2024年期房屋建筑工程腳手架施工承包合同

2024年期房屋建筑工程腳手架施工承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1承包商信息1.2業(yè)主信息1.3腳手架施工的定義與范圍第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)期完成時(shí)間第三條承包內(nèi)容3.1腳手架的搭建3.2腳手架的拆除3.3腳手架的維護(hù)與檢查3.4施工安全措施的落實(shí)第四條合同價(jià)格與支付4.1合同總價(jià)4.2支付方式4.3支付時(shí)間表4.4價(jià)格調(diào)整機(jī)制第五條施工進(jìn)度與質(zhì)量要求5.1施工進(jìn)度計(jì)劃5.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3工程驗(yàn)收與移交第六條安全與環(huán)保6.1安全管理措施6.2安全事故處理6.3環(huán)保要求與措施第七條違約責(zé)任7.1承包商違約7.2業(yè)主違約7.3違約賠償方式第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)8.3法律適用第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除的程序第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)與期限10.3違約泄露的后果第十一條合同的生效、無(wú)效與終止11.1合同生效條件11.2合同無(wú)效的情形11.3合同終止條件第十二條合同附件12.1附件清單12.2附件的有效性與優(yōu)先性第十三條其他條款13.1不可抗力13.2通知與送達(dá)13.3合同的翻譯與副本第十四條簽署與日期14.1合同簽署人14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1承包商信息承包商全稱：X腳手架工程有限公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：X注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X電子郵箱：X1.2業(yè)主信息業(yè)主全稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：X注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X電子郵箱：X1.3腳手架施工的定義與范圍腳手架施工包括：腳手架的搭建、拆除、維護(hù)與檢查，以及相關(guān)施工安全措施的落實(shí)。腳手架施工范圍：工程現(xiàn)場(chǎng)所需的所有腳手架搭建和拆除工作，包括但不限于建筑物外立面施工、結(jié)構(gòu)施工、裝修施工等。第二條工程概述2.1工程名稱：X項(xiàng)目房屋建筑工程2.2工程地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)2.3工程規(guī)模：根據(jù)工程設(shè)計(jì)圖紙及工程量清單確定2.4工程預(yù)期完成時(shí)間：根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃確定，具體日期以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。第三條承包內(nèi)容3.1腳手架的搭建承包商應(yīng)按照業(yè)主提供的施工圖紙和技術(shù)要求，按時(shí)完成腳手架的搭建工作。腳手架搭建應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保施工安全。3.2腳手架的拆除承包商應(yīng)在工程完成后，按照雙方約定的時(shí)間完成腳手架的拆除工作。腳手架拆除應(yīng)確保不影響工程周邊環(huán)境和人員安全。3.3腳手架的維護(hù)與檢查承包商應(yīng)負(fù)責(zé)腳手架的日常維護(hù)與檢查，確保腳手架結(jié)構(gòu)安全穩(wěn)固。承包商應(yīng)在惡劣天氣或特殊情況發(fā)生后，及時(shí)對(duì)腳手架進(jìn)行檢查和加固。3.4施工安全措施的落實(shí)承包商應(yīng)制定并落實(shí)腳手架施工安全措施，包括但不限于安全防護(hù)、消防、臨時(shí)用電等。承包商應(yīng)按照業(yè)主要求，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全標(biāo)識(shí)設(shè)置，提醒施工人員注意安全。第四條合同價(jià)格與支付4.1合同總價(jià)合同總價(jià)根據(jù)工程量清單、工程設(shè)計(jì)和雙方協(xié)商確定的單價(jià)計(jì)算得出。合同總價(jià)以人民幣計(jì)價(jià)，如有需要，可按照雙方約定進(jìn)行貨幣兌換。4.2支付方式支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由雙方協(xié)商確定。每次支付前，承包商應(yīng)向業(yè)主提供相應(yīng)的工程進(jìn)度報(bào)告和支付申請(qǐng)。4.3支付時(shí)間表支付時(shí)間表由雙方根據(jù)工程進(jìn)度和合同約定確定，并在合同中予以明確。業(yè)主應(yīng)在支付申請(qǐng)?zhí)峤缓蟮?5個(gè)工作日內(nèi)完成支付。4.4價(jià)格調(diào)整機(jī)制合同總價(jià)在簽訂后，如因工程量變化、政策調(diào)整等原因?qū)е聝r(jià)格變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整。價(jià)格調(diào)整的具體方式和幅度由雙方在合同中約定。第五條施工進(jìn)度與質(zhì)量要求5.1施工進(jìn)度計(jì)劃承包商應(yīng)根據(jù)工程設(shè)計(jì)圖紙和工程量清單，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃。施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和整體施工時(shí)間表，并經(jīng)雙方確認(rèn)。5.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)承包商應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。施工過(guò)程中，雙方可共同對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。5.3工程驗(yàn)收與移交工程完成后，承包商應(yīng)按照業(yè)主要求進(jìn)行工程驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并進(jìn)行工程移交。第六條安全與環(huán)保6.1安全管理措施承包商應(yīng)制定并落實(shí)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理制度，確保施工安全。承包商應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并整改安全隱患。6.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，承包商應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并通知業(yè)主。雙方應(yīng)共同調(diào)查事故原因，并根據(jù)調(diào)查結(jié)果采取相應(yīng)措施。6.3環(huán)保要求與措施承包商應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)保要求。承包商應(yīng)采取有效措施，減少施工過(guò)程中對(duì)周邊第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至X仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為省市。8.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署。變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，并經(jīng)雙方確認(rèn)。9.2合同解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署。解除原因應(yīng)符合合同約定的解除條件，或經(jīng)雙方確認(rèn)的其他原因。9.3變更與解除的程序合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除的內(nèi)容履行相關(guān)義務(wù)。合同變更或解除不影響雙方因合同履行而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第十條保密條款10.1保密信息范圍雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密信息。10.2保密義務(wù)與期限雙方應(yīng)對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或履行完畢后終止。10.3違約泄露的后果如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十一條合同的生效、無(wú)效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)。11.2合同無(wú)效的情形本合同無(wú)效的情形包括但不限于：違反法律法規(guī)、強(qiáng)制性規(guī)定；雙方同意無(wú)效的；一方以欺詐、脅迫等手段訂立的。11.3合同終止條件合同終止的情形包括但不限于：合同履行完畢；雙方同意終止；法律規(guī)定終止的其他情形。第十二條合同附件12.1附件清單附件清單應(yīng)詳細(xì)列明合同附件的名稱、份數(shù)、規(guī)格等信息。附件清單由雙方共同確認(rèn)，并作為合同的一部分。12.2附件的有效性與優(yōu)先性附件的有效性不得違反合同的規(guī)定。如附件與有沖突，以附件為準(zhǔn)。第十三條其他條款13.1不可抗力不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。13.2通知與送達(dá)雙方之間的通知與送達(dá)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。通知與送達(dá)地址為合同中雙方確認(rèn)的地址。13.3合同的翻譯與副本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。如雙方需要合同的翻譯版本，應(yīng)以雙方確認(rèn)的翻譯為準(zhǔn)。第十四條簽署與日期14.1合同簽署人承包商授權(quán)代表：X業(yè)主授權(quán)代表：X14.2合同簽署日期本合同于年月日簽署。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：腳手架施工設(shè)計(jì)方案包含腳手架的平面布局圖、立面圖、剖面圖等相關(guān)設(shè)計(jì)圖紙。說(shuō)明腳手架的搭建、拆除及安全防護(hù)措施的詳細(xì)設(shè)計(jì)。附件二：腳手架施工技術(shù)規(guī)范列出腳手架施工所遵循的國(guó)家和地方標(biāo)準(zhǔn)。詳細(xì)說(shuō)明腳手架材料的選用、搭設(shè)要求、檢查與維護(hù)等。附件三：腳手架施工安全防護(hù)措施列出施工過(guò)程中應(yīng)采取的安全防護(hù)措施。包括臨邊防護(hù)、通道設(shè)置、防雷防風(fēng)等措施。附件四：工程量清單詳細(xì)列出腳手架施工所需的材料數(shù)量、規(guī)格、單價(jià)等信息。作為計(jì)算合同總價(jià)和支付依據(jù)的重要文件。附件五：施工進(jìn)度計(jì)劃制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和整體施工時(shí)間表。經(jīng)雙方確認(rèn)后，作為施工過(guò)程中的進(jìn)度管理依據(jù)。附件六：合同變更協(xié)議如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，作為合同附件。詳細(xì)記錄變更的內(nèi)容、范圍和雙方的責(zé)任義務(wù)。附件七：安全事故應(yīng)急預(yù)案制定應(yīng)對(duì)安全事故的應(yīng)急預(yù)案，包括事故處理流程、應(yīng)急措施等。用于指導(dǎo)施工過(guò)程中遇到安全事故時(shí)的應(yīng)急處理。附件八：環(huán)保措施實(shí)施計(jì)劃列出施工過(guò)程中應(yīng)遵守的環(huán)保要求和采取的措施。包括噪音控制、廢棄物處理、生態(tài)保護(hù)等內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包商未按照合同約定時(shí)間和質(zhì)量要求完成施工。2.承包商未按照合同約定采取安全防護(hù)措施，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。3.承包商泄露業(yè)主的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。4.業(yè)主未按照合同約定時(shí)間支付工程款。5.業(yè)主要求提前解除合同，造成承包商損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約行為造成對(duì)方直接經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)賠償對(duì)方相應(yīng)的損失。3.違約行為涉及安全問(wèn)題的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：如果承包商未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成腳手架搭建工作，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，承包商應(yīng)支付逾期違約金，具體金額按照合同約定的計(jì)算方式確定。如果逾期行為導(dǎo)致業(yè)主遭受經(jīng)濟(jì)損失，如工期延誤導(dǎo)致的損失，承包商還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。不可抗力事件發(fā)生后，遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的信息。在本合同中，商業(yè)秘密包括業(yè)主的業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)情況、市場(chǎng)戰(zhàn)略、客戶信息等。3.技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人