場地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本大型商場場地租賃合同協(xié)議

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃場地1.2乙方同意租賃甲方提供的場地，并按照本合同約定使用場地。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃場地，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離場地，如有損壞場地設(shè)施，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證場地的完整性、安全性和合法性，確保場地符合乙方經(jīng)營需求。4.2乙方應(yīng)按照合同約定使用場地，不得擅自改變場地用途，不得損壞場地設(shè)施。4.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)依法經(jīng)營，遵守商業(yè)場的各項(xiàng)管理制度，確保經(jīng)營活動(dòng)不影響商場正常運(yùn)營。4.4租賃期內(nèi)，如遇政府征收、征用場地，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，本合同相應(yīng)解除。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。5.2如甲方未按約定提供場地或場地不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)閱讀并理解合同內(nèi)容：在簽訂合同之前，甲乙雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并充分理解合同中的各項(xiàng)條款，確保對(duì)合同內(nèi)容有清晰的認(rèn)識(shí)。2.明確租賃用途：乙方應(yīng)確保所租賃的場地用于合法經(jīng)營活動(dòng)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)場的管理制度。3.租金支付：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。4.違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.爭議解決：在履行合同過程中如發(fā)生糾紛，應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.中華人民共和國合同法：是調(diào)整合同關(guān)系、確認(rèn)合同效力、解決合同爭議的法律法規(guī)。2.中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法：是調(diào)整城市房地產(chǎn)管理關(guān)系的法律法規(guī)，涉及房地產(chǎn)開發(fā)、交易、登記等方面。3.出租方（甲方）：是指將場地出租給他人的一方，具有場地所有權(quán)或使用權(quán)。4.承租方（乙方）：是指租賃場地用于經(jīng)營或使用的一方。5.租賃期限：是指乙方租賃場地的時(shí)間范圍，自合同生效之日起至合同約定結(jié)束之日止。6.租金：是指乙方為使用場地而支付給甲方的費(fèi)用。7.滯納金：是指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的違約金。8.違約金：是指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給守約方的賠償金。9.爭議解決：是指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。應(yīng)用場合：1.大型商場內(nèi)的商戶租賃場地開展經(jīng)營活動(dòng)。2.商場舉辦的各類臨時(shí)活動(dòng)或展覽，如品牌推廣、展銷會(huì)等。3.商場內(nèi)開設(shè)的各類店鋪，如服裝店、餐飲店、娛樂設(shè)施等。補(bǔ)充條款：1.場地的使用范圍：乙方在使用場地時(shí)，不得擅自改變場地用途，不得進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)。2.場地的維修責(zé)任：乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)場地設(shè)施的正常運(yùn)行，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.場地的保險(xiǎn)事宜：乙方應(yīng)購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，確保經(jīng)營活動(dòng)過程中的安全。4.場地的轉(zhuǎn)讓：乙方在租賃期間不得將場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。5.租賃期滿后的處理：租賃期滿后，乙方應(yīng)將場地恢復(fù)至租賃開始時(shí)的狀態(tài)，交還給甲方。附件列表：1.場地平面圖：詳細(xì)標(biāo)注場地的位置、面積、布局等信息。2.場地設(shè)施清單：詳細(xì)列舉場地