創(chuàng)業(yè)孵化場(chǎng)地工位租賃合同范本(2024版)

創(chuàng)業(yè)孵化場(chǎng)地工位租賃合同范本(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律效力第二章：租賃雙方2.1出租方（甲方）基本信息2.2承租方（乙方）基本信息2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：租賃場(chǎng)地及工位3.1場(chǎng)地位置與描述3.2工位數(shù)量與配置3.3場(chǎng)地設(shè)施與服務(wù)第四章：租賃期限與費(fèi)用4.1租賃期限4.2租金標(biāo)準(zhǔn)與支付方式4.3押金與保證金第五章：使用規(guī)則5.1場(chǎng)地使用規(guī)定5.2工位使用規(guī)定5.3安全與衛(wèi)生管理第六章：維修與保養(yǎng)6.1甲方的維修責(zé)任6.2乙方的維護(hù)義務(wù)6.3設(shè)備故障處理第七章：違約責(zé)任7.1違約定義7.2違約責(zé)任7.3違約處理程序第八章：合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除條件8.3解除后的權(quán)利義務(wù)第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3適用法律與管轄第十章：合同的生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)第十一章：附加條款11.1特殊約定11.2補(bǔ)充協(xié)議11.3附件清單第十二章：簽字欄12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3簽訂時(shí)間12.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在創(chuàng)業(yè)孵化場(chǎng)地工位租賃關(guān)系中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方出租給乙方的創(chuàng)業(yè)孵化場(chǎng)地及工位。1.3合同的法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。第二章：租賃雙方2.1出租方（甲方）基本信息甲方名稱：，法定代表人：，注冊(cè)地址：，聯(lián)系方式：。2.2承租方（乙方）基本信息乙方名稱：，法定代表人/負(fù)責(zé)人：，注冊(cè)地址/居住地址：，聯(lián)系方式：。2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)提供符合約定條件的場(chǎng)地和工位，乙方應(yīng)按時(shí)支付租金并遵守租賃規(guī)則。第三章：租賃場(chǎng)地及工位3.1場(chǎng)地位置與描述場(chǎng)地位于______，具體描述為：______。3.2工位數(shù)量與配置乙方租賃工位數(shù)量為_(kāi)_____，配置包括：______。3.3場(chǎng)地設(shè)施與服務(wù)甲方提供的場(chǎng)地設(shè)施與服務(wù)包括：______。3.3.1場(chǎng)地設(shè)施的使用規(guī)則場(chǎng)地設(shè)施的使用規(guī)則為：______。第四章：租賃期限與費(fèi)用4.1租賃期限租賃期限自______至______。4.2租金標(biāo)準(zhǔn)與支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_____，支付方式為：______。4.3押金與保證金乙方應(yīng)支付押金______，保證金______，支付方式為：______。4.3.1押金與保證金的退還條件押金與保證金的退還條件為：______。第五章：使用規(guī)則5.1場(chǎng)地使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，不得從事違法活動(dòng)。5.2工位使用規(guī)定乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)工位設(shè)施，不得擅自改變工位結(jié)構(gòu)。5.3安全與衛(wèi)生管理乙方應(yīng)遵守甲方的安全與衛(wèi)生管理規(guī)定。5.3.1安全使用的具體要求安全使用的具體要求包括：______。第六章：維修與保養(yǎng)6.1甲方的維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地及工位的日常維修工作。6.2乙方的維護(hù)義務(wù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工位的日常維護(hù)，確保工位的整潔和設(shè)施的完好。6.3設(shè)備故障處理如遇設(shè)備故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在______內(nèi)響應(yīng)并進(jìn)行維修。6.3.1維修期間的租金調(diào)整維修期間的租金調(diào)整規(guī)則為：______。第七章：違約責(zé)任7.1違約定義一方未能履行或完全履行合同義務(wù)，或違反合同約定，視為違約。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。7.3違約處理程序守約方在發(fā)現(xiàn)違約行為后，應(yīng)書(shū)面通知違約方，并給予合理的補(bǔ)救期限。7.3.1違約補(bǔ)救的具體措施違約補(bǔ)救的具體措施包括：______。第八章：合同變更與解除8.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.2合同解除條件合同可在以下條件下被解除：______。8.3解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定各自的權(quán)利和義務(wù)。8.3.1解除后的具體處理辦法解除后的具體處理辦法包括______。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議解決程序協(xié)商不成時(shí)，爭(zhēng)議可提交至______仲裁委員會(huì)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.3適用法律與管轄本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。第十章：合同的生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同可在滿足以下條件時(shí)終止：______。10.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，不影響已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，雙方應(yīng)繼續(xù)履行。第十一章：附加條款11.1特殊約定本合同包含的特殊約定如下：______。11.2補(bǔ)充協(xié)議任何對(duì)本合同的補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并作為本合同不可分割的一部分。11.3附件清單本合同的附件包括但不限于以下文件：______。第十二章：簽字欄12.1甲方簽字甲方（蓋章）：______授權(quán)代表簽字：______日期：______12.2乙方簽字乙方（蓋章/簽字）：______授權(quán)代表簽字：______日期：______12.3簽訂時(shí)間簽訂時(shí)間：______12.4簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：______。第十三章：場(chǎng)地使用限制與禁止事項(xiàng)13.1使用限制乙方在使用場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)遵守甲方規(guī)定的使用限制，包括但不限于：______。13.2禁止事項(xiàng)乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行以下事項(xiàng)：______。13.3違規(guī)后果違反使用限制或禁止事項(xiàng)的，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于：______。第十四章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)14.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬乙方在場(chǎng)地內(nèi)創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但應(yīng)通知甲方。14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用甲方對(duì)乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得使用或泄露。14.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任若乙方侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。第十五章：保密條款15.1保密信息雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密及其他保密信息予以保密。15.2保密期限保密期限為合同終止后______年。15.3保密義務(wù)的例外對(duì)于非因乙方原因已經(jīng)公開(kāi)的信息，乙方不承擔(dān)保密義務(wù)。第十六章：不可抗力16.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。16.2不可抗力的影響不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。16.3不可抗力的處理雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。第十七章：合同的轉(zhuǎn)讓與繼受17.1合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。17.2合同繼受甲方有權(quán)將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，但應(yīng)提前通知乙方。17.3轉(zhuǎn)讓或繼受后的權(quán)利義務(wù)合同轉(zhuǎn)讓或繼受后，新的合同方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。第十八章：通知與送達(dá)18.1通知方式雙方應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行通知，包括但不限于郵寄、電子郵件、傳真等。18.2送達(dá)地址甲方和乙方的送達(dá)地址分別為：______。18.3通知生效通知自送達(dá)對(duì)方指定地址之日起生效。第十九章：合同的解釋19.1解釋原則本合同的解釋?xiě)?yīng)遵循公平、誠(chéng)