2024版工程建設(shè)項目融資貸款合同樣式

2024版工程建設(shè)項目融資貸款合同樣式本合同目錄一覽第一條合同主體1.1貸款方1.2借款方第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三條貸款期限3.1貸款期限3.2還款起始日期第四條貸款利率4.1貸款利率4.2利率調(diào)整機制第五條還款方式5.1還款方式5.2還款計劃第六條擔保措施6.1擔保人6.2抵押物6.3質(zhì)押物第七條費用與支出7.1貸款手續(xù)費7.2貸款利息7.3其他相關(guān)費用第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止第九條違約責任9.1貸款方的違約責任9.2借款方的違約責任第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式第十一條合同的履行與監(jiān)督11.1履行監(jiān)督機構(gòu)11.2履行監(jiān)督方式第十二條信息披露與保密12.1信息披露12.2保密條款第十三條國際法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1一般條款14.2特殊條款第一部分：合同如下：第一條合同主體第二條貸款金額與用途第三條貸款期限3.2還款起始日期：貸款方放款后，借款方應(yīng)按照約定的還款計劃進行還款，還款起始日期為貸款放款之日起的第1天。第四條貸款利率4.2利率調(diào)整機制：貸款利率將根據(jù)中國人民銀行公布的基準利率進行調(diào)整，調(diào)整時間為每年的1月1日。第五條還款方式5.2還款計劃：借款方應(yīng)按照約定的還款計劃進行還款，具體還款計劃如下：5.2.1貸款放款后第1年至第X年，每年末償還貸款本金總額的1/12，同時支付相應(yīng)期間的貸款利息。5.2.2貸款放款后第X+1年至第2X年，每年末償還貸款本金總額的2/12，同時支付相應(yīng)期間的貸款利息。5.2.3貸款放款后第2X+1年至第3X年，每年末償還貸款本金總額的3/12，同時支付相應(yīng)期間的貸款利息。5.2.4貸款放款后第3X+1年至第4X年，每年末償還貸款本金總額的4/12，同時支付相應(yīng)期間的貸款利息。5.2.5貸款放款后第4X+1年至第5X年，每年末償還貸款本金總額的5/12，同時支付相應(yīng)期間的貸款利息。5.2.6貸款放款后第5X+1年至第6X年，每年末償還貸款本金總額的6/12，同時支付相應(yīng)期間的貸款利息。5.2.7貸款放款后第6X+1年至第7X年，每年末償還貸款本金總額的7/12，同時支付相應(yīng)期間的貸款利息。5.2.8貸款放款后第7X+1年至第8X年，每年末償還貸款本金總額的8/12，同時支付相應(yīng)期間的貸款利息。5.2.9貸款放款后第8X+1年至第9X年，每年末償還貸款本金總額的9/12，同時支付相應(yīng)期間的貸款利息。5.2.10貸款放款后第9X+1年至第10X年，每年末償還貸款本金總額的10/12，同時支付相應(yīng)期間的貸款利息。5.2.11貸款放款后第10X年至合同到期日，每年末償還貸款本金總額的剩余部分，同時支付相應(yīng)期間的貸款利息。第六條擔保措施第七條費用與支出7.2貸款利息：借款方應(yīng)按約定的還款計劃支付給貸款方的貸款利息，具體計算方式如下：7.2.1等額本息還款方式：每月應(yīng)支付的貸款利息為（貸款本金×貸款利率/12）（貸款本金×貸款利率×（貸款期限已過還款期數(shù)）/12）。7.2.2等額本金還款方式：每月應(yīng)支付的貸款利息為（貸款本金已還本金）×貸款利率/12。7.2.3具體利息支付金額以貸款方出具的利息計算明細為準。7.3其他相關(guān)費用：借款方應(yīng)支付給貸款方的其他相關(guān)費用包括但不限于評估第八條合同的生效、變更與終止8.1.1借款方按照合同約定的條件提供了必要的擔保措施。8.1.2貸款方同意提供貸款，并放款至借款方指定的賬戶。8.2合同變更：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。8.3合同終止：合同終止的情況包括：8.3.1借款方提前償還全部貸款本息。8.3.2貸款方同意提前解除合同。8.3.3因不可抗力導致合同無法履行。8.3.4法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情況。第九條違約責任9.1貸款方的違約責任：9.1.1貸款方未按約定時間放款，應(yīng)向借款方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×日利率×違約天數(shù)。9.1.2貸款方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。9.2借款方的違約責任：9.2.1借款方未按約定時間償還貸款本息，應(yīng)向貸款方支付違約金，違約金計算方式為：逾期本金×日利率×逾期天數(shù)。9.2.2借款方提供的擔保措施不足或無效，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。9.2.3借款方違反合同約定的其他條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的履行與監(jiān)督11.1履行監(jiān)督機構(gòu)：本合同的履行由雙方共同監(jiān)督，確保合同條款的履行。11.2履行監(jiān)督方式：雙方應(yīng)定期對合同履行情況進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時協(xié)商解決。第十二條信息披露與保密12.1信息披露：雙方應(yīng)按照合同約定及時向?qū)Ψ脚杜c合同履行相關(guān)的信息。12.2保密條款：雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。第十三條國際法律適用與爭議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決：雙方發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1一般條款：本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平原則協(xié)商解決。14.2特殊條款：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：貸款申請表附件二：擔保人證明文件附件三：抵押物權(quán)屬證明附件四：質(zhì)押物權(quán)屬證明附件五：貸款合同還款計劃表附件六：貸款手續(xù)費支付憑證附件七：貸款放款確認書附件八：貸款利息計算明細表附件九：違約金計算明細表附件十：合同履行監(jiān)督報告附件的詳細要求和說明：附件一：貸款申請表應(yīng)包括借款方的基本信息、貸款金額、貸款用途等申請詳情。附件二：擔保人證明文件應(yīng)包括擔保人的身份證明、財務(wù)狀況證明等相關(guān)文件。附件三：抵押物權(quán)屬證明應(yīng)包括抵押物的所有權(quán)證明、評估報告等。附件四：質(zhì)押物權(quán)屬證明應(yīng)包括質(zhì)押物的所有權(quán)證明、評估報告等。附件五：貸款合同還款計劃表應(yīng)詳細列明還款金額、還款日期等信息。附件六：貸款手續(xù)費支付憑證應(yīng)包括手續(xù)費的支付憑證和相關(guān)銀行記錄。附件七：貸款放款確認書應(yīng)包括放款金額、放款日期等確認信息。附件八：貸款利息計算明細表應(yīng)詳細列明利息計算方法和計算金額。附件九：違約金計算明細表應(yīng)詳細列明違約金計算方法和計算金額。附件十：合同履行監(jiān)督報告應(yīng)包括合同履行情況的定期報告。說明二：違約行為及責任認定：1.借款方未按約定的還款計劃進行還款。2.借款方提供的擔保措施不足或無效。3.貸款方未按約定的時間放款或提前解除合同。4.雙方未按約定的方式履行合同義務(wù)。違約責任認定標準：1.借款方未按約定的還款計劃進行還款的，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：逾期本金×日利率×逾期天數(shù)。2.借款方提供的擔保措施不足或無效的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.貸款方未按約定的時間放款或提前解除合同的，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×日利率×違約天數(shù)。4.雙方未按約定的方式履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。示例說明：如果借款方未按約定的還款計劃進行還款，例如，借款方在約定的還款日期后延遲1個月還款，則借款方應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：逾期本金×日利率×逾期天數(shù)，其中逾期本金為延遲還款的本金金額，日利率為合同約定的貸款利率，逾期天數(shù)為延遲還款的天數(shù)。說明三：法律名詞及解釋：1.貸款方：指提供貸款的金融機構(gòu)，負責提供貸款資金和收取貸款本息。2.借款方：指接受貸款的法人或其他組織，負責按照約定的條件使用貸款資金并償還貸款本息。3.擔保人：指為借款方提供擔保的法人或其他組織，負責在借款方違約時履行還款義務(wù)。4.抵押物：指借款方向貸款方提供的不動產(chǎn)或其他財產(chǎn)，用于擔保貸款的償還。5.質(zhì)押物：指借款方向貸款方提供的動產(chǎn)或其他財產(chǎn)，用于擔保貸款的償還。6.