三方場(chǎng)地租賃合同模板（2024年修訂）

三方場(chǎng)地租賃通用合同模板（2024年修訂）本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2場(chǎng)地使用范圍1.3場(chǎng)地租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.維修與保養(yǎng)3.1甲方責(zé)任3.2乙方責(zé)任3.3丙方責(zé)任4.保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)責(zé)任4.2保險(xiǎn)購(gòu)買4.3保險(xiǎn)有效期限5.變更與解除5.1變更條件5.2解除條件5.3變更與解除的通知6.違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同終止條件9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)9.3保密期限10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓通知12.附件12.1場(chǎng)地租賃合同附件12.2其他相關(guān)文件附件13.名詞解釋13.1甲方13.2乙方13.3丙方14.其他條款第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述本合同租賃場(chǎng)地位于____________，場(chǎng)地面積為____________平方米。1.2場(chǎng)地使用范圍乙方可在租賃期內(nèi)使用上述場(chǎng)地進(jìn)行____________活動(dòng)。1.3場(chǎng)地租賃期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計(jì)60個(gè)月。第二條租金及支付方式2.1租金金額場(chǎng)地租金為每月人民幣_(tái)___________元整，共計(jì)人民幣_(tái)___________元整。2.2租金支付周期租金每____________支付一次，每次支付____________個(gè)月租金。2.3租金支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條維修與保養(yǎng)3.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的整體維修與保養(yǎng)，確保場(chǎng)地在使用期間符合乙方所需的條件。3.2乙方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行日常的清潔和整理，并承擔(dān)因使用場(chǎng)地而產(chǎn)生的損壞賠償責(zé)任。3.3丙方責(zé)任丙方作為場(chǎng)地的管理方，負(fù)責(zé)場(chǎng)地的秩序維護(hù)和安全管理。第四條保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)購(gòu)買場(chǎng)地的保險(xiǎn)，并將乙方及丙方的利益納入保險(xiǎn)范圍內(nèi)。4.2保險(xiǎn)購(gòu)買甲方應(yīng)在租賃期開始前購(gòu)買保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給乙方和丙方。4.3保險(xiǎn)有效期限保險(xiǎn)的有效期限應(yīng)與租賃期限一致。第五條變更與解除5.1變更條件任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____________個(gè)月書面通知其他方，并經(jīng)各方協(xié)商一致。5.2解除條件任何一方如需解除合同，應(yīng)提前____________個(gè)月書面通知其他方。5.3變更與解除的通知變更或解除合同的通知應(yīng)通過書面形式發(fā)送至其他各方的合同指定地址。第六條違約責(zé)任6.1違約行為任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____________%。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)訴訟案件由合同簽訂地人民法院管轄。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件本合同自各方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更條件合同的變更應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同終止條件合同終止的條件按照合同約定的終止條款執(zhí)行。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容各方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等保密信息予以保密。10.2保密義務(wù)各方應(yīng)承擔(dān)持續(xù)的保密義務(wù)，未經(jīng)信息所有人同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密期限保密義務(wù)自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀事件。11.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，各方應(yīng)立即通知對(duì)方，并根據(jù)事件影響協(xié)商調(diào)整合同履行期限或方式。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件除非各方另有約定，任何一方不得在未經(jīng)其他方同意的情況下轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。12.2轉(zhuǎn)讓通知如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前書面通知其他方，并提交轉(zhuǎn)讓相關(guān)的法律文件。第十三條附件13.1場(chǎng)地租賃合同附件附件包括場(chǎng)地平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等。13.2其他相關(guān)文件附件其他與合同執(zhí)行相關(guān)的文件，包括但不限于技術(shù)規(guī)范、操作手冊(cè)等。第十四條其他條款本合同未盡事宜，各方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地平面圖詳細(xì)描述場(chǎng)地的布局、面積、設(shè)施位置等。附件二：設(shè)施設(shè)備清單列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量和狀態(tài)。附件三：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)說明場(chǎng)地內(nèi)技術(shù)設(shè)施的操作規(guī)范和維護(hù)要求。附件四：操作手冊(cè)提供場(chǎng)地內(nèi)各設(shè)備的操作步驟和注意事項(xiàng)。附件五：保險(xiǎn)單副本提供場(chǎng)地的保險(xiǎn)單副本，明確保險(xiǎn)范圍和保險(xiǎn)期限。附件六：轉(zhuǎn)讓協(xié)議如有轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)的情況，需提供轉(zhuǎn)讓協(xié)議副本。附件七：補(bǔ)充協(xié)議對(duì)合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充的協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定時(shí)間支付租金。2.未按約定使用租賃場(chǎng)地。3.未履行合同約定的維修與保養(yǎng)義務(wù)。4.未按約定購(gòu)買并維持有效保險(xiǎn)。5.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。6.未履行合同約定的保密義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金支付：違約方應(yīng)向守約方支付合同總金額的____________%作為違約金。2.賠償損失：違約方應(yīng)賠償因違約行為導(dǎo)致的守約方直接經(jīng)濟(jì)損失。3.合同解除：嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同解除，并根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方可以要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。解除合同后，乙方需承擔(dān)因場(chǎng)地租賃合同解除而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有場(chǎng)地所有權(quán)或管理權(quán)的當(dāng)事人。2.乙方：指租賃場(chǎng)地并支付租金的當(dāng)事人。3.丙方：指場(chǎng)地的管理方，負(fù)責(zé)場(chǎng)地的秩