2024版房屋中介傭金合同范本

2024版房屋中介傭金合同范本合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律效力第二章：中介服務內容2.1服務范圍2.2服務標準2.3服務流程第三章：傭金支付3.1傭金標準3.2傭金支付方式3.3傭金支付時間第四章：雙方權利與義務4.1委托人的權利與義務4.2中介人的權利與義務第五章：合同的變更、解除與終止5.1合同變更5.2合同解除5.3合同終止第六章：違約責任6.1違約責任的承擔6.2違約金的計算6.3賠償損失的范圍第七章：保密條款7.1保密義務7.2保密期限7.3保密違約責任第八章：不可抗力8.1不可抗力的定義8.2不可抗力的通知8.3不可抗力的處理第九章：合同的生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止的處理第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序第十一章：特別約定11.1特別約定的內容11.2特別約定的效力第十二章：簽字欄12.1委托人簽字12.2中介人簽字12.3簽訂時間12.4簽訂地點第十三章：附件13.1附件清單13.2附件的法律效力合同編號______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確房屋中介服務中傭金的支付標準、方式、時間及雙方的權利與義務，確保交易的順利進行。1.2合同適用范圍本合同適用于房屋買賣、租賃等中介服務活動中的傭金支付事宜。1.3合同的法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。合同的修改和補充應以書面形式進行，并經雙方協(xié)商一致。第二章：中介服務內容2.1服務范圍中介人應提供包括但不限于房屋信息收集、房屋展示、價格協(xié)商、合同簽訂協(xié)助等服務。2.2服務標準中介人應保證提供真實、準確、及時的房屋信息，并協(xié)助委托人完成交易。2.3服務流程2.3.1信息收集與展示中介人應主動收集并展示房屋信息。2.3.2價格協(xié)商與合同簽訂中介人應協(xié)助委托人與房屋所有者進行價格協(xié)商，并協(xié)助完成合同簽訂。第三章：傭金支付3.1傭金標準傭金的支付標準應根據房屋成交價格的一定比例確定，具體比例由雙方協(xié)商并在本合同中明確。3.2傭金支付方式傭金的支付方式可以是一次性支付或分期支付，具體方式由雙方協(xié)商確定。3.3傭金支付時間委托人應在房屋交易完成之日起____天內支付傭金。第四章：雙方權利與義務4.1委托人的權利與義務4.1.1委托人有權了解房屋的詳細信息及交易進展。4.1.2委托人應按照合同約定支付傭金。4.2中介人的權利與義務4.2.1中介人有權按照合同約定收取傭金。4.2.2中介人應提供符合約定標準的中介服務。第五章：合同的變更、解除與終止5.1合同變更合同一經簽訂，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內容。5.2合同解除雙方均可在合同履行過程中提出解除合同，但需提前通知對方，并說明解除原因。5.3合同終止合同在履行完畢后自動終止。如一方違約導致合同提前終止，違約方應承擔相應的違約責任。第六章：違約責任6.1違約責任的承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2違約金的計算違約金的計算方式應根據違約行為的嚴重程度和實際損失來確定，具體數額由雙方協(xié)商確定。6.3賠償損失的范圍賠償損失的范圍應包括因違約行為導致的直接損失和間接損失。第七章：保密條款7.1保密義務雙方應對合同內容及相關交易信息保密，未經對方書面同意，不得向第三方泄露。7.2保密期限保密期限為合同生效之日起至合同終止后五年。7.3保密違約責任違反保密義務的一方應承擔相應的違約責任。第八章：不可抗力8.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。8.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行合同義務時，應及時書面通知對方，并在合理期限內提供相關證明。8.3不可抗力的處理雙方應根據不可抗力的影響，協(xié)商解決合同的履行問題。因不可抗力導致的合同不能履行，雙方互不承擔違約責任。第九章：合同的生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應嚴格遵守合同約定，履行各自義務。9.2合同終止條件合同在滿足以下條件之一時終止：合同履行完畢雙方協(xié)商一致解除合同合同被依法解除合同被依法終止9.3合同終止的處理合同終止后，雙方應按照合同約定處理相關事宜，包括但不限于結算費用、返還財產等。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式雙方因履行合同發(fā)生爭議，應首先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序雙方應遵循公平、公正的原則，按照合同約定的程序解決爭議。第十一章：特別約定11.1特別約定的內容雙方可根據實際情況，約定其他特別事項，特別約定應以書面形式明確。11.2特別約定的效力特別約定與本合同具有同等法律效力。特別約定與本合同內容不一致的，以特別約定為準。第十二章：簽字欄12.1委托人簽字委托人（簽字）：______委托人身份證號碼：______委托人聯(lián)系電話：______12.2中介人簽字中介人（簽字）：______中介人身份證號碼：______中介人聯(lián)系電話：______12.3簽訂時間簽訂時間：______年______月______日12.4簽訂地點簽訂地點：______省______市______區(qū)第十三章：附件13.1附件清單本合同附件包括但不限于以下內容：房屋所有權證明房屋買賣合同房屋租賃合同房屋評估報告其他相關文件13.2附件的法律效力附件作為本合同不可分割的一部分，具有與本合同同等的法律效力。附件的內容與本合同內容不一致的，以本合同為準。第十四章：合同的解釋14.1合同解釋權本合同的解釋權歸雙方共同所有。合同條款如有不明確或有爭議，雙方應協(xié)商解決。14.2合同條款的優(yōu)先順序本合同各條款之間如有沖突，應以合同總則為準。第十五章：合同的修改與補充15.1合同修改合同的修改應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。15.2合同補充雙方可根據實際情況，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十六章：合同的轉讓16.1合同轉讓未經對方書面同意，任何一方不得擅自轉讓本合同的權利和義務。16.2轉讓通知一方需轉讓合同權利和義務時，應及時書面通知對方，并取得對方的書面同意。第十七章：合同的履行17.1合同履行的監(jiān)督雙方應相互監(jiān)督合同的履行情況，確保合同的順利執(zhí)行。17.2合同履行的記錄雙方應記錄合同履行過程中的重要事項，并妥善保存相關文件。第十八章：合同的備案18.1合同備案本合同簽訂后，雙方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，將合同備案于相關部門。18.2備案責任雙方應各自承擔合同備案的相關責任，并確保備案的及時性和準確性。第十九章：合同的公示19.1合同公示為增加合同的透明度，雙方應