2024年建筑項(xiàng)目尾期款項(xiàng)清算專項(xiàng)合同

2024年建筑項(xiàng)目尾期款項(xiàng)清算專項(xiàng)合同本合同目錄一覽1.尾期款項(xiàng)的定義與金額確認(rèn)1.1定義1.2金額確認(rèn)2.尾期款項(xiàng)支付的條件2.1完成工程量確認(rèn)2.2質(zhì)量合格確認(rèn)2.3無(wú)爭(zhēng)議條款3.尾期款項(xiàng)支付的程序3.1支付申請(qǐng)3.2審核與審批3.3支付方式與時(shí)間4.工程質(zhì)量保證4.1質(zhì)量責(zé)任4.2質(zhì)量保修5.違約責(zé)任5.1承包商違約5.2甲方違約6.爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決7.合同的生效、變更與終止7.1生效條件7.2變更程序7.3終止條件8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2泄露后果9.合同的解釋與適用法律9.1解釋權(quán)歸屬9.2適用法律10.其他條款10.1附件10.2補(bǔ)充協(xié)議11.合同的簽署與備案11.1簽署程序11.2備案要求12.甲方（發(fā)包方）的權(quán)利與義務(wù)12.1權(quán)利12.2義務(wù)13.乙方（承包方）的權(quán)利與義務(wù)13.1權(quán)利13.2義務(wù)14.合同的附件14.1工程量清單14.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)14.3支付憑證第一部分：合同如下：第一條尾期款項(xiàng)的定義與金額確認(rèn)1.1尾期款項(xiàng)是指工程全部或部分完成后，按照合同約定的金額和條件，由甲方支付給乙方的一筆款項(xiàng)。1.2尾期款項(xiàng)的具體金額，應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際完成情況，按照合同約定的工程量清單和工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算。具體金額的確認(rèn)，應(yīng)由雙方共同認(rèn)可的第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行審計(jì)確認(rèn)。第二條尾期款項(xiàng)支付的條件2.1尾期款項(xiàng)的支付，應(yīng)以工程實(shí)際完成量為依據(jù)。工程量的確認(rèn)，應(yīng)由雙方共同認(rèn)可的第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行審計(jì)確認(rèn)。2.2尾期款項(xiàng)的支付，應(yīng)以工程質(zhì)量符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為條件。工程質(zhì)量的合格，應(yīng)由雙方共同認(rèn)可的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)確認(rèn)。2.3尾期款項(xiàng)的支付，應(yīng)以雙方在合同中約定的無(wú)爭(zhēng)議條款為依據(jù)。如雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決。第三條尾期款項(xiàng)支付的程序3.1乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，向甲方提交尾期款項(xiàng)的支付申請(qǐng)。支付申請(qǐng)應(yīng)包括工程完成情況、工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等相關(guān)資料。3.2甲方應(yīng)在收到乙方支付申請(qǐng)后的15個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行審核。如審核通過(guò)，甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間，支付尾期款項(xiàng)。3.3甲方應(yīng)在支付尾期款項(xiàng)后的5個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具支付憑證。支付憑證應(yīng)包括付款金額、付款時(shí)間等相關(guān)信息。第四條工程質(zhì)量保證4.1乙方應(yīng)對(duì)已完成的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。如工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)。工程質(zhì)量保修期自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期內(nèi)的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1如乙方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)按照合同約定扣除乙方相應(yīng)的違約金。5.2如甲方未按照合同約定的時(shí)間支付尾期款項(xiàng)，乙方有權(quán)按照合同約定要求甲方支付逾期付款違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同約定的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。6.2如調(diào)解不成，雙方可約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。6.3如雙方未在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，或仲裁機(jī)構(gòu)拒絕受理，雙方可以將爭(zhēng)議提交甲方所在地的人民法院訴訟解決。第八條保密條款8.1雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。保密信息包括但不限于合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)計(jì)劃等。8.2保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止之日起五年止。8.3如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條合同的解釋與適用法律9.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。9.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十條其他條款10.1本合同的附件，包括工程量清單、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、支付憑證等，均為合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。10.2如雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中，就合同內(nèi)容達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同的簽署與備案11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同的副本，應(yīng)由雙方分別保存，并按中國(guó)政府相關(guān)法律法規(guī)要求進(jìn)行備案。第十二條甲方（發(fā)包方）的權(quán)利與義務(wù)12.1甲方有權(quán)按照合同約定，對(duì)乙方施工的工程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。12.2甲方應(yīng)按照合同約定，支付尾期款項(xiàng)。第十三條乙方（承包方）的權(quán)利與義務(wù)13.1乙方應(yīng)按照合同約定，完成工程。13.2乙方應(yīng)對(duì)工程的質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)。第十四條合同的附件14.1本合同的附件，包括但不限于工程量清單、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、支付憑證等。14.2附件應(yīng)由雙方在合同中明確約定，并為合同不可分割的部分。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出工程的所有項(xiàng)目和對(duì)應(yīng)的工程量，以及工程量的計(jì)算方法和單位。清單中應(yīng)包括項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息。附件二：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括材料、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。應(yīng)具體說(shuō)明各項(xiàng)指標(biāo)的要求，如強(qiáng)度、耐久性、安全性等。附件三：支付憑證支付憑證應(yīng)包括付款金額、付款時(shí)間、付款對(duì)象等信息。付款金額應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際完成情況和合同約定的支付比例計(jì)算。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，屬于違約行為。甲方有權(quán)按照合同約定扣除乙方相應(yīng)的違約金。示例說(shuō)明：如果乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，甲方可以按照合同約定的比例扣除乙方的違約金。2.甲方未按照合同約定的時(shí)間支付尾期款項(xiàng)，屬于違約行為。乙方有權(quán)按照合同約定要求甲方支付逾期付款違約金。示例說(shuō)明：如果甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付尾期款項(xiàng)，乙方可以要求甲方支付逾期付款違約金，違約金的計(jì)算按照合同約定的比例進(jìn)行。3.雙方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程或支付款項(xiàng)，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如果因?yàn)橐曳轿茨馨凑占s定完成工程，導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)承擔(dān)因延期產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指2024年建筑項(xiàng)目尾期款項(xiàng)清算專項(xiàng)合同，由甲方（發(fā)包方）與乙方（承包方）簽訂。2.尾期款項(xiàng)：尾期款項(xiàng)是指工程全部或部分完成后，按照合同約定的金額和條件，由甲方支付給乙方的一筆款項(xiàng)。3.工程量：工程量是指工程項(xiàng)目的數(shù)量，如土方工程、混凝土工程等。工程量的計(jì)算應(yīng)按照合同約定的方法和單位進(jìn)行。4.工程質(zhì)量：工程質(zhì)量是指工程項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括材料、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。5.違約金：違約金是指一方未履行合同