2024年學(xué)校房屋租賃合同格式范文（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年學(xué)校房屋租賃合同格式范文甲方：_____乙方：_____基于雙方的共識(shí)，甲方同意將位于甲方大門以北的房屋出租，用于經(jīng)營(yíng)書店，該書店將服務(wù)于本校師生。經(jīng)過(guò)競(jìng)標(biāo)程序，該經(jīng)營(yíng)權(quán)授予_____，并在此協(xié)議中明確各自的權(quán)利和義務(wù)：一、甲方義務(wù)1.提供一間房屋供乙方使用。2.負(fù)責(zé)房屋及配套設(shè)施的維護(hù)（非人為損壞），確保水電供應(yīng)正常。3.定期對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行安全和衛(wèi)生檢查。二、乙方義務(wù)1.僅限于合法經(jīng)營(yíng)圖書、學(xué)習(xí)資料、報(bào)刊、雜志、音像制品、文具等。2.遵守當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)，不得干擾甲方師生的正常工作、學(xué)習(xí)和生活秩序。3.對(duì)因違法經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致的后果，乙方將承擔(dān)全部責(zé)任。4.水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，水費(fèi)按每月____方計(jì)算。5.所有外部宣傳內(nèi)容和形式需事先獲得學(xué)校批準(zhǔn)。6.禁止在經(jīng)營(yíng)區(qū)域內(nèi)進(jìn)行打牌、下棋等活動(dòng)，保持環(huán)境整潔。7.愛(ài)護(hù)室內(nèi)設(shè)施，如有損壞，需按價(jià)賠償。8.因管理不善導(dǎo)致的安全事故，乙方負(fù)全責(zé)。9.對(duì)甲方提出的安全、衛(wèi)生等改進(jìn)意見，需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改。10.每年向甲方支付租賃費(fèi)，簽訂合同時(shí)繳納。逾期未交，每日按應(yīng)交金額的2%支付滯納金。三、其他條款1.合同期限自____年____月____日至____年____月____日。若需提前終止合同，需提前三個(gè)月書面通知對(duì)方。若乙方未按合同要求擅自變更經(jīng)營(yíng)內(nèi)容，甲方有權(quán)立即終止合同，無(wú)需提前通知，且不承擔(dān)任何責(zé)任。2.甲方應(yīng)確保學(xué)校內(nèi)僅允許乙方經(jīng)營(yíng)本合同規(guī)定的項(xiàng)目，否則，乙方有權(quán)向甲方提出經(jīng)濟(jì)賠償，且乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。3.若合同中未涵蓋的事項(xiàng)，由甲乙雙方協(xié)商解決。4.本合同一式兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年學(xué)校房屋租賃合同格式范文（二）甲方：_____乙方：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確界定出租方與承租方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商并達(dá)成一致，特訂立本合同。一、甲方自愿將其擁有的位于_____的自有房屋出租給乙方，用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在租賃期限內(nèi)，乙方承諾不在該房屋內(nèi)從事任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。二、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、本合同項(xiàng)下房屋總租金為人民幣_(tái)___元整。四、鑒于甲方急需資金，乙方需在雙方簽署本合同之日立即向甲方支付總租金的三分之一，即人民幣_(tái)___元作為首期租金。五、甲方鄭重承諾，在合同有效期內(nèi)，無(wú)論出于何種原因，均不會(huì)提高房屋租金。同時(shí)，甲方允許乙方在合同期內(nèi)轉(zhuǎn)租該房屋，轉(zhuǎn)租事宜及租金由乙方與次承租人自行商定，甲方不予干涉。本合同各項(xiàng)條款，甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行。六、乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。七、甲方因房屋產(chǎn)權(quán)所引發(fā)的任何債務(wù)糾紛均與乙方無(wú)關(guān)。雙方僅就房屋租賃事宜承擔(dān)法律義務(wù)。合同期內(nèi)，如發(fā)生糾紛或房屋轉(zhuǎn)賣，甲方必須首先確保執(zhí)行本房屋租賃合同。若因甲方原因?qū)е潞贤崆敖K止，甲方需賠償乙方因此遭受的商業(yè)損失。若因乙方原因?qū)е潞贤崆敖K止，乙方需結(jié)清剩余租金。八、在不影響房屋建筑結(jié)構(gòu)安全的前提下，甲方允許乙方根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。九、乙方在商業(yè)活動(dòng)中應(yīng)自行加強(qiáng)安全防范及防盜工作。合同期滿時(shí)，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀或按雙方約定的狀態(tài)完好交還甲方。若雙方同意續(xù)租，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。十、如遇不可抗力導(dǎo)致的自然災(zāi)害等情形，本合同自行終止，雙方互不承擔(dān)損失賠償責(zé)任。十一、任何一方如欲終止本合同，需提前三個(gè)月書面通知對(duì)方。若乙方未能按合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)立即終止合同且無(wú)需提前三個(gè)月通知乙方，同時(shí)甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。十二、對(duì)于本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。本合同所列各項(xiàng)條款，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守。如一方違約，對(duì)方有權(quán)要求賠償經(jīng)濟(jì)損失。十三、本合