大型旅游國際度假城規(guī)劃設(shè)計(jì)方案

口規(guī)理沿與案例研究區(qū)位與交InternatochantsYchuanresor通分析區(qū)位與交口區(qū)位與交通——四川省層面成綿樂城際跌路將于2011年0建完成，成都到基地的交通時(shí)同。(28分鐘)航空：成都雙流國區(qū)位與交口區(qū)位與交通——四川省層面成綿樂城際跌路將于2011年0建完成，成都到基地的交通時(shí)同。(28分鐘)航空：成都雙流國際機(jī)場交通條件的改變將使樂山處于通分析-—-峨眉河慢城旅游度假體系的起區(qū)四川山國除旅度假慢城概念規(guī)刻口景觀框架三江交匯群島行政中心口頂目背景框架分析“天下風(fēng)光在蜀，蜀之勝在州“。直接道出樂山風(fēng)景冠絕天下?；靥幱跇飞酱蠓鹋c峨眉山二大世界級旅游景點(diǎn)之間，周邊區(qū)域文化旅游資源十分豐富。佛文化口頂目背景基地文化0規(guī)劃理論及案例研究滋000 十0人0規(guī)劃理論及案例研究0以到彥0規(guī)劃理論及案例研究規(guī)劃理論借鑒田園城市(19世紀(jì)—20世紀(jì)初)城市虎擠、衰退和破壞；核心觀點(diǎn)：有機(jī)分散——一對城市各個(gè)活動(dòng)的分布與相互關(guān)聯(lián)進(jìn)行安排，形水體等自然條件，注意自0規(guī)劃理論及案例研究鑒時(shí)代背景：1990年歐洲針"公共交通主導(dǎo)的發(fā)展單0規(guī)劃理論及案例研究要點(diǎn)。·生態(tài)環(huán)境可持續(xù)發(fā)展新然市主義濱水區(qū)規(guī)劃裕廊用地規(guī)模：360公頃理規(guī)劃案例研倫敦韋林(Welwyn)花園究0ZY)樂際劃論及案例研究規(guī)劃理究地點(diǎn)：位于美國佛羅里達(dá)狹長區(qū)域沿海的沃頓郡，面積：占地面積32公頃，是美國都市主義中的一片重要地域。內(nèi)容：海濱鎮(zhèn)的設(shè)計(jì)強(qiáng)調(diào)鎮(zhèn)上的公共空間，它由鎮(zhèn)上的廣場延伸至位于街塊中心的只走行人的小路。海濱鎮(zhèn)的主要公共空間包括學(xué)校、鎮(zhèn)政廳和廣場、露天市場和網(wǎng)球俱樂部。案例研究劃劃口樂山市規(guī)劃建設(shè)用地圖底關(guān)系分析口戰(zhàn)略定位古佛山莊城市名片驗(yàn)旅基地假功能助推樂口戰(zhàn)略定位樂山樂水佛天福樂山樂水佛天福t地口戰(zhàn)略定位四川樂山國際旅度假慢墟概念規(guī)功能定位城定行政辦公教育培訓(xùn)運(yùn)動(dòng)休閑旅游度假低碳居住民俗村落依托城市行政中心完善城市產(chǎn)業(yè)職能承接城市居民游憩需求提升城市旅游度假水平改善城市人居環(huán)境品質(zhì)促進(jìn)城鄉(xiāng)刪本化發(fā)展功能分區(qū)建設(shè)目標(biāo)具體項(xiàng)目“仁”為主題的版塊低碳社區(qū)改善城市人居環(huán)境品質(zhì)態(tài)保休閑中心區(qū)完善城市產(chǎn)業(yè)職能文化娛樂、休未商業(yè)、行政辦公區(qū)場地發(fā)展的重要依托公、劊義等“慧”為主題的版塊運(yùn)動(dòng)公園區(qū)承接城市居民的游憩需求園住宅、濕地公園文化教育區(qū)推動(dòng)城市產(chǎn)業(yè)升級培訓(xùn)中心、創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)度假村落區(qū)打造曼城精品度假目的地薺生住宅、健康體瞼中心、濱水居住，回遷安冒，生態(tài)保扌戶旅游觀光區(qū)打造三江特色觀光旅游接待、休閑觀光民亻谷文化區(qū)延續(xù)樂山歷史文化特色文化缽驗(yàn)、藝術(shù)展示、手工作坊定旅游商業(yè)區(qū)星級度假酒店、精品酒店、精品商動(dòng)、游船碼功能定位功能定位主題的版口場地分析口規(guī)劃理念及目標(biāo)口場地分析基地內(nèi)用地情況.基地內(nèi)共有村莊8個(gè)，4256戶03067人總地約19620畝。口場地分忻江河基地水系情況：場地內(nèi)水系發(fā)達(dá)，河網(wǎng)縱橫，●洪水風(fēng)險(xiǎn)的規(guī)避有利條件。安谷電站優(yōu)化設(shè)計(jì)布置圖心四7示u國標(biāo)媛粒心口場地分忻積衣田杓莊幄對.大三財(cái)0低工導(dǎo)顴蔗林飛逾觀蜀西到益入口與市層伍區(qū)一丑榴有襖野優(yōu)境劃趙大賤膻L次佛最@《矢然游口場地分忻項(xiàng)目SWOT分析經(jīng)濟(jì)環(huán)境——樂山市預(yù)計(jì)2010年旅游收入將達(dá)175億，占GDB的25%以上?？趫龅胤中脠龅亟煌ㄒ?——高速公路和鐵路穿越場地，對場地產(chǎn)生較大噪音和視覺的影響。場地交通一.——高速公路和鐵路穿越場地，對場地產(chǎn)生較大噪音和視覺的影響。口場地分忻國內(nèi)旅游市場機(jī)遇：0口場地分忻項(xiàng)目SWOT分析：國際旅游不斷穩(wěn)步增長，中國成為世界上旅游發(fā)展最決的地區(qū)之一。中國的旅客正在高速增長，國外市場日趨壯大。0獨(dú)特的區(qū)位交通條件帶來的機(jī)遇樂山擁有強(qiáng)大的旅游交通樞紐區(qū)位條件，為旅游業(yè)的發(fā)展提供了強(qiáng)大的基礎(chǔ)條件高鐵、機(jī)場的規(guī)劃建設(shè)將對整個(gè)區(qū)域的旅游帶來更大0口場地分忻項(xiàng)目SWOT分析：政策帶來的機(jī)遇..支持也會(huì)對項(xiàng)目的發(fā)展帶來了機(jī)遇?？趫龅胤中庙?xiàng)目SWOT分析1.如何保護(hù)場地優(yōu)越的自然環(huán)境和傳承樂山特色的歷史文化?3.通過保護(hù)生態(tài)與合理利用生態(tài)資源，提升該地區(qū)的生活品味和人居環(huán)境。4通過公共交通引導(dǎo)城市開發(fā)，推動(dòng)休閑度假慢城建設(shè)規(guī)劃理念口規(guī)劃理念及目標(biāo)o樂山市交通骨架.可生長的結(jié)構(gòu)2生態(tài)優(yōu)先3人文優(yōu)先以上交通要素對樂山市的城市地內(nèi)的公共服務(wù)設(shè)施與樂山市的公o延續(xù)城市生態(tài)格局以爪山市生態(tài)安全恪局為基礎(chǔ)，補(bǔ)充完善細(xì)化基地內(nèi)的生態(tài)廊道和斑塊，營造宜人的人居環(huán)境。.宜居宜業(yè)宜游的結(jié)構(gòu)基地內(nèi)功能多樣，有各種不同功能為主體的功能分區(qū)，同時(shí)功能分區(qū)內(nèi)功自復(fù)合，形成便利、完善的休閑、游憩、旅游生活圈。9)tyL0han,統(tǒng)zY01規(guī)理念及目標(biāo) 案總平面四川樂山國際旅游度假慢城概念規(guī)劃口概念劃方方案01.行政中心03低碳社區(qū)04.樂活廣場5文化娛樂中心06.體育公園09.回遷小區(qū)12游船俱樂部14.精品高街16烏居院落 案總平面13.吾提島度假酒店案07訓(xùn)區(qū)佩民俗文化小鎮(zhèn)佩凰遷小區(qū)思禾山之塔11.喜州媽頭14品畜街15.康體養(yǎng)生中心爾口概念劃方案規(guī)案用地規(guī)劃圖公頃}尼地面溟(628&仍商業(yè)居任淝舍商業(yè)喉樂混合80的商務(wù)辦公混合案行政辦公296藝7140丕6藝7)75生78口概一類居住商業(yè)居住混合商務(wù)辦公教育科研行政辦公旅游設(shè)施廣場水域案t顴商業(yè)居混合商業(yè)娛樂混合顴商業(yè)居混合商業(yè)娛樂混合禪"為主題的片區(qū)(公頃)合商務(wù)辦公教育科研居僅混行政辦公5奄1對外交誦也口概念規(guī)劃方案[口概念規(guī)劃方案道路交節(jié)點(diǎn)概念設(shè)計(jì)穿越度假島嶼的城市主干道處理：通過道路覆土抬高地形，亻吏島嶼形成整體貫通的綠色廊道，下面為架空層，除道路外，剩下的空間可以作為商業(yè)用途。三條城市快速路圍合的三角地的利用：通過微地形和綠化的設(shè)計(jì)，屏蔽不利的景觀，降低噪音，使人的視線和活動(dòng)與有利的自然環(huán)境聯(lián)系起來。00口概念規(guī)劃方案地標(biāo)設(shè)計(jì)概念通過對場地的分析，在規(guī)劃設(shè)計(jì)中，針對不同的功能要求設(shè)計(jì)不同的場地地標(biāo)形態(tài)，以形成人們的視覺焦點(diǎn)和判別方位的坐標(biāo)。BRT系統(tǒng)主要公交線路口概念規(guī)劃方案慢行交通組織濱水步行走廊規(guī)劃區(qū)域內(nèi)環(huán)水岸線設(shè)置濱水步行走廊寬2.5—3米，商業(yè)步行空間口概念規(guī)劃方案局建議生態(tài)廊道連接生態(tài)板炔(城市公園口概念規(guī)劃方案核口頂目策劃口城市設(shè)計(jì)導(dǎo)則造規(guī)劃實(shí)施策略開發(fā)引導(dǎo)模式口規(guī)劃實(shí)施策略生態(tài)景觀環(huán)境引導(dǎo)護(hù)生態(tài)與合理利用生態(tài)資源，創(chuàng)造"綠色財(cái)富"并口規(guī)劃實(shí)施策略公共交起引導(dǎo)推經(jīng)公共交通發(fā)展形成良性循環(huán)，同時(shí)方便外來口規(guī)劃實(shí)施策略回遷安置社區(qū)2安置社區(qū)1拆遷安置及安置策略現(xiàn)狀居民點(diǎn)情況：紅線范圍內(nèi)現(xiàn)狀基地內(nèi)共有村莊8個(gè)，4256戶，13067人。擬安排回遷安置社區(qū)三處，選址位于圖中所示紅色區(qū)域。安置策略：提供規(guī)劃指導(dǎo)下的休閑商業(yè)以及度假區(qū)服務(wù)的工提供公園以及居住區(qū)的物業(yè)日常管理、戶等工作機(jī)會(huì)，規(guī)劃中設(shè)計(jì)本地居民的集中居住點(diǎn)，恢復(fù)歷史村落形態(tài)，恢復(fù)歷史漁耕活動(dòng)，將村民日常生活和生態(tài)旅游相結(jié)合?？谝?guī)劃實(shí)施策略生態(tài)雨水管理系統(tǒng)A開發(fā)單元化2利用大型綠帶中雨水作為人工濕地補(bǔ)1<源3利口規(guī)劃實(shí)施策略低碳城市營造供水區(qū)以#零影惱水資源綜合利用分區(qū)規(guī)劃口規(guī)劃分區(qū)四川樂山國際旅游度假慢城概念規(guī)四川樂山國際旅游度假慢城概念規(guī)分區(qū)A-1開發(fā)建設(shè)時(shí)序分期建設(shè)及回遷分析同時(shí)帶動(dòng)后期開發(fā)，均好性，從而提升景觀價(jià)值。dnternatTonaftgūiJat'rosort'a分區(qū)意向-—區(qū)念劃分區(qū)交通、交易、交流的平臺(tái)區(qū)規(guī)劃分區(qū)規(guī)劃分期建設(shè)及回遷分析開發(fā)策略1多極拉動(dòng)，通過島嶼核心旅游板塊，行政辦公板塊，教2.梯次開發(fā)：作為如此巨大體量的地塊，應(yīng)當(dāng)依據(jù)其交涌、蚶出設(shè)施配套等條件梯次開發(fā)，滾動(dòng)發(fā)展———原則上可以先期開發(fā)菩提島旅游核心，作為項(xiàng)目的主要吸引極核；冥次是樂山老城相近的沿江地塊，從東向西開 發(fā)，這樣能夠順利的利享有的基礎(chǔ)設(shè)施，迅諫形成氣候，同時(shí)帶動(dòng)后期開發(fā)，3.景觀提升.在各大組團(tuán)里面依據(jù)現(xiàn)狀水體引入水面等4.彈性開發(fā).項(xiàng)目開發(fā)面積大，過程長，應(yīng)當(dāng)在規(guī)劃設(shè)計(jì)中引入彈性開發(fā)的念，便于后期隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展和市場墟口分區(qū)規(guī)劃意向—_—意向一-一意向一-一四川樂山國際旅度但慢意向一-一1樂山大佛2.大佛村莊3.樂山之塔4.游客服務(wù)中心5.停車場6.菩提島度假酒店7.文化精品商街10.嘉州碼頭11.游船碼頭12.島居院落13,高爾夫球場14.民俗商街15.濕地博物館口分區(qū)規(guī)劃分期建設(shè)及回遷分析開發(fā)策略1多極拉動(dòng)，通過島嶼核心旅游板塊，行政辦公板塊，教2.梯次開發(fā)：作為如此巨大體量的地塊，應(yīng)當(dāng)依據(jù)其交3.景觀提升.在各大組團(tuán)里面依據(jù)現(xiàn)狀水體引入水面等好性，從而提升景觀價(jià)值。4.彈性開發(fā).項(xiàng)目開發(fā)面積大，過程長，應(yīng)當(dāng)在規(guī)劃設(shè)計(jì)中引入彈性開發(fā)的理念，便于后期隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展和市場口分區(qū)規(guī)劃 體x廣體udtunolZY鶴頭頭前廣場頭配套服務(wù)公園綠化步公園綠化步口分區(qū)規(guī)劃44四樂山國際旅游度假接城念規(guī)劃高高高爾夫會(huì)所剖面意向口分區(qū)規(guī)劃