農(nóng)村房子歸屬合同協(xié)議書

農(nóng)村房子歸屬合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：農(nóng)村房子歸屬合同協(xié)議書

甲方（以下簡(jiǎn)稱“房主”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)房人”）：

鑒于房主擁有位于_______省_______市_______縣（區(qū)）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村的一棟農(nóng)村房屋（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），房產(chǎn)證號(hào)：_______，房產(chǎn)占地面積：_______平方米，建筑總面積：_______平方米，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓

1.1房主同意將房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買并擁有該房產(chǎn)。

1.2雙方確認(rèn)，本合同簽訂之日起，房產(chǎn)的所有權(quán)歸乙方所有。

第二條購(gòu)房款及支付方式

2.1乙方應(yīng)向房主支付購(gòu)房款共計(jì)人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），其中包括房?jī)r(jià)款、契稅、交易手續(xù)費(fèi)等一切與購(gòu)房有關(guān)的費(fèi)用。

2.2乙方在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向房主支付購(gòu)房款的_______%，即人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）；剩余款項(xiàng)在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，扣除相關(guān)費(fèi)用，一次性支付給房主。

2.3乙方支付購(gòu)房款的方式為：_______（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

第三條房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)

3.1房主應(yīng)自本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)同乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

3.2房主應(yīng)保證在過(guò)戶過(guò)程中，提供真實(shí)、完整、有效的房產(chǎn)證明材料，如房產(chǎn)證、身份證等。

3.3乙方應(yīng)按本合同約定支付購(gòu)房款，并配合房主完成過(guò)戶手續(xù)。

第四條房產(chǎn)的交付及交付時(shí)間

4.1房主應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

4.2房主應(yīng)在交付房產(chǎn)時(shí)，將房產(chǎn)內(nèi)的家具、家電等物品一并交付給乙方。

4.3乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行查驗(yàn)，如有問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與房主溝通解決。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購(gòu)房款的_______%。

5.2因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（蓋章或簽字）：

乙方（蓋章或簽字）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

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