建筑工程居間合作協(xié)議（2024年度版）

建筑工程居間合作協(xié)議（2024年度版）本合同目錄一覽1.合作協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍2.合作雙方的權(quán)利與義務2.1甲方的權(quán)利與義務2.1.1甲方責任2.1.2甲方權(quán)益2.2乙方的權(quán)利與義務2.2.1乙方責任2.2.2乙方權(quán)益3.合作項目的具體內(nèi)容3.1項目概述3.2項目細節(jié)4.合作期限4.1起始日期4.2結(jié)束日期5.費用與支付5.1費用明細5.2支付方式5.3支付時間6.保密協(xié)議6.1保密內(nèi)容6.2保密期限7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.違約責任8.1違約定義8.2違約后果9.合同的變更與終止9.1變更條件9.2終止條件10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.其他條款11.1不可抗力11.2合同解除11.3附加條款12.簽署日期12.1甲方簽署12.2乙方簽署13.附件13.1附件列表13.2附件內(nèi)容14.合同生效14.1生效條件14.2生效時間第一部分：合同如下：1.合作協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍本協(xié)議適用于甲方作為居間人，為乙方介紹并促成長期合作關(guān)系的所有建筑工程項目。包括但不限于項目招投標、合同談判、項目執(zhí)行、款項支付等環(huán)節(jié)。2.合作雙方的權(quán)利與義務2.1甲方的權(quán)利與義務2.1.1甲方責任甲方有責任在協(xié)議有效期內(nèi)，為乙方尋找并介紹適合的建筑工程項目，并協(xié)助乙方與項目方建立合作關(guān)系。2.1.2甲方權(quán)益甲方在介紹成功并促成長期合作關(guān)系后，有權(quán)按約定收取居間費用。居間費用標準和支付方式詳見本協(xié)議第五條。2.2乙方的權(quán)利與義務2.2.1乙方責任乙方應積極配合甲方的居間工作，包括但不限于參與項目招投標、合同談判等活動。2.2.2乙方權(quán)益乙方在甲方介紹的項目中，享有優(yōu)先合作權(quán)。在合作過程中，乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整合作策略。3.合作項目的具體內(nèi)容3.1項目概述合作項目為甲方介紹并促成的建筑工程項目，包括但不限于房屋建筑工程、基礎設施建設、裝修裝飾工程等。3.2項目細節(jié)具體項目細節(jié)包括但不限于項目名稱、地點、規(guī)模、投資額、工程周期等，將在項目合作協(xié)議中詳細闡述。4.合作期限4.1起始日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2結(jié)束日期本協(xié)議有效期為____年，自起始日期起計算。合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。5.費用與支付5.1費用明細甲方作為居間人，在介紹成功并促成長期合作關(guān)系后，乙方應支付給甲方居間費用。居間費用標準為項目合同金額的____%。5.2支付方式居間費用支付方式為乙方直接向甲方支付，支付時應提供相關(guān)發(fā)票。5.3支付時間乙方應在項目合作協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方支付居間費用。6.保密協(xié)議6.1保密內(nèi)容雙方在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應予以保密。6.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至合作期限結(jié)束之日止。8.違約責任8.1違約定義8.2違約后果違約方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。具體賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。9.合同的變更與終止9.1變更條件本協(xié)議變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2終止條件（1）雙方協(xié)商一致終止；（2）合作期限屆滿；（3）一方嚴重違約，另一方有權(quán)單方面終止協(xié)議；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。10.法律適用與管轄10.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院本協(xié)議引起的爭議，雙方同意提交甲方所在地人民法院管轄。11.其他條款11.1不可抗力因不可抗力導致一方無法履行本協(xié)議的，該方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明。雙方應協(xié)商解決不可抗力事件對協(xié)議履行的影響。11.2合同解除一方有權(quán)解除本協(xié)議，如果：（1）對方嚴重違約，一方無法實現(xiàn)合同目的；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。11.3附加條款本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂附加條款，作為本協(xié)議的補充。附加條款與本協(xié)議具有同等法律效力。12.簽署日期12.1甲方簽署甲方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________日期：____年____月____日12.2乙方簽署乙方（蓋章）：____________________乙方代表（簽字）：______________日期：____年____月____日13.附件13.1附件列表附件1：項目合作協(xié)議附件2：居間費用支付明細表13.2附件內(nèi)容附件1：（具體項目合作協(xié)議內(nèi)容，包括但不限于項目名稱、地點、規(guī)模、投資額、工程周期等）附件2：（居間費用支付明細表，包括費用金額、支付時間等）14.合同生效14.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效時間本協(xié)議自____年____月____日起生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：項目合作協(xié)議附件2：居間費用支付明細表附件3：保密協(xié)議附件4：不可抗力證明附件5：合同變更協(xié)議附件1：項目合作協(xié)議項目名稱項目地點項目規(guī)模項目投資額項目工程周期雙方的權(quán)利與義務項目執(zhí)行流程款項支付方式及時間違約責任及爭議解決方式附件2：居間費用支付明細表費用金額費用支付時間支付方式相關(guān)發(fā)票信息附件3：保密協(xié)議保密內(nèi)容保密期限違約責任附件4：不可抗力證明不可抗力事件的描述不可抗力事件的發(fā)生時間不可抗力事件對項目執(zhí)行的影響附件5：合同變更協(xié)議變更條款變更后的條款內(nèi)容變更后的協(xié)議生效日期說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未能按照約定為乙方介紹并促成長期合作關(guān)系的建筑工程項目的。2.乙方未能按照約定積極配合甲方的居間工作的。3.乙方未按照約定支付居間費用的。4.雙方未能按照約定履行保密義務的。違約責任認定標準：1.違約行為導致合同目的不能實現(xiàn)的，違約方應承擔違約責任。2.違約方應賠償因此給對方造成的損失，損失金額雙方協(xié)商確定。3.違約方應承擔因違約產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。示例說明：如果甲方未能在約定時間內(nèi)為乙方介紹并促成長期合作關(guān)系的建筑工程項目，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失。具體損失金額由雙方協(xié)商確定。說明三：法律名詞及解釋：1.居間人：指在本協(xié)議中，為乙方介紹并促成長期合作關(guān)系的甲方。2.乙方：指本協(xié)議中接受甲方居間服務的對象。3.居間費用：指甲方作為居間人，在介紹成功并促成長期合作關(guān)系后，乙方應支付給甲方的費用。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客