貨場(chǎng)散貨租賃合同范本

貨場(chǎng)散貨租賃合同范本合同編號(hào)：___________甲方（出租方）：名稱：_____________________地址：_____________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：__________________開戶銀行：__________________銀行賬號(hào)：____________________乙方（承租方）：名稱：_____________________地址：_____________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：__________________開戶銀行：__________________銀行賬號(hào)：____________________鑒于甲方擁有合法的貨場(chǎng)散貨存儲(chǔ)設(shè)施，乙方需要租賃貨場(chǎng)用于散貨的存儲(chǔ)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就貨場(chǎng)散貨租賃事宜達(dá)成如下合同，以資共同遵守。第一條合同目的1.1本合同旨在明確甲乙雙方在貨場(chǎng)散貨租賃中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方利益的實(shí)現(xiàn)。第二條租賃物2.1租賃物為甲方合法擁有的貨場(chǎng)散貨存儲(chǔ)設(shè)施。2.2租賃物位于：_____________________2.3租賃物的面積為：_____________________2.4租賃物的用途為：_____________________2.5租賃物的詳細(xì)描述：_____________________（注：租賃物的詳細(xì)描述應(yīng)具體明確，以確保雙方對(duì)租賃物有清晰的認(rèn)識(shí)。）第三條租賃期限3.1租賃期限自：_____________________3.2租賃期限至：_____________________3.3租賃期限屆滿，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前______天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：_____________________4.2租金支付方式為：_____________________4.3租金支付時(shí)間：_____________________4.4租金支付條件：_____________________（注：租金及支付方式應(yīng)明確，以確保雙方的權(quán)益。）第五條租賃物的交付5.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前______天將租賃物交付給乙方。5.2租賃物交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查租賃物的狀態(tài)，并簽訂交接單。5.3租賃物交付后，乙方應(yīng)妥善保管和使用租賃物。第六條租賃物的使用6.1乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃物。6.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。6.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，除非經(jīng)甲方書面同意。第七條租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)7.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。7.2乙方應(yīng)保證租賃物的完好狀態(tài)，不得損壞租賃物。7.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第八條租賃物的檢查和驗(yàn)收8.1甲方有權(quán)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查。8.2乙方應(yīng)配合甲方的檢查，并提供必要的協(xié)助。8.3租賃期限屆滿，雙方應(yīng)共同對(duì)租賃物進(jìn)行檢查和驗(yàn)收。第九條違約責(zé)任9.1乙方未按期支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：____________________9.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：____________________9.3因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第十條合同變更與解除10.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，不得擅自變更或解除。10.2合同的任何變更和解除均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十一條不可抗力11.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行合同義務(wù)的，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明。11.3不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十二條爭(zhēng)議解決12.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向__________________人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1雙方可根據(jù)具體情況約定其他條款，作為本合同的補(bǔ)充。13.2其他約定應(yīng)以書面形式明確，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。第十四條合同生效14.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。第十五條合同份數(shù)15.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________授權(quán)代表簽字：____________________日期：_________________________乙方（蓋章）：____________________授權(quán)代表簽字：____________________日期：_________________________（合同正文結(jié)束）第十六條租賃物的保險(xiǎn)16.1甲方應(yīng)為租賃物投保適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，以覆蓋租賃期間可能發(fā)生的意外損失。16.2保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損失除外。第十七條租賃物的安全管理17.1乙方應(yīng)遵守甲方制定的安全管理制度，確保租賃物的安全使用。17.2乙方應(yīng)采取必要措施，防止租賃物發(fā)生安全事故。第十八條租賃物的環(huán)保要求18.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守相關(guān)環(huán)保法規(guī)，不得造成環(huán)境污染。18.2乙方應(yīng)妥善處理在租賃物內(nèi)產(chǎn)生的廢棄物，確保符合環(huán)保要求。第十九條租賃物的維修和改造19.1租賃期間，乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行維修或改造，應(yīng)提前書面通知甲方，并征得甲方同意。19.2維修或改造的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，除非雙方另有約定。第二十條租賃物的返還20.1租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀并返還給甲方。20.2甲方應(yīng)在乙方返還租賃物后______天內(nèi)進(jìn)行檢查，并書面確認(rèn)返還情況。第二十一條優(yōu)先承租權(quán)21.1租賃期限屆滿前，乙方享有同等條件下的優(yōu)先承租權(quán)。21.2乙方若希望行使優(yōu)先承租權(quán)，應(yīng)在租賃期限屆滿前______天書面通知甲方。第二十二條合同的獨(dú)立性22.1本合同的效力獨(dú)立于乙方與第三方之間的貨物買賣合同。22.2貨物買賣合同的無效、變更或解除，不影響本租賃合同的效力。第二十三條合同的轉(zhuǎn)讓23.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。23.2甲方有權(quán)在不影響乙方權(quán)益的前提下，轉(zhuǎn)讓其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。第二十四條合同的解釋24.1本合同的解釋應(yīng)依據(jù)合同文本的字面含義和合同目的進(jìn)行。24.2如合同條款之間存在沖突，應(yīng)以不違反法律規(guī)定和合同目的的原則進(jìn)行解釋。第二十五條法律適用25.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二十六條通知與送達(dá)26.1雙方因履行合同而相互發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。26.2通知可采用郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)，以到達(dá)對(duì)方指定地址或郵箱為準(zhǔn)。第二十七條附加條款27.1雙方可根據(jù)具體情況約定其他條款，作為本合同的補(bǔ)充。27.2附加條款應(yīng)以書面形式明確，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。第二十八條合同的修改和補(bǔ)充28.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，不得擅自修改或補(bǔ)充。28.2合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。第二十九條合同的終止29.1合同履行完畢，自然終止。29.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。29.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。第三十條附則30.1本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、誠(chéng)信的原則協(xié)商解決。30.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并作為本合同不可分割的一部分。注意事項(xiàng)：本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款。合同的修改和補(bǔ)充必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。雙方應(yīng)妥善保管合同文本及相關(guān)文件，以備不時(shí)之需