2024娛樂場(chǎng)所租賃合同范文

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方擁有上述地址的娛樂場(chǎng)所，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的娛樂場(chǎng)所，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條租賃標(biāo)的第二條租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條租賃用途乙方須按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的性質(zhì)、結(jié)構(gòu)和外觀。第五條維修責(zé)任1.租賃期間，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的租賃物損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。第七條合同的變更和解除1.在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)當(dāng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。2.乙方逾期支付租金超過__天的，甲方有權(quán)提前解除本合同。第八條違約責(zé)任甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的權(quán)力。解決辦法：在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯行У臓I(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證等證件，以核實(shí)主體資格。2.明確租賃物的范圍和數(shù)量，避免模糊不清導(dǎo)致糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等，可附上實(shí)物照片或清單。3.注意租賃期限的約定，避免期限過短或過長(zhǎng)導(dǎo)致一方權(quán)益受損。解決辦法：根據(jù)實(shí)際需求和市場(chǎng)情況，合理約定租賃期限。如遇特殊情況，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議調(diào)整租賃期限。4.租金支付方式和時(shí)間要明確，避免支付延誤或糾紛。解決辦法：在合同中約定明確的租金支付方式和時(shí)間，提醒乙方按時(shí)支付租金。5.明確租賃用途，避免乙方擅自改變租賃物用途導(dǎo)致糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定乙方的租賃用途，并禁止擅自改變用途。6.注意維修責(zé)任的劃分，避免因維修責(zé)任不明確導(dǎo)致糾紛。解決辦法：在合同中明確約定維修責(zé)任的分擔(dān)，區(qū)分自然損耗和正常使用導(dǎo)致的損壞。7.辦理保險(xiǎn)手續(xù)，確保租賃物的安全。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。8.妥善保管合同文件，以免丟失或損壞。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)各自妥善保管合同副本，并電子版?zhèn)浞?。涉及的法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方出租的物品，本題中為娛樂場(chǎng)所。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃期限：指租賃合同約定的租賃物使用的期限。6.違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。8.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改的協(xié)議。應(yīng)用場(chǎng)合：1.娛樂場(chǎng)所的所有者（甲方）與娛樂場(chǎng)所的經(jīng)營(yíng)者（乙方）之間，當(dāng)甲方愿意將娛樂場(chǎng)所出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方娛樂場(chǎng)所時(shí)。2.適用于其他需要租賃場(chǎng)地、房屋、設(shè)備等場(chǎng)合，甲乙雙方為租賃關(guān)系。補(bǔ)充條款：1.租賃物交付：明確租賃物的交付時(shí)間、地點(diǎn)和方式。2.押金：甲乙雙方可約定乙方支付一定數(shù)額的押金，用于保證乙方履行合同義務(wù)。3.提前解除合同：明確提前解除合同的條件、通知期限和違約責(zé)任。4.違約金：約定一方違約時(shí)應(yīng)支付給對(duì)方的一定數(shù)額的違約金。5.隱私保護(hù)：約定雙方在合同履行過程中對(duì)涉及對(duì)方隱私信息保密的義務(wù)。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：明確雙方在合同履行過程中對(duì)于知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)。附件列表：1.租賃物清單：詳細(xì)列出租賃物