住宅租賃續(xù)簽協(xié)議書（2024年定制版）

住宅租賃續(xù)簽協(xié)議書（2024年定制版）本合同目錄一覽1.租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積1.2租賃期限1.3續(xù)簽協(xié)議的生效時(shí)間2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件及方式4.房屋使用及維修4.1房屋使用規(guī)定4.2維修責(zé)任及維修費(fèi)用5.房屋保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)6.甲方（出租人）的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方提供的設(shè)施及服務(wù)6.2甲方對房屋的維修責(zé)任7.乙方（承租人）的權(quán)利和義務(wù)7.1乙方合理使用房屋及設(shè)施7.2乙方支付租金及押金的義務(wù)8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件及方式10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.其他約定11.1寵物飼養(yǎng)11.2房屋轉(zhuǎn)租12.合同的生效、終止和續(xù)簽12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3續(xù)簽條件及方式13.附件13.1房屋照片及設(shè)施清單13.2租賃押金收據(jù)13.3租金支付記錄14.簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積甲方將位于【房屋地址】的【房屋面積】平方米的住宅房屋出租給乙方。1.2租賃期限本合同續(xù)簽后的租賃期限為【租賃起始日期】至【租賃終止日期】。1.3續(xù)簽協(xié)議的生效時(shí)間本續(xù)簽協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條租金及支付方式2.1租金金額乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣【租金金額】。2.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始之日起【支付時(shí)間】內(nèi)支付當(dāng)期租金。2.3租金支付方式乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式支付租金，并將支付憑證發(fā)送給甲方。第三條押金及退還3.1押金金額乙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)向甲方支付人民幣【押金金額】作為租賃押金。3.2押金退還條件及方式合同終止后，乙方按照合同約定將房屋及設(shè)施完好無損地交還給甲方，甲方應(yīng)在驗(yàn)收無誤后【退還時(shí)間】內(nèi)退還乙方押金。第四條房屋使用及維修4.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2維修責(zé)任及維修費(fèi)用甲方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維護(hù)和維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條房屋保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍甲方應(yīng)購買房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件造成的損失。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條甲方（出租人）的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方提供的設(shè)施及服務(wù)甲方應(yīng)提供合同約定的設(shè)施和服務(wù)，并保證其正常使用。6.2甲方對房屋的維修責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維護(hù)和維修，確保房屋安全適宜居住。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件及方式合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除后，乙方應(yīng)按照約定將房屋及設(shè)施完好無損地交還給甲方。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。10.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1寵物飼養(yǎng)乙方不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。如乙方確需飼養(yǎng)寵物，需事先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。11.2房屋轉(zhuǎn)租乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人。如乙方確需轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方書面同意。第十二條合同的生效、終止和續(xù)簽12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同終止的條件按照合同約定的租賃期限屆滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。12.3續(xù)簽條件及方式如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在新租賃期限開始前【提前時(shí)間】內(nèi)簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。第十三條附件13.1房屋照片及設(shè)施清單本合同附件中包含租賃房屋的照片及設(shè)施清單，作為合同的一部分。13.2租賃押金收據(jù)本合同附件中包含租賃押金的收據(jù)，作為合同的一部分。13.3租金支付記錄本合同附件中包含租金支付的記錄，作為合同的一部分。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方（出租人）在本合同上簽字或蓋章，以示確認(rèn)。14.2乙方簽字蓋章乙方（承租人）在本合同上簽字或蓋章，以示確認(rèn)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片及設(shè)施清單1.1房屋照片應(yīng)包括房屋的外觀、內(nèi)部格局、主要設(shè)施設(shè)備等，以照片形式清晰展示房屋的實(shí)際狀況。1.2設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有的設(shè)施和設(shè)備，包括家具、家電、設(shè)施配件等，并注明品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件二：租賃押金收據(jù)2.1租賃押金收據(jù)為甲方開具的收據(jù)，證明乙方已支付租賃押金。2.2收據(jù)應(yīng)包括押金金額、收款人、收款日期等基本信息。附件三：租金支付記錄3.1租金支付記錄應(yīng)詳細(xì)記錄乙方的租金支付情況，包括支付時(shí)間、支付金額、支付方式等信息。3.2支付記錄應(yīng)有甲方確認(rèn)的簽字或蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1乙方未按時(shí)支付租金。2.2乙方未按合同約定使用房屋及設(shè)施。2.3乙方未按照約定將房屋及設(shè)施完好無損地交還給甲方。2.4甲方未按照約定提供設(shè)施和服務(wù)。2.5甲方未按照約定維修房屋及設(shè)施。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)按照遲延支付的天數(shù)收取滯納金。2.2乙方未按合同約定使用房屋及設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3乙方未按照約定將房屋及設(shè)施完好無損地交還給甲方的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或扣除相應(yīng)的押金。2.4甲方未按照約定提供設(shè)施和服務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.5甲方未按照約定維修房屋及設(shè)施的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按照遲延支付的天數(shù)收取滯納金，具體滯納金金額可根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定確定。例如，遲延支付1天的滯納金為租金的1%。說明三：法律名詞及解釋：3.1出租人：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并將房屋出租給他人的個(gè)人或單位。3.2承租人：指租賃房屋的個(gè)人或單位。3.3租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。3.4租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的房屋使用費(fèi)。