個(gè)人房屋賣房合同協(xié)議書(shū)

個(gè)人房屋賣房合同協(xié)議書(shū)這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

個(gè)人房屋賣房合同協(xié)議書(shū)

合同編號(hào)：_______

本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂：

賣方：

1.姓名：_______

身份證號(hào)碼：_______

地址：_______

買方：

1.姓名：_______

身份證號(hào)碼：_______

地址：_______

鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于_______的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），并且買方愿意購(gòu)買該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：房屋描述

1.1房屋地址：_______

1.2房屋面積：_______平方米

1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：_______

1.4房屋現(xiàn)狀：_______（詳細(xì)描述房屋的現(xiàn)狀，包括裝修情況等）

第二條：購(gòu)買價(jià)格

2.1買方同意以人民幣_(tái)______元（以下簡(jiǎn)稱“價(jià)格”）購(gòu)買該房屋。

2.2買方應(yīng)在簽署本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)______元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。

2.3買方應(yīng)于_______年_______月_______日前，向賣方支付剩余房?jī)r(jià)。

2.4價(jià)格支付方式：

a)定金：人民幣_(tái)______元

b)剩余房?jī)r(jià)：人民幣_(tái)______元

第三條：交付及過(guò)戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽署后_______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。

3.2過(guò)戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。

3.3買方應(yīng)自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，承擔(dān)房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。

第四條：附加條款

4.1房屋的產(chǎn)權(quán)糾紛及法律責(zé)任由賣方承擔(dān)，買方無(wú)權(quán)追究。

4.2房屋交付后，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，買方有權(quán)要求賣方進(jìn)行修復(fù)或退還部分房?jī)r(jià)。

4.3房屋交付后，如買方需進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得賣方的同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

4.4本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。

第五條：違約責(zé)任

5.1如賣方未能按照本合同的約定交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的_______%。

5.2如買方未能按照本合同的約定支付房?jī)r(jià)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的_______%。

第六條：爭(zhēng)議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交_______仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

第七條：其他

7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

賣方（蓋章）：

買方（蓋章）：

簽訂