1.3樓房結(jié)構(gòu)：XX層（地上XX層，地下XX層），建筑結(jié)構(gòu)為XX。

1.4樓房權(quán)益：甲方持有該樓的合法所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、樓房出售

2.1出售價格：樓房總售價為人民幣XX萬元整（大寫：人民幣肆拾萬捌仟捌佰捌拾捌元整），乙方應(yīng)按合同約定的付款方式及時支付購房款。

2.2付款方式：

（1）乙方支付購房款的20%作為定金，計人民幣XX萬元整。定金支付后，乙方享有購買該樓房的權(quán)利。

（2）剩余80%的購房款，乙方應(yīng)按照甲方指定的時間和方式支付。

2.3交付時間：甲方承諾在合同簽訂后XX個月內(nèi)將樓房交付給乙方。如因特殊情況導(dǎo)致延期交付，甲方應(yīng)提前通知乙方，并承擔相應(yīng)的違約責任。

三、權(quán)利和義務(wù)

3.1甲方權(quán)利和義務(wù)：

（1）保證樓房的實際面積與合同約定面積相符。

（2）按照合同約定交付樓房，并保證樓房的質(zhì)量符合國家相關(guān)標準。

（3）辦理樓房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，確保乙方合法擁有樓房所有權(quán)。

3.2乙方權(quán)利和義務(wù)：

（1）按照合同約定支付購房款。

（2）按時接受樓房交付，并按照約定承擔樓房的使用和維護責任。

四、違約責任

4.1甲方違約：

（1）未能按照約定時間交付樓房的，應(yīng)支付違約金，違約金為購房款的1%。

（2）未能保證樓房質(zhì)量的，乙方有權(quán)要求甲方進行維修或賠償。

4.2乙方違約：

乙方未能按照約定時間支付購房款的，甲方有權(quán)解除合同，并扣除定金。

五、爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：XX年XX月XX日

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