中海地產(chǎn)售樓合同協(xié)議書

中海地產(chǎn)售樓合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：中海地產(chǎn)售樓合同協(xié)議書

甲方（出售方）：中海地產(chǎn)有限公司

乙方（購買方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方開發(fā)建設(shè)的住宅樓項(xiàng)目事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條合同標(biāo)的

乙方自愿購買甲方開發(fā)的位于_______的住宅樓項(xiàng)目，房屋預(yù)售許可證號為_______，房屋產(chǎn)權(quán)證號為_______，房屋坐落為_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米（以下簡稱該房屋）。

第二條房價(jià)款

該房屋成交總價(jià)為人民幣_______元整（大寫：_______元整），其中包括房屋成交價(jià)_______元、契稅_______元、房屋買賣手續(xù)費(fèi)_______元、其他費(fèi)用_______元。乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向甲方支付房價(jià)款。

第三條付款方式

1.乙方在本合同簽訂當(dāng)日向甲方支付定金人民幣_______元整（大寫：_______元整），定金在乙方履行本合同約定義務(wù)后，轉(zhuǎn)為房價(jià)款的一部分。

2.乙方應(yīng)按照甲方提供的付款計(jì)劃，按時(shí)向甲方支付房價(jià)款。付款計(jì)劃如下：

（1）簽約后_______日內(nèi)支付定金；

（2）簽約后_______日內(nèi)支付首付款人民幣_______元整；

（3）剩余房款人民幣_______元整，乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行貸款方式申請貸款，并按時(shí)償還貸款本息。

第四條交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)按照合同約定的交付條件向乙方交付該房屋。交付條件如下：

（1）該房屋主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量合格；

（2）該房屋室內(nèi)空氣質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)；

（3）該房屋配套設(shè)施設(shè)備齊全且正常使用。

2.乙方應(yīng)在交付之日起_______日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果書面通知甲方。如乙方對房屋質(zhì)量或配套設(shè)施設(shè)備存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在接到異議后_______日內(nèi)予以答復(fù)并處理。

第五條違約責(zé)任

1.甲方未按照本合同約定交付該房屋的，應(yīng)按照乙方已支付房價(jià)款的_______%向乙方支付違約金；逾期交付時(shí)間超過_______個(gè)月的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

2.乙方未按照本合同約定支付房價(jià)款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第六條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日