專業(yè)二手房誠(chéng)意金合同2024年

專業(yè)二手房誠(chéng)意金合同2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同定義1.3合同效力第二章：合同雙方2.1甲方（買方）信息2.2乙方（賣方）信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：二手房信息3.1房屋基本情況3.2房屋權(quán)屬情況3.3房屋現(xiàn)狀第四章：誠(chéng)意金條款4.1誠(chéng)意金定義4.2誠(chéng)意金支付4.3誠(chéng)意金退還第五章：房屋交易條件5.1交易價(jià)格5.2付款方式5.3交易流程第六章：房屋交付6.1交付條件6.2交付時(shí)間6.3交付程序第七章：違約責(zé)任7.1違約定義7.2違約責(zé)任7.3賠償損失第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁或訴訟8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章：其他約定9.1附加條款9.2保密協(xié)議9.3合同解釋權(quán)第十章：合同生效10.1簽字欄10.2簽訂時(shí)間10.3簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方（買方）和乙方（賣方）在二手房交易中關(guān)于誠(chéng)意金的支付、退還等相關(guān)事宜，以保障雙方的合法權(quán)益。1.2合同定義“甲方”指本合同中的買方，即有意購(gòu)買二手房的一方?！耙曳健敝副竞贤械馁u方，即出售二手房的一方。“誠(chéng)意金”指甲方為表示購(gòu)買二手房的誠(chéng)意而預(yù)先支付給乙方的款項(xiàng)。1.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至雙方完成二手房交易或合同解除之日終止。第二章：合同雙方2.1甲方（買方）信息甲方名稱：______甲方地址：______甲方代表：______聯(lián)系方式：______2.2乙方（賣方）信息乙方名稱：______乙方地址：______乙方代表：______聯(lián)系方式：______2.3雙方權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)在支付誠(chéng)意金后要求乙方提供房屋的詳細(xì)資料。甲方有義務(wù)按照合同約定支付誠(chéng)意金。2.3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在收到誠(chéng)意金后拒絕其他潛在買家的報(bào)價(jià)。乙方有義務(wù)在甲方支付誠(chéng)意金后，按照合同約定的條件進(jìn)行房屋交易。第三章：二手房信息3.1房屋基本情況房屋地址：______房屋面積：______平方米房屋結(jié)構(gòu)：______房屋用途：______3.2房屋權(quán)屬情況房屋所有權(quán)證號(hào)：______房屋所有權(quán)人：______房屋共有情況：______3.3房屋現(xiàn)狀房屋現(xiàn)狀描述：______房屋使用情況：______房屋維修情況：______第四章：誠(chéng)意金條款4.1誠(chéng)意金定義誠(chéng)意金是甲方為確保房屋交易的順利進(jìn)行而預(yù)先支付給乙方的款項(xiàng)，不構(gòu)成房屋交易價(jià)格的一部分。4.2誠(chéng)意金支付4.2.1支付金額甲方應(yīng)支付的誠(chéng)意金金額為人民幣（大寫）：______元整。4.2.2支付方式甲方應(yīng)通過(guò)以下方式支付誠(chéng)意金：______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。4.2.3支付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____天內(nèi)支付誠(chéng)意金。4.3誠(chéng)意金退還4.3.1退還條件若房屋交易未能在約定時(shí)間內(nèi)完成，乙方應(yīng)在____天內(nèi)無(wú)條件退還甲方支付的誠(chéng)意金。4.3.2退還方式乙方應(yīng)通過(guò)以下方式退還誠(chéng)意金：______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。4.3.3退還時(shí)間乙方應(yīng)在確認(rèn)交易取消之日起____天內(nèi)退還誠(chéng)意金。第五章：房屋交易條件5.1交易價(jià)格雙方約定的房屋交易價(jià)格為人民幣（大寫）：______元整。5.2付款方式5.2.1首付款甲方應(yīng)在房屋交易合同簽訂之日起____天內(nèi)支付首付款，金額為人民幣（大寫）：______元整。5.2.2尾款支付甲方應(yīng)在房屋交付之日起____天內(nèi)支付剩余尾款。5.3交易流程5.3.1簽訂正式交易合同雙方應(yīng)在誠(chéng)意金支付后____天內(nèi)簽訂正式的房屋交易合同。5.3.2辦理過(guò)戶手續(xù)甲方應(yīng)在簽訂正式交易合同后____天內(nèi)開始辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。5.3.3房屋交付乙方應(yīng)在甲方支付尾款后____天內(nèi)將房屋交付給甲方。第六章：房屋交付6.1交付條件房屋交付前，乙方應(yīng)確保房屋符合以下條件：房屋結(jié)構(gòu)完好，無(wú)重大損壞。房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全，可正常使用。房屋權(quán)屬清晰，無(wú)法律糾紛。6.2交付時(shí)間乙方應(yīng)在甲方支付尾款之日起____天內(nèi)將房屋交付給甲方。6.3交付程序6.3.1房屋檢查甲方有權(quán)在交付前對(duì)房屋進(jìn)行一次全面的檢查。6.3.2交付確認(rèn)甲方在檢查無(wú)誤后，雙方應(yīng)簽署房屋交付確認(rèn)書。第七章：違約責(zé)任7.1違約定義任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，即構(gòu)成違約。7.2違約責(zé)任7.2.1甲方違約若甲方未按合同約定支付誠(chéng)意金或房屋交易款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____%。7.2.2乙方違約若乙方未按合同約定交付房屋或房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的____%。7.3賠償損失違約方應(yīng)賠償因其違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。8.2仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第九章：其他約定9.1附加條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商增加附加條款。9.2保密協(xié)議雙方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。9.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第十章：合同生效10.1簽字欄甲方代表簽字：______乙方代表簽字：______10.2簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：____年____月____日。10.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：_