二手房居間銷售合同樣式2024年定制版

二手房居間銷售合同樣式2024年定制版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（居間方）2.房屋信息2.1房屋基本情況2.2房屋產(chǎn)權(quán)及使用情況2.3房屋交易價(jià)格3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1丙方提供的服務(wù)3.2丙方不提供的服務(wù)4.合同價(jià)格及支付方式4.1合同價(jià)格4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.合同履行期限5.1房屋交易時(shí)間5.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間6.違約責(zé)任6.1甲方違約6.2乙方違約6.3丙方違約7.爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.其他約定11.1甲方與乙方之間的約定11.2甲方與丙方之間的約定11.3乙方與丙方之間的約定12.附件12.1房屋所有權(quán)證12.2房屋買賣合同12.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶證明13.合同的簽署、生效和份數(shù)13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3合同份數(shù)及分配14.法律適用及爭(zhēng)議解決14.1法律適用14.2爭(zhēng)議解決方式第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）：【甲方姓名】，（身份證號(hào)：【甲方身份證號(hào)碼】），【甲方聯(lián)系地址】：【甲方聯(lián)系地址】。1.2乙方（買方）：【乙方姓名】，（身份證號(hào)：【乙方身份證號(hào)碼】），【乙方聯(lián)系地址】：【乙方聯(lián)系地址】。1.3丙方（居間方）：【丙方公司名稱】，（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：【丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼】），【丙方聯(lián)系地址】：【丙方聯(lián)系地址】。第二條房屋信息2.1房屋基本情況：位于【房屋地址】，房屋編碼【房屋編碼】，房屋結(jié)構(gòu)【房屋結(jié)構(gòu)】，建筑面積【房屋面積】平方米。2.2房屋產(chǎn)權(quán)及使用情況：房屋所有權(quán)證號(hào)：【房屋所有權(quán)證號(hào)碼】，土地使用權(quán)證號(hào)：【土地使用權(quán)證號(hào)碼】，房屋目前使用狀況：【房屋使用狀況】。2.3房屋交易價(jià)格：人民幣【交易價(jià)格】（大寫：【交易價(jià)格】元整）。第三條居間服務(wù)內(nèi)容3.1丙方提供的服務(wù)：（一）提供房源信息，協(xié)助甲方與乙方進(jìn)行房屋買賣協(xié)商；（二）協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；（三）提供交易咨詢，協(xié)助雙方完成交易過(guò)程中的相關(guān)事宜。3.2丙方不提供的服務(wù)：丙方不參與甲方與乙方之間的交易資金往來(lái)，不承擔(dān)任何金融風(fēng)險(xiǎn)。第四條合同價(jià)格及支付方式4.1合同價(jià)格：本合同約定的房屋交易價(jià)格為【交易價(jià)格】（大寫：【交易價(jià)格】元整）。4.2支付方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的付款計(jì)劃，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向甲方支付購(gòu)房款項(xiàng)。4.3支付時(shí)間：乙方應(yīng)在本合同簽訂后【付款期限】?jī)?nèi)支付首付款【首付款比例】%；剩余款項(xiàng)【付款期限】?jī)?nèi)支付完畢。第五條合同履行期限5.1房屋交易時(shí)間：自本合同簽訂之日起至產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止。5.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間：自乙方支付完畢全部購(gòu)房款項(xiàng)之日起【過(guò)戶期限】?jī)?nèi)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理完畢房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約：甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的其他損失。6.2乙方違約：乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的其他損失。6.3丙方違約：丙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成甲方、乙方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方、乙方支付違約金，并賠償甲方、乙方因此造成的其他損失。第七條爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的，可以向丙方申請(qǐng)調(diào)解。7.3仲裁解決：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.4法律途徑：如發(fā)生任何法律糾紛，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。652578第八條保密條款8.1保密內(nèi)容：本合同的簽訂、履行過(guò)程中，甲乙丙各方對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。8.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起【保密期限】年內(nèi)。第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件：本合同的變更應(yīng)由甲乙丙各方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.2合同解除條件：除非法律、法規(guī)另有規(guī)定或本合同另有約定，否則任何一方不得單方面解除本合同。第十條合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件：本合同自甲乙丙各方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：本合同在甲乙丙各方履行完畢合同約定的義務(wù)后終止。10.3合同解除條件：按照本合同第九條的規(guī)定解除。第十一條其他約定11.1甲方與乙方之間的約定：【其他約定內(nèi)容】11.2甲方與丙方之間的約定：【其他約定內(nèi)容】11.3乙方與丙方之間的約定：【其他約定內(nèi)容】第十二條附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件【份數(shù)】。12.2房屋買賣合同復(fù)印件【份數(shù)】。12.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶證明復(fù)印件【份數(shù)】。第十三條合同的簽署、生效和份數(shù)13.1簽署時(shí)間：【簽署時(shí)間】。13.2簽署地點(diǎn)：【簽署地點(diǎn)】。13.3合同份數(shù)及分配：本合同一式【份數(shù)】份，甲乙丙各方各執(zhí)【份數(shù)】份，具有同等法律效力。第十四條法律適用及爭(zhēng)議解決14.1法律適用：本合同的簽訂、履行、變更、解除及終止等事項(xiàng)，適用中華人民共和國(guó)【簽訂地點(diǎn)】的法律。14.2爭(zhēng)議解決：如發(fā)生任何法律糾紛，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證說(shuō)明：房屋所有權(quán)證是證明甲方對(duì)房屋擁有所有權(quán)的法律文件。附件中應(yīng)包含房屋所有權(quán)證的原件或復(fù)印件，具體份數(shù)根據(jù)合同約定執(zhí)行。附件二：房屋買賣合同說(shuō)明：房屋買賣合同是甲乙雙方就房屋買賣事宜達(dá)成的書面協(xié)議。附件中應(yīng)包含房屋買賣合同的原件或復(fù)印件，具體份數(shù)根據(jù)合同約定執(zhí)行。附件三：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶證明說(shuō)明：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶證明是證明房屋產(chǎn)權(quán)已由甲方過(guò)戶至乙方的法律文件。附件中應(yīng)包含產(chǎn)權(quán)過(guò)戶證明的原件或復(fù)印件，具體份數(shù)根據(jù)合同約定執(zhí)行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)交付房屋或未協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.乙方未按照合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)。3.丙方未按照合同約定提供居間服務(wù)，如未協(xié)助甲乙雙方完成交易過(guò)程中的相關(guān)事宜。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的其他損失。例如，甲方延遲交付房屋，應(yīng)支付延遲交付的違約金，并賠償乙方因延遲交付導(dǎo)致的額外費(fèi)用。2.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的其他損失。例如，乙方延遲支付購(gòu)房款項(xiàng)，應(yīng)支付延遲支付的違約金，并賠償甲方因延遲支付導(dǎo)致的利息損失。3.丙方違約：丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方、乙方支付違約金，并賠償甲方、乙方因此造成的其他損失。例如，丙方未提供居間服務(wù)，應(yīng)支付未提供服務(wù)的違約金，并賠償甲方、乙方因未提供服務(wù)導(dǎo)致的間接損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙丙三方就房屋買賣事宜達(dá)成的書面協(xié)議，明確了各方權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.甲方：指房屋的賣方，擁有房屋所有權(quán)并同意出售給乙方。3.乙方：指房屋的買方，購(gòu)買甲方房屋并支付購(gòu)房款項(xiàng)。4.丙方：指提供居間