【管理】工程建設(shè)監(jiān)理委托合同

?合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于乙方具備專業(yè)的工程建設(shè)監(jiān)理能力，愿意承擔(dān)本項(xiàng)目的工程建設(shè)監(jiān)理工作；第一條監(jiān)理范圍與內(nèi)容1.1監(jiān)理范圍：本項(xiàng)目所有的工程建設(shè)階段，包括但不限于設(shè)計、施工、驗(yàn)收等。1.2監(jiān)理內(nèi)容：（1）對工程建設(shè)過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資等方面進(jìn)行全程監(jiān)控和管理；（2）對施工單位的技術(shù)、管理人員及操作人員進(jìn)行考核和評價；（3）對施工過程中的重要環(huán)節(jié)進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的可控；（4）對施工單位的工程資料進(jìn)行審核，確保資料的真實(shí)、完整、準(zhǔn)確；（5）對施工單位的原材料、構(gòu)配件、設(shè)備等進(jìn)行檢查，確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定；（6）對施工過程中的變更進(jìn)行審核，確保變更的合理性和合規(guī)性；（7）對工程竣工后的驗(yàn)收工作進(jìn)行協(xié)助，確保項(xiàng)目順利通過驗(yàn)收。第二條監(jiān)理人員及職責(zé)2.1乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模和工程特點(diǎn)，配備具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理人員，并向甲方報備。2.2乙方監(jiān)理人員應(yīng)認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，并對甲方的合法權(quán)益給予充分保障。2.3乙方監(jiān)理人員應(yīng)定期向甲方報告監(jiān)理情況，對項(xiàng)目中出現(xiàn)的問題及時提出整改措施和建議。第三條監(jiān)理費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的監(jiān)理服務(wù)，雙方協(xié)商確定監(jiān)理費(fèi)用為人民幣____元（大寫：________________________元整）。3.2監(jiān)理費(fèi)用的支付方式為：____。第四條合同的生效、變更與解除4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格為止。4.2在合同有效期內(nèi)，如雙方同意變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。4.3本合同的解除或終止，不影響雙方在合同解除或終止前所產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若乙方未能按照約定完成監(jiān)理任務(wù)，甲方有權(quán)扣除乙方相應(yīng)的監(jiān)理費(fèi)用。5.3若甲方未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理服務(wù)，直至甲方支付完畢。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同信息的準(zhǔn)確性：在簽訂合同前，雙方應(yīng)認(rèn)真核實(shí)對方的身份、資質(zhì)等信息，確保合同主體合法有效。如發(fā)現(xiàn)信息錯誤，應(yīng)及時更正，避免因主體不合法導(dǎo)致合同無效。解決辦法：簽訂合同前，對對方的主體資格、資質(zhì)等進(jìn)行審查，必要時可委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行盡職調(diào)查。2.明確合同條款：雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保合同內(nèi)容清晰、明確，避免因條款模糊導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)對合同條款進(jìn)行充分溝通，確保各自權(quán)益得到保障。如有疑問，可請教專業(yè)律師。3.嚴(yán)格遵守合同約定：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時間、質(zhì)量、費(fèi)用等要求履行合同義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。解決辦法：雙方應(yīng)設(shè)立專門的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，確保合同約定的各項(xiàng)任務(wù)按期完成。4.妥善保管合同文件：雙方都應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)文件，以備不時之需。解決辦法：建立合同檔案管理系統(tǒng)，確保合同文件的完整性、保密性。解決辦法：建立定期溝通機(jī)制，必要時可通過電話、郵件、會議等方式進(jìn)行溝通。法律名詞及名詞解釋：1.委托方（甲方）：指聘請他人為自己辦理事務(wù)的一方。2.受托方（乙方）：指被委托方聘請為自己辦理事務(wù)的一方。3.監(jiān)理范圍：指監(jiān)理工作的覆蓋范圍，包括項(xiàng)目的各個階段和環(huán)節(jié)。4.監(jiān)理內(nèi)容：指監(jiān)理工作的具體內(nèi)容，包括質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的監(jiān)控和管理。5.監(jiān)理費(fèi)用：指乙方為甲方提供監(jiān)理服務(wù)所收取的費(fèi)用。6.違約金：指一方違約時，根據(jù)合同約定向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：指當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。8.補(bǔ)充協(xié)議：指在合同履行過程中，雙方就合同未盡事宜所簽訂的書面協(xié)議。9.合同編號：指用于標(biāo)識合同的唯一編號，便于管理和查詢。應(yīng)用場合：1.適用于各類工程建設(shè)項(xiàng)目的監(jiān)理委托，包括但不限于房屋建筑、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、市政工程、園林綠化等。2.適用于需要確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面符合規(guī)定和甲方要求的項(xiàng)目。3.適用于甲方對監(jiān)理服務(wù)有特殊要求，需委托專業(yè)乙方進(jìn)行監(jiān)理的情況。補(bǔ)充條款：1.專用條款：根據(jù)項(xiàng)目的具體情況和要求，雙方可簽訂專用條款，對合同的監(jiān)理范圍、內(nèi)容、費(fèi)用等進(jìn)行詳細(xì)約定。2.變更條款：雙方如需變更合同約定的內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更事項(xiàng)、時間、費(fèi)用等。3.延長條款：如因特殊情況導(dǎo)致合同履行期限延長，雙方可簽訂延長協(xié)議，約定延長期限及相應(yīng)費(fèi)用。4.解除條款：合同提前解除時，雙方應(yīng)簽訂解除協(xié)議，明確解除原因、解除時間、費(fèi)用處理等。5.爭議解決條款：雙方應(yīng)約定爭議解