建筑施工監(jiān)理補(bǔ)充約定范本（2024年）

建筑施工監(jiān)理補(bǔ)充約定范本（2024年）本合同目錄一覽1.總則1.1適用范圍1.2定義與解釋1.3合同文件的優(yōu)先順序2.監(jiān)理職責(zé)與權(quán)限2.1監(jiān)理的主要職責(zé)2.2監(jiān)理的工作范圍2.3監(jiān)理人員的權(quán)限3.監(jiān)理工作的時(shí)間與地點(diǎn)3.1工作時(shí)間3.2工作地點(diǎn)4.監(jiān)理費(fèi)用4.1費(fèi)用的計(jì)算與支付4.2費(fèi)用的調(diào)整4.3費(fèi)用的支付方式5.監(jiān)理報(bào)告與溝通5.1監(jiān)理報(bào)告的形式與內(nèi)容5.2監(jiān)理報(bào)告的提交時(shí)間與方式5.3雙方的溝通與協(xié)調(diào)6.監(jiān)理結(jié)果的確認(rèn)與驗(yàn)收6.1監(jiān)理結(jié)果的確認(rèn)6.2監(jiān)理工作的驗(yàn)收7.違約責(zé)任7.1監(jiān)理方的違約責(zé)任7.2施工方的違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式8.2爭(zhēng)議解決的程序9.合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件10.合同的終止10.1合同終止的條件10.2合同終止后的處理11.保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護(hù)期限11.3保密信息的例外情況12.法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決13.合同的生效、修改與失效13.1合同的生效條件13.2合同的修改13.3合同的失效14.其他條款14.1通知與送達(dá)14.2合同的完整性與獨(dú)立性14.3合同的份數(shù)與保管第一部分：合同如下：第一條總則1.1適用范圍本合同適用于建筑施工監(jiān)理補(bǔ)充約定的全部?jī)?nèi)容，是對(duì)原合同的補(bǔ)充和細(xì)化。1.2定義與解釋本合同中所涉及的術(shù)語(yǔ)和名詞，除非上下文另有規(guī)定，否則應(yīng)具有原合同中所賦予的含義。1.3合同文件的優(yōu)先順序本合同與原合同及其附件構(gòu)成完整的合同文件，如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。第二條監(jiān)理職責(zé)與權(quán)限2.1監(jiān)理的主要職責(zé)監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，包括但不限于工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面。2.2監(jiān)理的工作范圍監(jiān)理方的工作范圍包括施工現(xiàn)場(chǎng)、施工材料、施工設(shè)備、施工人員、施工方法等與施工過程相關(guān)的各個(gè)方面。2.3監(jiān)理人員的權(quán)限監(jiān)理人員在履行監(jiān)理職責(zé)過程中，有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，要求施工方提供相關(guān)資料，對(duì)施工方的違規(guī)行為進(jìn)行糾正，并有權(quán)向原合同約定的有權(quán)機(jī)關(guān)報(bào)告。第三條監(jiān)理工作的時(shí)間與地點(diǎn)3.1工作時(shí)間監(jiān)理工作應(yīng)從施工準(zhǔn)備階段開始，至工程竣工驗(yàn)收合格為止。具體工作時(shí)間應(yīng)由監(jiān)理方根據(jù)工程進(jìn)度和需要進(jìn)行合理安排。3.2工作地點(diǎn)監(jiān)理工作的地點(diǎn)為工程項(xiàng)目的施工現(xiàn)場(chǎng)。監(jiān)理方有權(quán)根據(jù)工作需要對(duì)工作地點(diǎn)進(jìn)行調(diào)整。第四條監(jiān)理費(fèi)用4.1費(fèi)用的計(jì)算與支付監(jiān)理費(fèi)用按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方法進(jìn)行計(jì)算，支付方式及時(shí)間按照原合同約定執(zhí)行。4.2費(fèi)用的調(diào)整監(jiān)理費(fèi)用的調(diào)整應(yīng)根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策、市場(chǎng)行情及工程實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。4.3費(fèi)用的支付方式監(jiān)理費(fèi)用的支付方式及時(shí)間按照原合同約定執(zhí)行。如有變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。第五條監(jiān)理報(bào)告與溝通5.1監(jiān)理報(bào)告的形式與內(nèi)容監(jiān)理報(bào)告應(yīng)包括施工現(xiàn)場(chǎng)情況、施工進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)等方面的情況，以及存在的問題和建議。5.2監(jiān)理報(bào)告的提交時(shí)間與方式監(jiān)理報(bào)告應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間提交，提交方式可以為書面報(bào)告、電子郵件、傳真等方式。5.3雙方的溝通與協(xié)調(diào)雙方應(yīng)保持密切溝通與協(xié)調(diào)，對(duì)于施工過程中出現(xiàn)的問題和困難，應(yīng)共同協(xié)商解決。第六條監(jiān)理結(jié)果的確認(rèn)與驗(yàn)收6.1監(jiān)理結(jié)果的確認(rèn)監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)施工過程進(jìn)行評(píng)價(jià)和確認(rèn)，形成監(jiān)理評(píng)價(jià)報(bào)告。6.2監(jiān)理工作的驗(yàn)收第八條違約責(zé)任8.1監(jiān)理方的違約責(zé)任監(jiān)理方未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償施工方的損失、延長(zhǎng)工期等。8.2施工方的違約責(zé)任施工方未按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行施工的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償監(jiān)理方的損失、延長(zhǎng)工期等。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.2爭(zhēng)議解決的程序雙方同意按照原合同約定的爭(zhēng)議解決程序處理本合同爭(zhēng)議。第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。變更的條件包括但不限于法律法規(guī)的變動(dòng)、工程實(shí)際情況的變化等。10.2合同解除的條件合同解除的條件應(yīng)符合原合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第十一條合同的終止11.1合同終止的條件合同終止的條件應(yīng)符合原合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。11.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照原合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。第十二條保密條款12.1保密信息的定義保密信息是指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。12.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限應(yīng)由雙方協(xié)商確定，但不得少于合同終止后的三年。12.3保密信息的例外情況保密信息的例外情況應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決雙方同意按照原合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理本合同爭(zhēng)議。第十四條其他條款14.1通知與送達(dá)雙方應(yīng)按照原合同約定的聯(lián)系方式，及時(shí)通知對(duì)方合同履行過程中的相關(guān)事宜。14.2合同的完整性與獨(dú)立性本合同是雙方的真實(shí)意思表示，構(gòu)成完整的合同文件，與原合同具有同等的法律效力。14.3合同的份數(shù)與保管本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。合同的保管應(yīng)由雙方共同負(fù)責(zé)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：監(jiān)理職責(zé)與權(quán)限詳細(xì)說明附件二：監(jiān)理工作報(bào)告格式與提交要求附件三：監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)檢查記錄表附件四：監(jiān)理評(píng)價(jià)報(bào)告格式與提交要求附件六：保密信息清單附件七：合同變更與解除申請(qǐng)表附件八：合同終止申請(qǐng)表附件九：爭(zhēng)議解決申請(qǐng)表附件十：法律法規(guī)變動(dòng)通知附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：監(jiān)理職責(zé)與權(quán)限詳細(xì)說明本附件詳細(xì)闡述監(jiān)理方在履行監(jiān)理職責(zé)過程中的具體職責(zé)和權(quán)限，包括但不限于監(jiān)理工作的內(nèi)容、工作范圍、人員權(quán)限等方面的詳細(xì)要求。附件二：監(jiān)理工作報(bào)告格式與提交要求本附件規(guī)定了監(jiān)理工作報(bào)告的格式、內(nèi)容、提交時(shí)間及提交方式等要求，以確保監(jiān)理工作的透明度和可追溯性。附件三：監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)檢查記錄表本附件為監(jiān)理人員在現(xiàn)場(chǎng)檢查過程中記錄施工情況、發(fā)現(xiàn)問題和采取措施的表格，用于記錄施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)時(shí)情況。附件四：監(jiān)理評(píng)價(jià)報(bào)告格式與提交要求本附件規(guī)定了監(jiān)理評(píng)價(jià)報(bào)告的格式、內(nèi)容、提交時(shí)間及提交方式等要求，以評(píng)估施工過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的情況。附件六：保密信息清單本附件列出了合同雙方在履行合同過程中需要保密的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)資料等，并明確了保密信息的保護(hù)期限及例外情況。附件七：合同變更與解除申請(qǐng)表本附件用于申請(qǐng)合同變更與解除，明確了申請(qǐng)變更與解除的條件、程序及需提供的材料等。附件八：合同終止申請(qǐng)表本附件用于申請(qǐng)合同終止，明確了申請(qǐng)終止的條件、程序及需提供的材料等。附件九：爭(zhēng)議解決申請(qǐng)表本附件用于申請(qǐng)爭(zhēng)議解決，明確了申請(qǐng)爭(zhēng)議解決的程序、方式及需提供的材料等。附件十：法律法規(guī)變動(dòng)通知本附件用于通知合同雙方法律法規(guī)的變動(dòng)情況，以確保雙方及時(shí)了解并遵守相關(guān)法律法規(guī)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.監(jiān)理方未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。2.監(jiān)理方未按照合同約定提交監(jiān)理報(bào)告。3.監(jiān)理方未按照合同約定保護(hù)施工方的商業(yè)秘密。4.施工方未按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行施工。5.施工方未按照合同約定履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.監(jiān)理方未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償施工方的損失、延長(zhǎng)工期等。2.監(jiān)理方未按照合同約定提交監(jiān)理報(bào)告的，應(yīng)按照原合同約定承擔(dān)遲延履行責(zé)任。3.監(jiān)理方未按照合同約定保護(hù)施工方的商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償施工方的損失、支付違約金等。4.施工方未按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行施工的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償監(jiān)理方的損失、延長(zhǎng)工期、支付違約金等。5.施工方未按照合同約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)按照原合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若監(jiān)理方未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，施工方因此遭受損失，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于賠償施工方的直接經(jīng)濟(jì)損失和合同約定的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指建筑施工監(jiān)理補(bǔ)充約定范本（2024年），雙方約定的權(quán)利和義務(wù)的法律文件。2.監(jiān)理方：指具有監(jiān)理資質(zhì)的單位或個(gè)人，負(fù)責(zé)對(duì)施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督管理。3.施工方：指承擔(dān)建筑施工任務(wù)的企業(yè)或個(gè)人。4.違約：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。5.違約責(zé)任：指違約方因未履行合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)