農(nóng)村房屋備案合同協(xié)議書(shū)

農(nóng)村房屋備案合同協(xié)議書(shū)這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：農(nóng)村房屋備案合同協(xié)議書(shū)

甲方（出售方）：

乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其合法擁有的農(nóng)村房屋及土地使用權(quán)出售給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋及土地使用權(quán)概述

1.1甲方同意將位于____省____市____縣____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村，編號(hào)為_(kāi)___的農(nóng)村房屋及土地使用權(quán)出售給乙方。

1.2甲方保證其對(duì)該房屋及土地使用權(quán)擁有完全、獨(dú)立的處分權(quán)，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。

1.3房屋及土地使用權(quán)的具體面積、四至界限、用途等詳見(jiàn)附件一。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，本次交易的成交價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。

2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元支付至甲方指定的賬戶。

2.3剩余房款人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元，乙方應(yīng)按照甲方提供的還款計(jì)劃及方式進(jìn)行支付。

2.4乙方支付房款后，甲方應(yīng)按約定向乙方交付房屋及土地使用權(quán)。

三、交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及土地使用權(quán)交付給乙方。

3.2雙方應(yīng)共同向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋及土地使用權(quán)的過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由雙方按照實(shí)際發(fā)生額承擔(dān)。

3.3過(guò)戶完成后，房屋及土地使用權(quán)歸乙方所有。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

4.2若甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋及土地使用權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付部分房款×日利率×逾期天數(shù)。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出售方）：

乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：

簽訂日期：____年____月____日

這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中