體育競賽場地租賃標準協(xié)議(2024年修訂)

體育競賽場地租賃標準協(xié)議(2024年修訂)本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2租賃時間1.3租賃費用1.4租賃保證金2.使用范圍2.1活動類型2.2活動時間2.3活動人數(shù)2.4活動器材3.場地維護與保養(yǎng)3.1維護責(zé)任3.2維護周期3.3維護費用3.4損壞賠償4.安全保障4.1安全設(shè)施4.2安全培訓(xùn)4.3應(yīng)急預(yù)案4.4責(zé)任承擔(dān)5.衛(wèi)生與環(huán)保5.1衛(wèi)生標準5.2清潔責(zé)任5.3環(huán)保要求5.4垃圾處理6.合同期限6.1起始日期6.2結(jié)束日期6.3續(xù)約條款6.4提前終止7.費用支付7.1支付方式7.2支付時間7.3發(fā)票開具7.4違約金8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約后果8.3違約賠償8.4解除合同9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解機構(gòu)9.3法律適用9.4訴訟地點10.權(quán)利與義務(wù)10.1租賃方權(quán)利10.2租賃方義務(wù)10.3管理方權(quán)利10.4管理方義務(wù)11.變更與解除11.1變更條件11.2解除條件11.3變更或解除程序11.4變更或解除后果12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄密后果12.4例外情況13.合同的生效、修改和終止13.1生效條件13.2生效時間13.3修改條件13.4終止條件14.其他條款14.1不可抗力14.2法律變更14.3合同附件14.4送達地址第一部分：合同如下：1.租賃場地1.1場地描述本合同所指場地為位于市區(qū)街道的體育競賽場地，場地面積為平方米，包括個籃球場、個足球場、個網(wǎng)球場等。場地設(shè)施包括、、等。1.2租賃時間租賃時間為合同簽訂之日起至年月日止。租賃時間可根據(jù)雙方協(xié)商進行延長或縮短，具體事項在合同補充協(xié)議中進行約定。1.3租賃費用租賃費用為每月元，按月支付。租賃費用可根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商進行調(diào)整，具體事項在合同補充協(xié)議中進行約定。1.4租賃保證金租賃方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付租賃保證金元。租賃期滿或合同提前終止后，如租賃方無違約行為，保證金將全額退還。2.使用范圍2.1活動類型租賃方可在租賃場地內(nèi)進行體育競賽、訓(xùn)練、活動等活動?；顒宇愋蛻?yīng)符合場地設(shè)施條件和功能要求。2.2活動時間活動時間為每日的時至?xí)r。特殊活動時間需求可由雙方協(xié)商確定，并在合同補充協(xié)議中進行約定。2.3活動人數(shù)活動人數(shù)不得超過場地容納人數(shù)。超過容納人數(shù)的活動需提前向管理方申請，并取得書面同意。2.4活動器材租賃方自備活動所需器材。如租賃方需要使用場地提供的器材，需提前向管理方提出申請，并支付相應(yīng)費用。3.場地維護與保養(yǎng)3.1維護責(zé)任管理方負責(zé)場地的日常維護與保養(yǎng)工作，確保場地設(shè)施的正常運行。3.2維護周期管理方至少每對場地設(shè)施進行一次全面檢查和維護。特殊情況下，管理方可根據(jù)實際情況調(diào)整維護周期。3.3維護費用維護費用包含在租賃費用內(nèi)。如租賃方因特殊需求導(dǎo)致維護費用增加，雙方可協(xié)商承擔(dān)。3.4損壞賠償租賃方使用場地期間，如因不當使用導(dǎo)致場地設(shè)施損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.安全保障4.1安全設(shè)施管理方應(yīng)確保場地安全設(shè)施完好，包括消防設(shè)施、安全通道等。4.2安全培訓(xùn)管理方應(yīng)對租賃方進行安全培訓(xùn)，確保租賃方了解場地安全注意事項。4.3應(yīng)急預(yù)案管理方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并在租賃方使用場地期間進行應(yīng)急處理。4.4責(zé)任承擔(dān)如因場地設(shè)施原因?qū)е伦赓U方及參與者人身傷害，由管理方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如因租賃方原因?qū)е滤巳松韨?，由租賃方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.衛(wèi)生與環(huán)保5.1衛(wèi)生標準租賃方使用場地時，應(yīng)遵守衛(wèi)生標準，確保場地衛(wèi)生。5.2清潔責(zé)任租賃方使用場地結(jié)束后，應(yīng)負責(zé)清理場地，保持場地整潔。5.3環(huán)保要求租賃方應(yīng)遵守環(huán)保要求，不得在場地內(nèi)亂丟垃圾，不得污染環(huán)境。5.4垃圾處理租賃方使用場地產(chǎn)生的垃圾，應(yīng)按照管理方的要求進行分類處理。8.違約責(zé)任8.1違約行為租賃方未按照合同約定使用場地，或未按時支付租賃費用，或未按照約定時間結(jié)束活動等行為均視為違約行為。8.2違約后果租賃方違約時，管理方有權(quán)要求租賃方支付違約金，違約金為租賃費用的20%。如租賃方違約行為給管理方造成損失的，租賃方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約賠償租賃方違約行為給管理方造成損失的，租賃方應(yīng)按照實際損失金額進行賠償。賠償金額無法確定的，由雙方協(xié)商確定。8.4解除合同租賃方違約行為嚴重違反合同約定的，管理方有權(quán)解除合同，并要求租賃方立即搬離場地。9.爭議解決9.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解機構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可向所在地人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.4訴訟地點如發(fā)生訴訟，雙方同意提交合同簽訂地人民法院管轄。10.權(quán)利與義務(wù)10.1租賃方權(quán)利租賃方有權(quán)按照合同約定使用場地，并要求管理方提供相應(yīng)的服務(wù)。10.2租賃方義務(wù)租賃方應(yīng)按照合同約定支付租賃費用，合理使用場地，并遵守管理方的管理制度。10.3管理方權(quán)利管理方有權(quán)按照合同約定收取租賃費用，保障場地的正常運行，并監(jiān)督租賃方的使用行為。10.4管理方義務(wù)管理方應(yīng)按照合同約定提供場地，并保障場地的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等條件。11.變更與解除11.1變更條件合同履行過程中，如因特殊情況需要變更合同的，雙方可協(xié)商一致進行變更。11.2解除條件合同履行期滿前，雙方均可提出解除合同，但應(yīng)提前天書面通知對方。11.3變更或解除程序變更或解除合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。11.4變更或解除后果變更或解除合同的，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)后續(xù)事宜。12.保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行期滿之日止。12.3泄密后果如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.4例外情況法律、法規(guī)、政策要求公開的，或雙方書面同意公開的，不受保密條款的限制。13.合同的生效、修改和終止13.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效時間本合同自年月日起生效。13.3修改條件合同履行期間，如雙方同意修改合同的，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議。13.4終止條件合同履行期滿或者雙方同意終止合同的，合同終止。14.其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或者部分不能履行的，雙方可協(xié)商解決或解除合同。14.2法律變更如法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化，影響本合同履行的，雙方應(yīng)根據(jù)新的法律、法規(guī)、政策要求履行合同。14.3合同附件本合同附件包括場地設(shè)施清單、租賃費用明細等，附件與合同具有同等法律效力。14.4送達地址雙方約定的送達地址為合同簽訂地。任何一方變更地址的，應(yīng)提前天書面通知對方。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地設(shè)施清單描述：詳細列出場地內(nèi)所有設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號、狀態(tài)等信息。要求：清單應(yīng)加蓋管理方公章，租賃方有權(quán)要求管理方提供設(shè)施的維護保養(yǎng)記錄。2.租賃費用明細描述：詳細列出租賃費用的構(gòu)成，包括場地租賃費、維護費、清潔費等。要求：明細表應(yīng)加蓋管理方公章，租賃方有權(quán)要求管理方提供費用的計算依據(jù)。3.安全設(shè)施檢查報告描述：報告應(yīng)包括場地的安全設(shè)施檢查結(jié)果，包括但不限于消防設(shè)施、安全通道等。要求：報告應(yīng)加蓋管理方公章，租賃方有權(quán)要求管理方提供報告的原始數(shù)據(jù)。4.應(yīng)急預(yù)案描述：詳細列出場地發(fā)生緊急情況時的應(yīng)急預(yù)案，包括應(yīng)急處理程序、聯(lián)系人信息等。要求：應(yīng)急預(yù)案應(yīng)加蓋管理方公章，租賃方有權(quán)要求管理方進行應(yīng)急演練。5.環(huán)保要求合規(guī)證明描述：證明文件應(yīng)證明場地符合當?shù)丨h(huán)保要求，包括但不限于垃圾處理、衛(wèi)生標準等。要求：證明文件應(yīng)加蓋管理方公章，租賃方有權(quán)要求管理方提供環(huán)保檢查記錄。6.場地使用申請表描述：申請表應(yīng)包括租賃方的基本信息、活動類型、活動時間、活動人數(shù)等。要求：申請表應(yīng)加蓋管理方公章，租賃方需提前天提交申請表。7.設(shè)施使用申請表描述：申請表應(yīng)包括租賃方所需使用的設(shè)施名稱、數(shù)量、使用時間等。要求：申請表應(yīng)加蓋管理方公章，租賃方需提前天提交申請表。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.租賃方未按照合同約定使用場地違約行為：租賃方使用場地進行違法活動或超出合同約定的活動類型、時間、人數(shù)等。責(zé)任認定：租賃方應(yīng)支付違約金，違約金為租賃費用的20%，并承擔(dān)因違約行為給管理方造成的損失。2.租賃方未按時支付租賃費用違約行為：租賃方未在規(guī)定時間內(nèi)支付租賃費用。責(zé)任認定：租賃方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的每日2%。如租賃方逾期超過天，管理方有權(quán)解除合同。3.租賃方未按照約定時間結(jié)束活動違約行為：租賃方未在合同約定的時間結(jié)束活動。責(zé)任認定：租賃方應(yīng)支付違約金，違約金為每小時元，并承擔(dān)因超時使用場地給管理方造成的損失。4.管理方未按照合同約定提供場地違約行為：管理方未在合同約定的時間內(nèi)提供場地給租賃方使用。責(zé)任認定：管理方應(yīng)支付違約金，違約金為租賃費用的20%，并承擔(dān)因未能提供場地給租賃方造成的損失。5.管理方未保障場地的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等條件違約行為：管理方提供的場地不符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保等要求。責(zé)任認定：管理方應(yīng)承擔(dān)因未能提供符合條件場地給租賃方造成的損失，并支付違約金。示例說明：假設(shè)租賃方在合同約定的活動時間內(nèi)，未按照約定的活動類型使用場地，而是進行了商業(yè)演出，這屬于違約行為。根據(jù)合同約定，租賃方應(yīng)支付違約金，違約金為租賃費用的20%，同時租賃方還需承擔(dān)因違約行為給管理方造成的損失，如管理方因取消原有預(yù)訂而產(chǎn)生的賠償?shù)?。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力定義：不