福建地區(qū)裝修施工專用合同規(guī)范文本2024

福建地區(qū)裝修施工專用合同規(guī)范文本2024本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息1.3工程項目的定義第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程范圍2.2工程內(nèi)容2.3工程量清單第三條工程質(zhì)量標準3.1質(zhì)量標準3.2質(zhì)量驗收3.3質(zhì)量保修第四條工程進度與工期4.1工程進度計劃4.2工期延誤4.3提前完工獎勵第五條合同價格與支付5.1合同價格5.2支付方式5.3進度付款5.4尾款支付第六條材料與設(shè)備6.1材料與設(shè)備供應(yīng)6.2材料與設(shè)備質(zhì)量6.3驗收與保管第七條施工安全與環(huán)保7.1施工安全7.2環(huán)保要求7.3安全事故處理第八條變更與調(diào)整8.1變更條件8.2變更程序8.3變更費用第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約9.2承包方違約9.3違約責(zé)任免除第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2調(diào)解與仲裁10.3法律適用第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同解除第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款第十三條其他條款13.1不可抗力13.2合同的解釋13.3合同的修訂第十四條附件14.1工程設(shè)計圖紙14.2工程量清單14.3材料與設(shè)備明細表14.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方信息（1）發(fā)包方全稱：____________（2）地址：____________（3）聯(lián)系人：____________（4）聯(lián)系電話：____________1.2承包方信息（1）承包方全稱：____________（2）地址：____________（3）聯(lián)系人：____________（4）聯(lián)系電話：____________1.3工程項目的定義第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程范圍本項目工程范圍包括：____________。2.2工程內(nèi)容本項目工程內(nèi)容包括：____________。2.3工程量清單詳見附件工程量清單。第三條工程質(zhì)量標準3.1質(zhì)量標準3.2質(zhì)量驗收（1）驗收依據(jù)：____________。（2）驗收程序：____________。（3）驗收時間：____________。3.3質(zhì)量保修（1）保修期限：____________。（2）保修范圍：____________。（3）保修程序：____________。第四條工程進度與工期4.1工程進度計劃詳見附件工程進度計劃。4.2工期延誤（1）工期延誤的原因：____________。（2）工期延誤的處理：____________。4.3提前完工獎勵（1）提前完工的條件：____________。（2）提前完工的獎勵：____________。第五條合同價格與支付5.1合同價格本合同總價款為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。5.2支付方式（1）支付方式一：____________。（2）支付方式二：____________。5.3進度付款詳見附件進度付款計劃。5.4尾款支付（1）尾款支付條件：____________。（2）尾款支付時間：____________。第六條材料與設(shè)備6.1材料與設(shè)備供應(yīng)（1）供應(yīng)責(zé)任方：____________。（2）供應(yīng)時間：____________。（3）供應(yīng)質(zhì)量要求：____________。6.2材料與設(shè)備質(zhì)量（1）質(zhì)量標準：____________。（2）質(zhì)量驗收：____________。6.3驗收與保管（1）驗收程序：____________。（2）保管責(zé)任：____________。（3）保管期限：____________。第七條施工安全與環(huán)保7.1施工安全（1）安全措施：____________。（2）安全事故處理：____________。7.2環(huán)保要求（1）環(huán)保措施：____________。（2）環(huán)保驗收：____________。7.3安全事故處理（1）事故報告：____________。（2）事故調(diào)查：____________。（3）事故處理：____________。第八條變更與調(diào)整8.1變更條件a.發(fā)包方需求變更；b.設(shè)計圖紙或施工方案變更；c.法律法規(guī)變化；d.不可抗力因素。（2）變更程序：a.變更申請：變更方應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫孀兏暾?，說明變更原因、內(nèi)容、范圍及影響；b.變更審批：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，明確變更后的權(quán)利義務(wù)；c.變更實施：按照變更協(xié)議執(zhí)行。8.2變更費用（1）變更費用的計算：____________。（2）變更費用的支付：____________。8.3變更對工期的影響（1）如變更導(dǎo)致工期延長，雙方應(yīng)協(xié)商順延工期；（2）如變更導(dǎo)致工期提前，雙方應(yīng)協(xié)商提前完成工程。第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約（1）發(fā)包方未按約定支付款項，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：____________。（2）發(fā)包方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致工程無法正常進行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2承包方違約（1）承包方未按約定完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：____________。（2）承包方未按約定質(zhì)量標準完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.3違約責(zé)任免除（1）不可抗力因素導(dǎo)致違約，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，不視為違約。第十條爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議；（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2調(diào)解與仲裁（1）雙方可約定提交仲裁委員會進行仲裁；（2）如未約定仲裁，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.3法律適用本合同適用____________（國家或地區(qū)）法律。第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.3合同解除（1）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；（2）如一方違反合同，對方有權(quán)解除合同，解除協(xié)議應(yīng)書面通知對方。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容（1）雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密；（2）合同簽訂過程中的談判內(nèi)容。12.2保密期限保密期限為合同終止后____________年。12.3違約保密條款違反保密條款的一方應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：____________。第十三條其他條款13.1不可抗力不可抗力因素包括：____________。13.2合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸____________方所有。13.3合同的修訂合同修訂應(yīng)由雙方書面簽署，修訂部分視為合同的一部分。第十四條附件14.1工程設(shè)計圖紙14.2工程量清單14.3材料與設(shè)備明細表14.4其他相關(guān)文件本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計圖紙詳細要求和說明：工程設(shè)計圖紙應(yīng)包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，以詳細展示工程的外觀、結(jié)構(gòu)、材料、設(shè)備等設(shè)計內(nèi)容。圖紙應(yīng)由承包方根據(jù)發(fā)包方的需求和規(guī)范進行設(shè)計，并經(jīng)發(fā)包方審核批準后使用。圖紙應(yīng)采用標準圖號，并標注設(shè)計單位和日期。附件二：工程量清單詳細要求和說明：工程量清單應(yīng)詳細列出本項目所需的所有材料、設(shè)備、工程量及其數(shù)量和單價，以便于雙方進行成本核算和支付。工程量清單應(yīng)由承包方根據(jù)設(shè)計圖紙和施工方案編制，并經(jīng)發(fā)包方審核批準后使用。工程量清單應(yīng)按照材料、設(shè)備、工程部位等進行分類，并標明單位工程量。附件三：材料與設(shè)備明細表詳細要求和說明：材料與設(shè)備明細表應(yīng)列出本項目所需的所有材料和設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、供應(yīng)商等信息。材料與設(shè)備明細表應(yīng)由承包方根據(jù)設(shè)計圖紙和施工方案編制，并經(jīng)發(fā)包方審核批準后使用。材料與設(shè)備明細表中的設(shè)備應(yīng)包括安裝、調(diào)試、驗收等費用。附件四：進度付款計劃詳細要求和說明：進度付款計劃應(yīng)詳細列出合同價款的支付時間表，包括各階段工程進度和付款比例。進度付款計劃應(yīng)由承包方根據(jù)工程進度計劃和合同價格編制，并經(jīng)發(fā)包方審核批準后執(zhí)行。進度付款計劃中的付款比例和時間應(yīng)符合合同約定。附件五：工程質(zhì)量保修書詳細要求和說明：工程質(zhì)量保修書應(yīng)詳細列明保修范圍、保修期限、保修條件、保修程序等內(nèi)容。工程質(zhì)量保修書應(yīng)由承包方根據(jù)合同約定編制，并經(jīng)發(fā)包方審核批準后執(zhí)行。工程質(zhì)量保修書中的保修期限和保修條件應(yīng)符合合同約定。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：發(fā)包方未按約定支付款項、提供施工條件或延遲提供施工條件。承包方未按約定完成工程、延遲完成工程或未達到質(zhì)量標準。雙方未按約定履行合同義務(wù)或違反合同條款。違約責(zé)任認定標準：違約金計算：根據(jù)合同金額的一定比例（如千分之五）計算違約金。損失賠償計算：根據(jù)實際損失金額或合同金額的一定比例計算賠償金額。工期延誤：按照合同約定的工期順延，并支付相應(yīng)的逾期費用。示例說明：如發(fā)包方延遲支付工程款項，承包方有權(quán)暫停工程，并要求支付違約金。如承包方未按約定完成工程，發(fā)包方有權(quán)要求承包方按時完成工程，并支付逾期費用。如雙方未按約定履行合同義務(wù)，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付違約金或賠償損失。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：合同：雙方或多方之間為實現(xiàn)一定目的，明確相互權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。發(fā)包方：委托他人完成工程建設(shè)任務(wù)的單位或個人。承包方：接受發(fā)包方委托，承擔(dān)工程建設(shè)任務(wù)的單位或個人。工程質(zhì)量：工程符合設(shè)計文件、規(guī)范和標準要求的程度。工程進度：工程按計劃完成的程度。違約金：違約方支付給守約方的賠償金。損失賠償：因違約行為導(dǎo)致的實際損失的賠償