2024版建筑工程項(xiàng)目協(xié)作協(xié)議指導(dǎo)文本

2024版建筑工程項(xiàng)目協(xié)作協(xié)議指導(dǎo)文本本合同目錄一覽第一條：合作范圍與目標(biāo)1.1工程概述1.2合作雙方的責(zé)任與義務(wù)1.3項(xiàng)目里程碑計(jì)劃第二條：合同期限2.1開(kāi)始日期2.2結(jié)束日期2.3提前終止的條件第三條：合同價(jià)格3.1工程預(yù)算3.2支付方式3.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制第四條：合同執(zhí)行與監(jiān)督4.1項(xiàng)目管理結(jié)構(gòu)4.2定期會(huì)議4.3變更管理第五條：技術(shù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)5.1技術(shù)文件5.2質(zhì)量控制5.3環(huán)境保護(hù)第六條：知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1所有權(quán)歸屬6.2使用權(quán)許可6.3保密義務(wù)第七條：風(fēng)險(xiǎn)管理7.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別7.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與應(yīng)對(duì)7.3保險(xiǎn)要求第八條：違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約后果8.3違約賠償?shù)诰艞l：爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解9.3仲裁或訴訟第十條：合同的修改與補(bǔ)充10.1修改條件10.2補(bǔ)充協(xié)議10.3生效程序第十一條：合同的終止與解除11.1終止條件11.2解除程序11.3后果處理第十二條：一般條款12.1適用法律12.2合同的語(yǔ)言版本12.3通知義務(wù)第十三條：附錄13.1定義與解釋13.2附件13.3簽字頁(yè)第十四條：整合同議14.1雙方確認(rèn)14.2簽字蓋章14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條：合作范圍與目標(biāo)1.1工程概述本合同項(xiàng)下的建筑工程項(xiàng)目位于_______（地點(diǎn)），工程內(nèi)容包括但不限于_______（具體工程內(nèi)容），總建筑面積為_(kāi)______平方米。1.2合作雙方的責(zé)任與義務(wù)1.2.1甲方責(zé)任與義務(wù)（1）負(fù)責(zé)辦理工程項(xiàng)目的各項(xiàng)審批手續(xù)；（2）按照合同約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等；（3）按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求接受乙方完成的工作成果；（4）按照合同約定支付工程價(jià)款；（5）協(xié)助乙方解決施工過(guò)程中的有關(guān)問(wèn)題。1.2.2乙方責(zé)任與義務(wù)（1）按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求完成工程項(xiàng)目的施工；（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)及施工現(xiàn)場(chǎng)的規(guī)章制度；（3）負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的安全生產(chǎn)，確保工程安全；（4）按照合同約定提交工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的報(bào)告；（5）接受甲方及有關(guān)管理部門(mén)的檢查、監(jiān)督和指導(dǎo)。1.3項(xiàng)目里程碑計(jì)劃本項(xiàng)目分為_(kāi)______個(gè)階段，各階段的完成時(shí)間及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)如下：（1）_______階段：從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日；（2）_______階段：從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日；（3）_______階段：從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日；（4）_______階段：從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第二條：合同期限2.1開(kāi)始日期本合同自_______年_______月_______日起生效。2.2結(jié)束日期工程項(xiàng)目的竣工日期為_(kāi)______年_______月_______日。2.3提前終止的條件（1）雙方協(xié)商一致提前終止合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)提前終止合同。第三條：合同價(jià)格3.1工程預(yù)算本工程項(xiàng)目的預(yù)算總金額為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。3.2支付方式甲方按照乙方提交的工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的報(bào)告，按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)支付工程價(jià)款。具體的支付方式如下：（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，支付工程預(yù)算的_______%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%后，支付工程預(yù)算的_______%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付工程預(yù)算的_______%；（4）剩余工程預(yù)算的_______%作為質(zhì)量保證金，待質(zhì)保期結(jié)束后支付。3.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制（1）因市場(chǎng)行情變化導(dǎo)致材料價(jià)格波動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款；（2）因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因?qū)е潞贤瑑r(jià)款變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款。第四條：合同執(zhí)行與監(jiān)督4.1項(xiàng)目管理結(jié)構(gòu)本項(xiàng)目設(shè)立項(xiàng)目管理委員會(huì)，由甲方、乙方及相關(guān)管理部門(mén)代表組成。項(xiàng)目管理委員會(huì)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題，監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的工作。4.2定期會(huì)議雙方定期召開(kāi)項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，匯報(bào)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況，協(xié)調(diào)解決存在的問(wèn)題。會(huì)議的具體時(shí)間、地點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。4.3變更管理（1）合同履行過(guò)程中，如發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更內(nèi)容、范圍、價(jià)款等；（2）變更事項(xiàng)經(jīng)雙方確認(rèn)后，按合同約定的程序進(jìn)行調(diào)整；（3）變更導(dǎo)致的合同價(jià)款調(diào)整，按照合同約定的價(jià)格調(diào)整機(jī)制辦理。第五條：技術(shù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)5.1技術(shù)文件乙方應(yīng)按照甲方提供的技術(shù)文件和規(guī)范要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2質(zhì)量控制乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。5.3環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，采取有效措施防止污染，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。第六條：知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1所有權(quán)歸屬本工程項(xiàng)目所涉及的工程設(shè)計(jì)、施工技術(shù)等成果的所有權(quán)歸甲方所有。6.2使用權(quán)許可乙方經(jīng)甲方許可，可以為本項(xiàng)目的施工目的使用相關(guān)技術(shù)文件、設(shè)計(jì)圖紙等。6.3保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的技術(shù)文件、商業(yè)秘密等保密，不得泄露給第三方。如違反保密義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條：違約責(zé)任8.1違約行為（1）甲方未按合同約定支付工程價(jià)款，延遲支付超過(guò)_______日的；（2）甲方未按合同約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工的；（3）乙方未按合同約定完成工程項(xiàng)目的施工，延遲交付超過(guò)_______日的；（4）乙方施工質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，經(jīng)甲方指出仍不改進(jìn)的；（5）雙方其他違反合同約定的行為。8.2違約后果違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。損失賠償額應(yīng)包括合同履行后可以獲得的利益。8.3違約賠償（1）甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲付款金額×_______%；（2）乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲交付的違約金，違約金計(jì)算方式為：工程預(yù)算的_______%×延遲交付天數(shù)；（3）雙方其他違約行為，損失賠償額根據(jù)雙方約定或依法確定。第九條：爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或按照雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第十條：合同的修改與補(bǔ)充10.1修改條件合同履行過(guò)程中，如因特殊情況需要修改或補(bǔ)充合同，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行修改或補(bǔ)充。10.2補(bǔ)充協(xié)議修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式簽訂，作為本合同的附件，具有同等法律效力。10.3生效程序補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。第十一條：合同的終止與解除11.1終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2解除程序合同解除應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。11.3后果處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理尚未履行的事項(xiàng)，包括但不限于工程結(jié)算、支付價(jià)款、退還保證金等。第十二條：一般條款12.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2合同的語(yǔ)言版本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩種語(yǔ)言版本具有同等法律效力（如有）。12.3通知義務(wù)雙方應(yīng)確保按照對(duì)方提供的聯(lián)系方式及時(shí)通知對(duì)方有關(guān)合同履行的重要事項(xiàng)。第十三條：附錄13.1定義與解釋本合同中所使用的詞語(yǔ)，如有特殊定義，應(yīng)在附錄中予以明確。13.2附件本合同的附件包括：技術(shù)文件、設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單等。13.3簽字頁(yè)本合同的簽字頁(yè)應(yīng)包括：雙方代表的簽字、蓋章、日期等。第十四條：整合同議本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，共同完成工程項(xiàng)目。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：技術(shù)文件詳細(xì)描述工程項(xiàng)目的技術(shù)要求、設(shè)計(jì)規(guī)范、施工工藝等，包括但不限于圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、施工方案等。附件二：設(shè)計(jì)圖紙包括工程項(xiàng)目的平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，用以指導(dǎo)施工過(guò)程。附件三：工程量清單詳細(xì)列出工程項(xiàng)目中所需材料、工程量及其價(jià)格等，作為工程預(yù)算編制的依據(jù)。附件四：工程預(yù)算包括工程項(xiàng)目的總預(yù)算和各分部分項(xiàng)的預(yù)算，詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的費(fèi)用構(gòu)成。附件五：付款憑證包括工程進(jìn)度付款憑證、質(zhì)量保證金付款憑證等，用以證明付款的依據(jù)和金額。附件六：施工進(jìn)度報(bào)告附件七：質(zhì)量報(bào)告包括工程項(xiàng)目的質(zhì)量檢查記錄、質(zhì)量問(wèn)題整改記錄等，用以監(jiān)督工程質(zhì)量。附件八：安全生產(chǎn)報(bào)告包括工程項(xiàng)目的安全生產(chǎn)情況、安全事故記錄等，用以監(jiān)督安全生產(chǎn)。附件九：合同變更協(xié)議如有合同變更，需附上變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、范圍、價(jià)款等。附件十：違約行為記錄記錄雙方在合同履行過(guò)程中的違約行為，包括但不限于延遲付款、延遲交付等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.延遲支付工程價(jià)款：甲方延遲支付超過(guò)合同約定的期限，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為延遲付款金額×1%。示例說(shuō)明：若甲方延遲支付100萬(wàn)元，則應(yīng)支付1萬(wàn)元的違約金。2.未按約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等：甲方未按合同約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失。示例說(shuō)明：若甲方未提供施工場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方延遲交付10天，則甲方應(yīng)支付工程預(yù)算的1%×10天的違約金。乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.延遲交付工程項(xiàng)目：乙方延遲交付超過(guò)合同約定的期限，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為工程預(yù)算的1%×延遲交付天數(shù)。示例說(shuō)明：若乙方延遲交付10天，則應(yīng)支付工程預(yù)算的1%×10天的違約金。2.施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：乙方施工質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，經(jīng)甲方指出仍不改進(jìn)的，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用。示例說(shuō)明：若乙方施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方指出3次，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)返工、維修費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜?/p>