設(shè)計(jì)技術(shù)優(yōu)化典型案例匯編

設(shè)計(jì)技術(shù)優(yōu)化典型案例匯編中建三局西北公司第二分公司技術(shù)部（EPC項(xiàng)目管理中心）設(shè)計(jì)技術(shù)優(yōu)化典型案例匯編案例名稱設(shè)計(jì)技術(shù)優(yōu)化典型案例匯編案例名稱設(shè)計(jì)技術(shù)優(yōu)化典型案例匯編案例名稱建筑建筑一、案例名稱：防水卷材設(shè)計(jì)優(yōu)化二、項(xiàng)目名稱：******項(xiàng)目專業(yè)：建筑三、案例涉及板塊：■設(shè)計(jì)■建造■合約□招采□其他四、分析與描述：防水材料的選擇應(yīng)從初設(shè)階段介入，主要考慮招投標(biāo)價(jià)格、集采價(jià)格、施工工藝、防水效果及業(yè)主認(rèn)價(jià)、品牌要求等方面關(guān)鍵詞：防水材料、投標(biāo)價(jià)格、集采價(jià)格、施工工藝、防水效果、業(yè)主認(rèn)價(jià)、品牌1.背景描述******項(xiàng)目計(jì)劃建設(shè)以創(chuàng)新服務(wù)中心、中小企業(yè)孵化樓宇、研發(fā)樓及相關(guān)配套組成的產(chǎn)、學(xué)、研、用一體的綜合性產(chǎn)業(yè)發(fā)展平臺(tái)，打造“云與智能”新型產(chǎn)業(yè)園區(qū)。項(xiàng)目是偽EPC模式，總價(jià)包干，設(shè)計(jì)為業(yè)主直接發(fā)包，進(jìn)場(chǎng)時(shí)僅有初步方案設(shè)計(jì)，施工圖設(shè)計(jì)尚未完成。2.問(wèn)題分析項(xiàng)目初設(shè)階段設(shè)計(jì)采用的防水卷材為自粘膠膜，自粘膠膜價(jià)格較高，集采價(jià)格與業(yè)主認(rèn)價(jià)相差較大，屬于虧損項(xiàng)；項(xiàng)目考察周邊項(xiàng)目發(fā)現(xiàn)，卷材基本都采用SBS或者交叉壓膜，兩者價(jià)格交底且業(yè)主認(rèn)價(jià)相對(duì)較高，在降低成本的情況下還能扭虧為贏。3.優(yōu)化方案方案1：底板、外墻、頂板、屋面采用1.5厚自粘膠膜防水卷材，耐根穿刺采用4mmSBS改性瀝青防水卷材。方案2：底板、外墻、頂板、屋面采用1.5厚交叉壓膜防水卷材，耐根穿刺采用4mmSBS改性瀝青防水卷材。方案分析對(duì)比表說(shuō)明：自粘膠膜卷材業(yè)主認(rèn)價(jià)及集采價(jià)虧損***元/㎡，考察業(yè)主附近的工地采用交叉壓膜卷材的較多，且認(rèn)價(jià)比較容易，結(jié)合集采可盈利***元/㎡。五、實(shí)施效果：技術(shù)：從施工工藝及投標(biāo)價(jià)格、集采價(jià)格出發(fā)，在保證防水質(zhì)量滿足施工工藝的前提下，將本增效。建造：從施工工藝及防水效果出發(fā)，考慮現(xiàn)場(chǎng)精益建造及施工進(jìn)度。商務(wù)：主要從材料投標(biāo)價(jià)格、集采價(jià)格出發(fā)，保證盈利。建筑建筑一、案例名稱：正置式屋面優(yōu)化為倒置式屋面二、項(xiàng)目名稱：******項(xiàng)目專業(yè)：建筑三、案例涉及板塊：■設(shè)計(jì)■建造■合約□招采□其他屋面施工應(yīng)從初設(shè)階段介入，主要考慮防水效果、保溫效果、美觀效果、工程造價(jià)等方面關(guān)鍵詞防水卷材、保溫層、混凝土保護(hù)層、結(jié)構(gòu)找坡、施工工藝、防水效果、業(yè)主認(rèn)價(jià)1.背景描述******項(xiàng)目總建筑面積39.19萬(wàn)㎡，其中地上25.18萬(wàn)㎡、地下14.01萬(wàn)㎡，結(jié)構(gòu)形式為框架剪力墻結(jié)構(gòu)。自行施工范圍包含北住院樓、北門診樓、科研樓、動(dòng)力樓，建筑面積18.34萬(wàn)㎡，其中，地上11萬(wàn)㎡、地下7.34萬(wàn)㎡?？偘M(jìn)場(chǎng)前，設(shè)計(jì)院已完成項(xiàng)目施工圖初步設(shè)計(jì)工作。本項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)及屋面工程施工階段工期緊，項(xiàng)目初設(shè)階段采用的屋面做法為正置式屋面，正置式屋面保溫做在防水層之下，容易受到氣溫?zé)崦浝淇s、紫外線的影響而產(chǎn)生老化、開裂，對(duì)屋面的防水不利，且需多澆筑一層混凝土找坡，人工費(fèi)單價(jià)51元/㎡，人工成本較高。3.優(yōu)化方案項(xiàng)目采用倒置式屋面，在滿足防水及保溫功能的同時(shí)，降低了施原方案：防滑地磚、10厚混凝土保護(hù)層、防水卷材、20厚水泥砂漿找平層、65厚擠塑板保溫層、薄30厚輕集料混凝土找坡層（從上至優(yōu)化后的方案：防滑地磚、50厚混凝土保護(hù)層、65厚擠塑板保溫層、防水卷材、結(jié)構(gòu)找坡（從上至下）。方案分析對(duì)比表10厚混凝土保護(hù)層防水卷材20厚水泥砂漿找平層65厚擠塑板保溫層最薄30厚輕集料混凝土找坡層65厚擠塑板保溫層防水卷材結(jié)構(gòu)找坡屋面面積6012㎡，節(jié)省一道混凝土澆筑，屋面技術(shù)：從施工工藝角度，保證了屋面防水及保溫效果。建造：從施工工藝及操作上，降低了施工難度，保證了施工質(zhì)商務(wù)：從屋面施工工序上，在保證質(zhì)量的前提下，減少了工序，降低了施工成本。建筑建筑一、案例名稱：動(dòng)力樓外立面優(yōu)化二、項(xiàng)目名稱：******項(xiàng)目專業(yè)：建筑三、案例涉及板塊：■設(shè)計(jì)■建造■合約□招采□其他外立面施工應(yīng)從初設(shè)階段介入，在施工過(guò)程中逐步深化設(shè)計(jì)圖紙。主要考慮保溫效果、視野通透性效果、整體美觀效果、工程造價(jià)等方面。關(guān)鍵詞外立面、玻璃幕墻、鋁板幕墻、真石漆、斷橋鋁合金門窗1.背景描述******項(xiàng)目總建筑面積39.19萬(wàn)㎡，其中地上25.18萬(wàn)㎡、地下14.01萬(wàn)㎡，結(jié)構(gòu)形式為框架剪力墻結(jié)構(gòu)。自行施工范圍包含北住院樓、北門診樓、科研樓、動(dòng)力樓，建筑面積18.34萬(wàn)㎡，其中，地上11萬(wàn)㎡、地下7.34萬(wàn)㎡?？偘M(jìn)場(chǎng)前，設(shè)計(jì)院已完成項(xiàng)目施工圖初步設(shè)計(jì)工作。項(xiàng)目初設(shè)階段動(dòng)力樓設(shè)計(jì)采用的外立面做法為玻璃幕墻+鋁板幕墻，可以滿足保溫、視野、美觀效果。但對(duì)于動(dòng)力樓（鍋爐房）而言，此做法幕墻造價(jià)過(guò)于昂貴；項(xiàng)目征求甲方意見后積極與設(shè)計(jì)溝通，最終將幕墻做法優(yōu)化為真石漆+斷橋鋁合金門窗，滿足了功能要求且大大降低了1.優(yōu)化方案原方案：玻璃幕墻+鋁板幕墻。優(yōu)化方案：真石漆+斷橋鋁合金門窗。方案分析對(duì)比表技術(shù)：從功能上，滿足了幕墻保溫、視野、美觀等要求。建造：從施工工藝及操作上，減少了高空作業(yè)工序，降低了施工難度，保證了施工質(zhì)量。商務(wù)：在滿足業(yè)主要求，保證功能的前提下，降低造價(jià)。建筑建筑一、案例名稱：建筑外墻線條EPS與GRC材料分析對(duì)比二、項(xiàng)目名稱：******項(xiàng)目專業(yè)：建筑/裝飾三、案例涉及板塊：□設(shè)計(jì)■建造□合約■招采□其他四、分析與描述：1.背景描述隨著社會(huì)的發(fā)展，人們對(duì)建筑物的要求日益深化，建筑物的立面造型美觀、靚麗是建筑師的設(shè)計(jì)追求。想要通過(guò)裝飾線簡(jiǎn)單配置改變?cè)煨停ìF(xiàn)有建筑物，使其煥然一新，這就離不開裝飾線及其飾件產(chǎn)品。本項(xiàng)目為住宅項(xiàng)目，存在部分外墻造型線條，設(shè)計(jì)上采用GRC材料做出線條效果。但約談幾家GRC廠家后得知，出于經(jīng)濟(jì)和環(huán)保等方面考慮，目前西安較不推薦采用GRC線條，建議使用EPS線條代替GRC線條。為了推動(dòng)GRC線條與EPS線條的選擇事宜，明確設(shè)計(jì)變更理由，需對(duì)GRC材料和EPS材料優(yōu)缺點(diǎn)進(jìn)行對(duì)比，為此我方收集廠家意見及資料，完成一份兩者的經(jīng)濟(jì)技術(shù)分析報(bào)告如下。3.EPS材料與GRC材料經(jīng)濟(jì)技術(shù)分析報(bào)告見下頁(yè)表格。五、實(shí)施效果：技術(shù)：不涉及。建造：EPS線條與GRC線條施工上工藝差距較大，采用EPS線條可極大減少施工難度及施工人力成本。商務(wù)：不涉及。招采：EPS線條相較于GRC線條，加工周期更短，成本更低，在西安市區(qū)招采更加便利。建筑建筑EPS裝飾線條是由脫模B2級(jí)防火的聚笨乙烯為主體,粘貼耐堿玻纖網(wǎng)格布,加以特護(hù)層復(fù)合而成。它能完整替代傳統(tǒng)的水泥GRC構(gòu)件,更適用于裝置在外墻EPSGRC是以耐堿玻璃纖維作加強(qiáng)材,硫鋁酸鹽低堿度水泥為膠結(jié)材并摻入適合集料構(gòu)放射、立模澆注、擠出、流漿等消費(fèi)工藝而制成的輕質(zhì)、高強(qiáng)高韌、多EPS線條骨料為聚笨乙烯,其重量約是GRC裝飾線的1/6左右,質(zhì)輕易搬運(yùn)GRC材料屬于實(shí)心材料,以水泥作為主體材質(zhì),質(zhì)量重,高層作業(yè)搬GRC線條材料本體為水泥材料，質(zhì)重，本身即具有高于EPS材料EPS線條為實(shí)心材料，適用于體積不大的線條，體積過(guò)大時(shí)可能經(jīng)濟(jì)上失去優(yōu)勢(shì)GRC線條為空心線條，無(wú)論大體積還是小體積線條都可以勝任，但用于小體積線GRC線條是水泥漿灌注制品,產(chǎn)品以水泥膠結(jié)材并摻入基料構(gòu)成基材,通過(guò)噴射、、流漿等工藝制作而成。成本高、流程長(zhǎng)、并需要開模,產(chǎn)品定型后便不作易搬運(yùn),采用膠黏劑粘接,黏結(jié)強(qiáng)度高可隨意切安裝時(shí)高空搬運(yùn)難、危險(xiǎn)系數(shù)高,采用錨栓焊接固定方式安裝,存建筑建筑一、案例名稱：外墻涂料真石漆方案對(duì)比二、項(xiàng)目名稱：******項(xiàng)目專業(yè)：建筑三、案例涉及板塊：■設(shè)計(jì)■建造□合約□招采□其他四、分析與描述：關(guān)鍵詞涂料、真石漆、水包水、水包砂1、背景描述******項(xiàng)目立面控制手冊(cè)中外墻部分有：仿荔枝面黃金麻天彩石+彈性涂料，有平涂有噴涂；而建筑圖中為：仿黃金麻質(zhì)感涂料，金屬漆等，表達(dá)不完全統(tǒng)一。給現(xiàn)場(chǎng)造成了困惑，傻傻分不清楚。跟方案單位溝通后確定仿黃金麻天彩石為真石漆；真石漆也屬于涂料的一類，但施工現(xiàn)場(chǎng)的說(shuō)法的涂料是指普通涂料，又不包括真石漆。現(xiàn)與施工單位以及外飾面裝飾單位溝通，通過(guò)工藝、材質(zhì)、特點(diǎn)、成本幾3、處理結(jié)果溝通設(shè)計(jì)院修改圖紙表達(dá)方式，保證與施工現(xiàn)場(chǎng)及商務(wù)理解的一致性。商務(wù)依據(jù)外墻限額選擇招標(biāo)工藝，確保此單項(xiàng)造價(jià)可控。五、實(shí)施效果：技術(shù)：不涉及建造：綜合考慮施工因素調(diào)整開挖圖，設(shè)計(jì)建造協(xié)調(diào)，避免超挖。商務(wù)：依據(jù)限額選擇招標(biāo)工藝招采：不涉及漆基面驗(yàn)收、墻面修補(bǔ)、成品保護(hù)（欄桿、管子噴水養(yǎng)護(hù)涂刷底漆彈線分格噴涂單彩真石于仿制荔枝面花崗巖石材產(chǎn)品。水包砂涂料真度與真石漆質(zhì)感兩種產(chǎn)品的優(yōu)點(diǎn)。水包砂料，其涂膜的強(qiáng)度更好，耐候性能更優(yōu)越；石漆，其乳液含量更高，其花紋的仿真度更中高高低結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)一、案例名稱：磚胎膜做法優(yōu)化二、項(xiàng)目名稱：******項(xiàng)目專業(yè)：結(jié)構(gòu)三、案例涉及板塊：■設(shè)計(jì)■建造□合約□招采□其他關(guān)鍵詞磚胎膜1.背景描述******項(xiàng)目包含七棟住宅，包含7棟住宅樓（20F~23F）、2棟辦公樓（12F、23F）、商業(yè)（5F）、社區(qū)配套（1F）及配套地下車庫(kù)（2D）等項(xiàng)目筏板、電梯基坑、集水坑、高低跨等部位采用磚胎膜施工。項(xiàng)目筏板、電梯基坑、集水坑、高低跨、獨(dú)立基礎(chǔ)豎向采用磚胎膜施工，此部分費(fèi)用按常規(guī)以措施費(fèi)計(jì)算，但項(xiàng)目磚胎膜使用數(shù)量大，費(fèi)3.優(yōu)化方案考慮本工程磚胎膜使用量大，費(fèi)用較高，結(jié)合本項(xiàng)目性質(zhì)，在設(shè)計(jì)階段將磚胎膜做法溝通入圖，正式藍(lán)圖直接體現(xiàn)此部分內(nèi)容，可計(jì)得工程量，增加項(xiàng)目收入。磚胎膜磚胎膜做法入圖效益分析表技術(shù)：磚胎膜做法直接出至正式施工藍(lán)圖。建造：控制現(xiàn)場(chǎng)施工材料損耗。商務(wù)：提前測(cè)算效益，做好結(jié)算。招采：提前考察廠家，綜合廠家實(shí)力考慮招采。結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)JG-002---墻體模板免開孔工藝一、案例名稱：墻體模板免開孔工藝二、項(xiàng)目名稱：******項(xiàng)目專業(yè)：結(jié)構(gòu)三、案例涉及板塊：□設(shè)計(jì)■建造■合約□招采□其他四、分析與描述：關(guān)鍵詞模板、混凝土墻、模板開孔1.背景描述豎向模板施工時(shí)，一般需配合對(duì)拉螺桿進(jìn)行墻體兩面模板的加固，穿對(duì)拉螺桿的前提是對(duì)模板進(jìn)行開孔，受到工人熟練程度不同的影響，開孔位置也各有不同，對(duì)模板產(chǎn)生不同程度的2.問(wèn)題分析本項(xiàng)目模板配置計(jì)劃原來(lái)考慮配置整個(gè)車庫(kù)的2/3，其余進(jìn)行周轉(zhuǎn)，實(shí)際情況是，地下室的施工為滿足預(yù)售節(jié)點(diǎn)及業(yè)主要求的工期節(jié)點(diǎn)，需進(jìn)行滿配，模板用量巨大。勞務(wù)在搶工期時(shí)，多次使用突擊隊(duì)伍，施工水平水平參差不齊，每次搶工，周轉(zhuǎn)材料都不能滿足施工要求，進(jìn)行大量采購(gòu)。突擊完后，模板廢料成堆成堆的出現(xiàn)。為了減少模板廢料產(chǎn)生量，增加模板使用次數(shù)，設(shè)想通過(guò)減少對(duì)模板的裁剪、開孔，減少模板的損壞，實(shí)現(xiàn)模板周轉(zhuǎn)最大化。木模的加固體系不可避免，故通過(guò)支座一種免開孔的夾具，使大面積模板不進(jìn)行開孔即可實(shí)現(xiàn)模板的加固到位，在此夾具上進(jìn)行開孔，穿對(duì)拉螺栓。項(xiàng)目利用以上設(shè)想和思路的討論，總結(jié)出了一種模板免開孔的夾具，首先對(duì)應(yīng)用墻面進(jìn)行模板排版，然后局部調(diào)整高度的模板開孔加固，大面模板采用免開孔夾具加固。墻體模板施工時(shí)，先對(duì)墻體模板進(jìn)行BIM排版，確定可以實(shí)施的大面模板采用免開孔工藝，因模板之間采用對(duì)拉螺桿進(jìn)行加固，墻體模板計(jì)算采用非等距加固體系進(jìn)行計(jì)算。結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)JG-002---墻體模板免開孔工藝3.施工流程首先將模板固定于已澆筑完的導(dǎo)墻上，然后將夾具卡入模板，放置上層模板，待兩面模板放置完成后，放置次梁、主梁，然后安裝對(duì)拉螺栓加固，加固完成后吊墻體垂直度，完成墻體模板施工。模板安裝時(shí)，放置模板后需要對(duì)模板進(jìn)行固定，較常規(guī)的模板施工增加了鐵絲固定流程。4.工藝做法采用1.5mm厚不銹鋼板加工而成的夾具，將兩側(cè)15mm厚木模板放置于夾具耳板上，模板位置固定后，豎向放置40mm×40mm方鋼管，間距150mm作為次梁，在每道夾具中心橫向放置兩道40mm×60mm方管作為主梁，間距同模板寬度，底部和頂部做加強(qiáng)，距地、距頂均為200mm。然后穿對(duì)拉螺栓進(jìn)行加固（地下室外墻采用止水螺桿），間距300mm，起始段距邊200mm。處理結(jié)果本工藝在7-8#樓之間車庫(kù)外墻進(jìn)行了應(yīng)用。使用本工藝，鏡面板增加周轉(zhuǎn)次數(shù)2次，租賃時(shí)按周轉(zhuǎn)6次計(jì)算，租賃費(fèi)用為***元/張。夾具制作成本每塊***元，每塊夾具滿足上下兩塊模板施工。按7.3m長(zhǎng)墻，3.8m層高，周轉(zhuǎn)8（1）夾具成本：夾具考慮周轉(zhuǎn)使用，共配置16塊，成本***元五、實(shí)施效果：（2）模板成本（考慮周轉(zhuǎn)6次）：24塊模板，不使用夾具模板成本***元建造：模板免開孔減少了模板損壞，增加了周轉(zhuǎn)次數(shù)，降低了施（多配一套模板）、使用夾具模板成本***元。工組織難度。（3）使用夾具材料成本=***元，不使用夾具材料成本=***元。商務(wù)：模板免開孔增加了模板周轉(zhuǎn)次數(shù)，減少了模板用量，降低（4）每222平米的豎向模板施工，預(yù)估經(jīng)濟(jì)效益達(dá)到***元。了施工成本。結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)JG-003---臨河場(chǎng)地抗浮設(shè)防水位調(diào)整案例一、案例名稱：臨河場(chǎng)地抗浮設(shè)防水位調(diào)整案例二、項(xiàng)目名稱：******項(xiàng)目專業(yè)：結(jié)構(gòu)三、案例涉及板塊：■設(shè)計(jì)■建造□合約□招采□其他四、分析與描述：關(guān)鍵詞抗浮水位、抗浮設(shè)計(jì)1.背景描述抗浮設(shè)防水位是指基礎(chǔ)砌置深度內(nèi)起主導(dǎo)作用的地下水層在建筑物運(yùn)營(yíng)期間的最高水位?？垢≡O(shè)防水位是工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，尤其是純車庫(kù)或地下廣場(chǎng)式結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的一項(xiàng)重要參數(shù)，通常由勘察單位在詳勘報(bào)告中予以明確。但是在實(shí)際操作過(guò)程中，由于各勘察單位的工程經(jīng)驗(yàn)不一，同時(shí)受勘探資料的數(shù)量及準(zhǔn)確性的影響，在相鄰場(chǎng)地上各單位提供的抗浮設(shè)防水位有時(shí)可能差別較大。而抗浮設(shè)防水位對(duì)工程的安全性、經(jīng)濟(jì)性均會(huì)產(chǎn)生比較大的影響，所以我們?cè)谠O(shè)計(jì)管理工作中應(yīng)充分認(rèn)識(shí)理解抗浮設(shè)防水位的概念?？垢≡O(shè)計(jì)水位的確定至今尚無(wú)明確規(guī)范要求，勘察單位在提供數(shù)據(jù)時(shí)隨意性較大。同時(shí)抗浮設(shè)防水位對(duì)工程的安全及經(jīng)濟(jì)性會(huì)產(chǎn)生比較大的影響，所以在具體到工程時(shí)，應(yīng)結(jié)合場(chǎng)地區(qū)域地形地貌特征、場(chǎng)地內(nèi)地下水補(bǔ)給、排泄特點(diǎn)及周邊各工程項(xiàng)目實(shí)測(cè)最高穩(wěn)定水位、場(chǎng)地內(nèi)勘察時(shí)期實(shí)測(cè)最高穩(wěn)定水位、水位監(jiān)測(cè)階段豐水期最高水位綜合考慮，以及歷史觀測(cè)資料及周邊相關(guān)建筑物的勘察資料，以專項(xiàng)水文地質(zhì)勘察的方式合理優(yōu)化抗浮設(shè)防水位。2.問(wèn)題分析因在本項(xiàng)地處灞河支流沿岸，地勘報(bào)告中抗浮設(shè)防水位377.0m，高達(dá)正負(fù)零以上2m，相應(yīng)的降水措施及抗水設(shè)計(jì)均要求較高，造成需采用雙層板做法，施工空腔，回填土并壓實(shí)，以此作為壓重抵消水位浮力，土方運(yùn)輸工程量大，施工組織繁瑣。但本項(xiàng)目基坑并非四周封閉的“碗”型場(chǎng)地，而是向沿河岸一側(cè)開口的“鏟”型場(chǎng)地。極端情況下的抗浮水頭差也僅僅為基礎(chǔ)底面至室內(nèi)地面間的水頭高度，而高出地上2m的水頭在現(xiàn)實(shí)情況中并不會(huì)出現(xiàn)，如出現(xiàn)極高水位，水將直接倒灌進(jìn)場(chǎng)地而非造成基礎(chǔ)上浮。因此為對(duì)抗浮設(shè)防水位進(jìn)行合理選定，特針對(duì)抗浮設(shè)防水位調(diào)整事宜召開專家論證會(huì)。專家對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)、建設(shè)場(chǎng)地西側(cè)拱水壩實(shí)際情況、巖土工程勘察成果及擬采取的建設(shè)場(chǎng)地抗浮水位情況進(jìn)行研究后，發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地側(cè)河流水流平穩(wěn)，上下游水壩水位均與壩頂高度持平或略低于壩頂高度，具有較可靠的水位控制效應(yīng)。且由于灞河河底存在淤泥層，洪水期河水對(duì)地下水位影響很小。3.處理結(jié)果專家論證結(jié)果同意對(duì)抗浮水位進(jìn)行調(diào)整，主要建議為：1.對(duì)于場(chǎng)地東南部的酒店及辦公區(qū)抗浮水位可取376.5m；場(chǎng)地西北部商業(yè)區(qū)抗浮水位可取376.0m。2.建設(shè)場(chǎng)地使用期間，控制場(chǎng)地景觀湖水位不得高于376.0m，并要持續(xù)觀測(cè)。技術(shù)：從技術(shù)角度合理調(diào)整抗浮設(shè)防水位高度，降低設(shè)計(jì)要求。建造：降低抗浮施工措施要求，降低施工成本。商務(wù)：不涉及招采：不涉及結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)一、案例名稱：臨河基礎(chǔ)施工停止降水措施條件分析二、項(xiàng)目名稱：******項(xiàng)目專業(yè)：結(jié)構(gòu)三、案例涉及板塊：■設(shè)計(jì)■建造□合約□招采□其他關(guān)鍵詞地下結(jié)構(gòu)、抗浮設(shè)計(jì)、抗浮降水1.背景描述在工程建設(shè)中，經(jīng)常出現(xiàn)因溝槽內(nèi)水過(guò)多而影響施工的情況，為保障工程施工進(jìn)度、降低工程造價(jià)、保證施工安全，選用合適的基坑降水方案至關(guān)重要?；咏邓侵冈陂_挖基坑時(shí)，地下水位高于開挖底面，地下水會(huì)不斷滲入坑內(nèi)，為保證基坑能在干燥條件下施工，防止邊坡失穩(wěn)、基礎(chǔ)流砂、坑底隆起、坑底管涌和地基承載力下降而做的降水工作。施工降水措施通常在基坑開挖階段即需開始，直至結(jié)構(gòu)物底板強(qiáng)度和結(jié)構(gòu)物整體重量能夠承受和對(duì)抗地下水上升所產(chǎn)生的浮力才可結(jié)束。本項(xiàng)目濱河酒店項(xiàng)目地址位于灞河支流沿岸，地勘報(bào)告中抗浮設(shè)防水位比濱河道路標(biāo)高高出約2m，相應(yīng)的降水措施及抗浮設(shè)計(jì)均要求較高。2.問(wèn)題分析在本項(xiàng)目中，設(shè)計(jì)院根據(jù)地勘單位提供的地勘報(bào)告中關(guān)于抗浮設(shè)防水位的數(shù)據(jù)，要求施工單位持續(xù)進(jìn)行基坑降水措施直至結(jié)構(gòu)物壓重足以抵消抗浮設(shè)防水位的要求。但在我方實(shí)際考察項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)時(shí)發(fā)現(xiàn)，本項(xiàng)目基坑并非四周封閉的“碗”型場(chǎng)地，而是向沿河岸一側(cè)開口的“鏟”型場(chǎng)地。極端情況下的抗浮水頭差也僅僅為基礎(chǔ)底面至室內(nèi)地面間的水頭高而高出地上2m的水頭在現(xiàn)實(shí)情況中并不會(huì)出現(xiàn)，如出現(xiàn)極高水位，水將直接倒灌進(jìn)場(chǎng)地而非造成基礎(chǔ)上浮。因此設(shè)計(jì)院要求以壓重抵消抗浮設(shè)計(jì)水位計(jì)算所得浮力作為現(xiàn)場(chǎng)停止基坑降水的條件不合理，未充分滿足“按需降水、按需降壓”的原則。3.優(yōu)化措施結(jié)合上述分析，我方根據(jù)設(shè)計(jì)院的基礎(chǔ)圖紙及地勘報(bào)告中水位標(biāo)高，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地內(nèi)的筏板基礎(chǔ)抗浮進(jìn)行核算。根據(jù)核算結(jié)果，從實(shí)際水頭與筏板壓重對(duì)比看，本項(xiàng)目在整體完成筏板施工后，即可以停止場(chǎng)地降水作業(yè)，不會(huì)出現(xiàn)筏板上浮問(wèn)題。且該復(fù)核計(jì)算未考慮C15混凝土墊層、梁筏中出筏板面混凝土梁等部分壓重的有利因素，可作為安全富余量?jī)?chǔ)備。同時(shí)應(yīng)注意水位觀測(cè)，采取基坑防倒灌措施及應(yīng)急技術(shù)：從技術(shù)角度合理確定場(chǎng)地抗浮設(shè)計(jì)水位，輔助現(xiàn)場(chǎng)施工。建造：合理確定施工過(guò)程中降水措施停止時(shí)機(jī)，降低施工成本。商務(wù)：不涉及招采：不涉及結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)一、案例名稱：砌體填充墻改混凝土夾芯構(gòu)造墻二、項(xiàng)目名稱：******項(xiàng)目專業(yè)：結(jié)構(gòu)三、案例涉及板塊：■設(shè)計(jì)■建造□合約□招采□其他關(guān)鍵詞混凝土夾芯構(gòu)造墻1.背景描述本項(xiàng)目為住宅項(xiàng)目，剪力墻結(jié)構(gòu)，外維護(hù)墻已按加氣混凝土砌塊設(shè)計(jì)。為了提高局工程品質(zhì)，按局工程部發(fā)布《中建三局住宅工程精益建造實(shí)施指南2.0版》文件，要求住宅項(xiàng)目外墻全現(xiàn)澆。1）若改為全混凝土墻，勢(shì)必造成自重增加，西安抗震設(shè)防8度（0.2g），進(jìn)而會(huì)增加配筋，圖紙修改量大，且4月1日《建筑結(jié)構(gòu)可靠性設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》發(fā)布，修改是否執(zhí)行新規(guī)？2）混凝土導(dǎo)熱系數(shù)較大，全混凝土外墻將會(huì)造成外保溫層厚度加厚，影響面積預(yù)測(cè)。3.處理結(jié)果為了保證不影響現(xiàn)場(chǎng)施工，盡可能的減少圖紙修改，采用混凝土夾芯構(gòu)造墻；如下示意：經(jīng)復(fù)核，采用50+100+50混凝土夾芯構(gòu)造墻，進(jìn)行鋁模施工一次澆筑可實(shí)現(xiàn)免抹灰，對(duì)比加氣混凝土砌塊外墻，荷載由2.85KN/m2增加至3.02KN/m2，荷載微量增加，對(duì)基礎(chǔ)配筋、整體墻身配筋影響可忽略，減小圖紙修改量。圖紙僅增加夾芯構(gòu)造墻大樣報(bào)圖紙修改，無(wú)需執(zhí)行新規(guī)。根據(jù)《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范GB50176-2016》計(jì)算不同熱橋（拉筋）間距的夾芯構(gòu)造墻的傳熱系數(shù)，低于加氣塊外墻傳熱系數(shù)（詳附件一外保溫層不需加厚。且有類似試驗(yàn)研究支撐。單頁(yè)50mm厚混凝土墻板滿足《建筑防火規(guī)范》6.7.3要求滿足，并有相關(guān)試驗(yàn)研究支撐，可滿足耐火極限1.0h。為了不影響結(jié)構(gòu)整體計(jì)算剛度，夾芯構(gòu)造墻與主體結(jié)構(gòu)柔性連接。施工上需固定墊塊或墊圈，確保鋼筋保護(hù)層厚度；通過(guò)振搗均勻完全、控制脫模時(shí)間、加強(qiáng)灑水養(yǎng)護(hù)等施工措施控制收縮應(yīng)力產(chǎn)生的技術(shù)：混凝土夾芯構(gòu)造墻技術(shù)上可實(shí)現(xiàn)質(zhì)量輕、保溫性能好、防火滿足要求，結(jié)構(gòu)安全可靠。建造：對(duì)施工質(zhì)量要求高。應(yīng)加強(qiáng)振搗及養(yǎng)護(hù)。商務(wù)：綜合成本微量增加（詳附件二）。招采：不涉及結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)一、案例名稱：高強(qiáng)鋼筋設(shè)計(jì)優(yōu)化二、項(xiàng)目名稱：******項(xiàng)目專業(yè)：結(jié)構(gòu)三、案例涉及板塊：■設(shè)計(jì)■建造■合約■招采□其他將筏板及梁主筋優(yōu)化為四級(jí)鋼，可以減少鋼筋用量，經(jīng)與設(shè)計(jì)溝通平均鋼筋量可較三級(jí)鋼減少15%~20%；目前已經(jīng)入圖并審圖完成，本工程四級(jí)鋼使用量約7200t。關(guān)鍵詞四級(jí)鋼、三級(jí)鋼、減少、15%-20%1.背景描述******項(xiàng)目計(jì)劃建設(shè)以創(chuàng)新服務(wù)中心、中小企業(yè)孵化樓宇、研發(fā)樓及相關(guān)配套組成的產(chǎn)、學(xué)、研、用一體的綜合性產(chǎn)業(yè)發(fā)展平臺(tái)，打造“云與智能”新型產(chǎn)業(yè)園區(qū)。項(xiàng)目是偽EPC模式，總價(jià)包干，設(shè)計(jì)為業(yè)主直接發(fā)包，進(jìn)場(chǎng)時(shí)僅有初步方案設(shè)計(jì)，施工圖設(shè)計(jì)尚未完成。通過(guò)高強(qiáng)鋼筋降低含鋼量，從而達(dá)到將本增效的目的。2.優(yōu)化方案方案1：采用傳統(tǒng)設(shè)計(jì)，筏板及主梁主受力鋼筋采用三級(jí)鋼。方案2：筏板及主梁主受力鋼筋采用四級(jí)鋼。2#樓筏板三級(jí)鋼計(jì)算（原圖紙）2#樓筏板四級(jí)鋼計(jì)算（過(guò)審版圖紙）以2#樓筏板為例計(jì)算：鋼筋節(jié)省=（590.69-496）/496=19.09%經(jīng)過(guò)施工圖預(yù)算，項(xiàng)目四級(jí)鋼共計(jì)約7200T，節(jié)約費(fèi)用F=HRB500級(jí)鋼筋用量×（1+20%）×Ⅲ級(jí)鋼筋單價(jià)×0.9－HRB500級(jí)鋼筋用量×Ⅳ級(jí)鋼筋單價(jià)根據(jù)往年鋼材平均價(jià)格：四級(jí)鋼單價(jià)為***元，三級(jí)鋼單價(jià)為***元，統(tǒng)F=***萬(wàn)元技術(shù)：初設(shè)階段與設(shè)計(jì)溝通采用高強(qiáng)鋼筋建造：整體鋼筋量減少，可加快施工進(jìn)度，但需注意鋼筋加工質(zhì)量控制。商務(wù)：從鋼筋量及信息價(jià)，綜合考慮，將本增效。招采：提前溝通聯(lián)系廠家明確鋼筋原材料事宜，保證高強(qiáng)鋼筋供給不結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)一、案例名稱：裝配式設(shè)計(jì)優(yōu)化二、項(xiàng)目名稱：******項(xiàng)目專業(yè)：結(jié)構(gòu)三、案例涉及板塊：■設(shè)計(jì)■建造■合約■招采□其他2022年以后的項(xiàng)目為響應(yīng)綠色建造的要求，除一些大空間無(wú)標(biāo)準(zhǔn)層、結(jié)構(gòu)尺寸變化較大的特殊項(xiàng)目，其余項(xiàng)目均應(yīng)根據(jù)政府要求采用裝配式建造，裝配率不得低于35%，裝配率計(jì)算參考市政辦函[2021]95號(hào)文相關(guān)要求。關(guān)鍵詞裝配式建造、裝配率、95號(hào)文1.背景描述******項(xiàng)目計(jì)劃建設(shè)以創(chuàng)新服務(wù)中心、中小企業(yè)孵化樓宇、研發(fā)樓及相關(guān)配套組成的產(chǎn)、學(xué)、研、用一體的綜合性產(chǎn)業(yè)發(fā)展平臺(tái)，打造“云與智能”新型產(chǎn)業(yè)園區(qū)。項(xiàng)目是偽EPC模式，總價(jià)包干，設(shè)計(jì)為業(yè)主直接發(fā)包，進(jìn)場(chǎng)時(shí)僅有初步方案設(shè)計(jì)，施工圖設(shè)計(jì)尚未完成。2.問(wèn)題分析明確裝配式的計(jì)算方法及打分規(guī)則，采用最合理的分配方式。3.優(yōu)化方案 項(xiàng)目1#-6#樓地上主體結(jié)構(gòu)為裝配式結(jié)構(gòu)（疊合板、預(yù)制樓梯、ALC條板墻），裝配率為35%~38.3%，主要應(yīng)用于水平構(gòu)件、樓梯：其中地上部分水平構(gòu)件（不包括首層、頂層、核心筒區(qū)域及涉水房間）為疊合板；1-6#樓預(yù)制樓梯為首層至屋面層；ALC板主要用于5#、6#樓內(nèi)隔墻。具體應(yīng)用數(shù)量及價(jià)格如下：（1）預(yù)制疊合板：工程量3100m3；人工費(fèi)單價(jià)：***元/m3，材料費(fèi)單價(jià)***元/m3；人工、材料費(fèi)用合計(jì)：***萬(wàn)（2）預(yù)制樓梯段：工程量550m3；人工費(fèi)單價(jià)：***元/m3，材料費(fèi)單價(jià)***元/m3；人工、材料費(fèi)用合計(jì)：***萬(wàn)（3）ALC墻板：工程量1100m3；采用專業(yè)分包模式，不含稅綜合單價(jià)為***元/m3，費(fèi)用合計(jì)：***萬(wàn)裝配式合同額總計(jì)：***萬(wàn)（不含稅）（4）疊合板、預(yù)制樓梯業(yè)主認(rèn)價(jià)***元/㎡；ALC認(rèn)價(jià)***元/m3效益=***萬(wàn)元技術(shù)：明確計(jì)算規(guī)則，聯(lián)合商務(wù)進(jìn)行最佳方案選擇，從施工周期、施工工藝、吊裝順序、場(chǎng)平規(guī)劃等方面考慮。建造：從整體建造周期、施工質(zhì)量考慮。商務(wù)：從材料認(rèn)價(jià)、施工招采等方面考慮。結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)JG-008---盤扣架支撐體系優(yōu)化一、案例名稱：盤扣架支撐體系優(yōu)化二、項(xiàng)目名稱：******項(xiàng)目專業(yè)：結(jié)構(gòu)三、案例涉及板塊：■設(shè)計(jì)■建造□合約■招采□其他盤扣架立桿承載力要遠(yuǎn)大于普通鋼管架，可以通過(guò)加大立桿間距達(dá)到節(jié)材目的，降本增效。通過(guò)計(jì)算得知盤扣架立桿承載力滿足要求，若要加大立桿間距，需提高主楞抗彎性能方能滿足要求關(guān)鍵詞盤扣架、立桿間距、降本增效、主楞1.背景描述******項(xiàng)目計(jì)劃建設(shè)以創(chuàng)新服務(wù)中心、中小企業(yè)孵化樓宇、研發(fā)樓及相關(guān)配套組成的產(chǎn)、學(xué)、研、用一體的綜合性產(chǎn)業(yè)發(fā)展平臺(tái)，打造“云與智能”新型產(chǎn)業(yè)園區(qū)。項(xiàng)目是偽EPC模式，總價(jià)包干，設(shè)計(jì)為業(yè)主直接發(fā)包，進(jìn)場(chǎng)時(shí)僅有初步方案設(shè)計(jì)，施工圖設(shè)計(jì)尚未完成。2.問(wèn)題分析現(xiàn)階段盤扣架普遍立桿間距1200mm、900mm，過(guò)于保守，無(wú)法發(fā)揮盤扣架鋼管立桿承載力的優(yōu)勢(shì)，造成材料浪費(fèi)、架體支設(shè)凌亂、架體搭設(shè)工期延長(zhǎng)。3.優(yōu)化方案方案1：立桿間距1200mm×900mm，主楞采用三鋼管（不常用）若采用雙鋼管，立桿間距900×900mm。梁底立桿落地。方案2：立桿間距1500×1500mm，主楞采用10#槽鋼，梁底設(shè)置采用雙槽鋼托梁本工程總建筑面積約18.6萬(wàn)m2，其中單層建筑面積約1600m2。采用該方式進(jìn)行立桿排布，平米綜合單價(jià)節(jié)約***元，工期節(jié)約每1000平米月1天。F=***元技術(shù)：在保證支撐架安全的前提下，最大發(fā)揮盤扣立桿承載力的優(yōu)勢(shì)，降低桿件數(shù)量，增加搭設(shè)工效，并在公司推廣，保證盤扣廠家貨源可以在公司內(nèi)周轉(zhuǎn)，方便實(shí)現(xiàn)。建造：從支架搭設(shè)周期、材料便捷度等方面考慮。招采：聯(lián)系盤扣廠家準(zhǔn)備材料。結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)JG-008---盤扣架支撐體系優(yōu)化******項(xiàng)目盤扣式與扣件式鋼管滿堂腳手架技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)性對(duì)比（板厚＜300mm）123456789），），），），），），），），////說(shuō)明：1.請(qǐng)?jiān)诖钤O(shè)面積、頂板厚度、架體高度相同的條件下，分別對(duì)盤扣式與鋼管式滿堂架進(jìn)行經(jīng)濟(jì)性分析；2.請(qǐng)分別對(duì)頂板厚度＜300mm和≥300mm的兩種析。3.橫桿數(shù)=（場(chǎng)地縱長(zhǎng)/架體縱向布局）*（場(chǎng)地橫長(zhǎng)/架體橫向布局+1）+（場(chǎng)地橫長(zhǎng)/架體橫向布局）*（場(chǎng)地縱長(zhǎng)/架體縱向布局+1）*橫桿布設(shè)層數(shù)；立桿數(shù)=（場(chǎng)地縱長(zhǎng)/架體縱向布局）*（場(chǎng)地橫長(zhǎng)/架體橫向布局）*搭設(shè)高度；斜桿數(shù)=（場(chǎng)地縱長(zhǎng)/架體縱向布局/間隔跨數(shù)）*（場(chǎng)地橫長(zhǎng)/架體橫向布局/間隔跨數(shù)）*（橫桿布設(shè)層數(shù)-1）*44.盤扣/鋼管數(shù)=橫桿+立桿+斜桿5.扣件（盤扣）=面積/4.5/4.5*4/1000；扣件=鋼管數(shù)*215/10006.主龍骨=（場(chǎng)地縱長(zhǎng)/架體縱向布局）*（場(chǎng)地橫長(zhǎng)/架體橫向結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)JG-009---混凝土纖維膨脹劑優(yōu)化一、案例名稱：混凝土纖維膨脹劑優(yōu)化二、項(xiàng)目名稱：******項(xiàng)目專業(yè)：結(jié)構(gòu)三、案例涉及板塊：■設(shè)計(jì)■建造■合約■招采□其他關(guān)鍵詞混凝土抗裂纖維膨脹劑、產(chǎn)品性能及工藝、摻量背景描述******項(xiàng)目計(jì)劃建設(shè)以創(chuàng)新服務(wù)中心、中小企業(yè)孵化樓宇、研發(fā)樓及相關(guān)配套組成的產(chǎn)、學(xué)、研、用一體的綜合性產(chǎn)業(yè)發(fā)展平臺(tái)，打造“云與智能”新型產(chǎn)業(yè)園區(qū)。項(xiàng)目是偽EPC模式，總價(jià)包干，設(shè)計(jì)為業(yè)主直接發(fā)包，進(jìn)場(chǎng)時(shí)僅有初步方案設(shè)計(jì)，施工圖設(shè)計(jì)尚未完成?；炷量沽牙w維膨脹劑對(duì)超長(zhǎng)結(jié)構(gòu)，大跨度混凝土有一定的抗裂作用，頂板抗?jié)B一直是通病，可以通過(guò)添加抗裂纖維起到一定的作用。進(jìn)一步防止?jié)B漏風(fēng)險(xiǎn)。2.優(yōu)化方案方案1：地下室底板、外墻、后澆帶添加混凝土纖維膨脹劑。方案2：地下室底板、頂板、外墻、后澆帶添加混凝土纖維膨脹劑。方案分析對(duì)比表施工內(nèi)容優(yōu)化前設(shè)計(jì)優(yōu)化后設(shè)計(jì)經(jīng)濟(jì)效益抗裂纖維底板、外墻混凝土方量27074.9m3增加頂板混凝土4967.4m3,高性能纖維膨脹劑認(rèn)價(jià)***元/T，成本價(jià)***元/T技術(shù)：從防滲漏、防裂縫、摻量的角度出發(fā)建造：從整體施工質(zhì)量考慮。商務(wù)：從認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)出發(fā)。招采：從成本出發(fā)。結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)一、案例名稱：基礎(chǔ)形式設(shè)計(jì)優(yōu)化二、項(xiàng)目名稱：******項(xiàng)目專業(yè)：結(jié)構(gòu)三、案例涉及板塊：■設(shè)計(jì)■建造■合約□招采□其他關(guān)鍵詞基礎(chǔ)形式、頂平、底平、房心回填1.背景描述******項(xiàng)目計(jì)劃建設(shè)以創(chuàng)新服務(wù)中心、中小企業(yè)孵化樓宇、研發(fā)樓及相關(guān)配套組成的產(chǎn)、學(xué)、研、用一體的綜合性產(chǎn)業(yè)發(fā)展平臺(tái)，打造“云與智能”新型產(chǎn)業(yè)園區(qū)。項(xiàng)目是偽EPC模式，總價(jià)包干，設(shè)計(jì)為業(yè)主直接發(fā)包，進(jìn)場(chǎng)時(shí)僅有初步方案設(shè)計(jì)，施工圖設(shè)計(jì)尚未完成。1#、3#、4#樓設(shè)計(jì)提供兩種方案：其一為混凝土灌注樁+柱承臺(tái)+防水板+房心回填（底平），其二為CFG樁+下柱墩（頂平），取消房心3.優(yōu)化方案方案1：增加了開挖的土方量，又增加了水浮力，而且還需要房心回填，室內(nèi)回填場(chǎng)地狹小，質(zhì)量難以保證。方案2：土方量減少，一次成型，施工周期短，節(jié)約了造價(jià)。方案分析對(duì)比表施工內(nèi)容優(yōu)化前設(shè)計(jì)優(yōu)化后設(shè)計(jì)經(jīng)濟(jì)效益基礎(chǔ)形式優(yōu)化土方量在-9.2m標(biāo)高整體降低800mm，增加土方量=0.8×10500（1#、=8400m3,土方外運(yùn)綜合單價(jià)=***元（含稅）土方外運(yùn)=***萬(wàn)元房心回填未計(jì)算土方量在-9.2m標(biāo)高采下柱墩土方量約為2700m3節(jié)約=***萬(wàn)元土方開挖***萬(wàn)說(shuō)明：樁基未在合同范圍內(nèi)，暫未計(jì)算。技術(shù)：筏板頂平設(shè)計(jì)，施工一次成型，取消房心回填，整體施工周期縮短，保證施工質(zhì)量建造：從整體建造周期、施工質(zhì)量考慮。商務(wù)：土方外運(yùn)整體單價(jià)較高，從減少土方開挖量方面，降低結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)一、案例名稱：長(zhǎng)螺旋鉆孔壓灌樁技術(shù)設(shè)計(jì)優(yōu)化二、項(xiàng)目名稱：******項(xiàng)目專業(yè)：樁基工程三、案例涉及板塊：■設(shè)計(jì)■建造■合約□招采□其他關(guān)鍵詞長(zhǎng)螺旋鉆孔壓灌樁技術(shù)節(jié)省泥漿護(hù)壁1.背景描述******項(xiàng)目總建筑面積39.19萬(wàn)㎡，其中地上25.18萬(wàn)㎡、地下14.01萬(wàn)㎡，結(jié)構(gòu)形式為框架剪力墻結(jié)構(gòu)。自行施工范圍包含北住院樓、北門診樓、科研樓、動(dòng)力樓，建筑面積18.34萬(wàn)㎡，其中，地上11萬(wàn)㎡、地下7.34萬(wàn)㎡?？偘M(jìn)場(chǎng)前，設(shè)計(jì)院已完成項(xiàng)目施工圖初步設(shè)計(jì)工作?？蒲袠菂^(qū)域樁下部為含砂層，采用常規(guī)鉆孔灌注樁需要采用泥漿護(hù)壁，以防塌孔及清沉渣，所需費(fèi)用為漿池建造費(fèi)用+泥漿清運(yùn)）：3.優(yōu)化方案項(xiàng)目邀請(qǐng)勘察、設(shè)計(jì)、建設(shè)、監(jiān)理單位對(duì)現(xiàn)場(chǎng)土質(zhì)及工期要求實(shí)際情況進(jìn)行分析，擬定科研樓區(qū)域采用鋼筋籠后插施工，不需進(jìn)行泥漿護(hù)壁。優(yōu)化后方案增加造價(jià)增加效益***萬(wàn)元***萬(wàn)元技術(shù)：根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況對(duì)地基處理提出合理化建議，得到勘察、設(shè)計(jì)、建設(shè)單位的認(rèn)可，最終調(diào)整施工方案。建造：施工周期相較于原方案縮減工期三分之一，經(jīng)第三方樁基檢測(cè)，施工質(zhì)量符合相關(guān)要求。商務(wù)：在技術(shù)提出地基處理方案前，需要對(duì)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)進(jìn)行分析、提供，確保得到相應(yīng)的效益?，F(xiàn)場(chǎng)實(shí)施效果結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)一、案例名稱：地基處理方案比選優(yōu)化二、項(xiàng)目名稱：******項(xiàng)目專業(yè)：結(jié)構(gòu)三、案例涉及板塊：■設(shè)計(jì)■建造□合約□招采□其他關(guān)鍵詞地基處理、換填、基礎(chǔ)沉降1.背景描述地基沉降是指地基土層在附加應(yīng)力作用下壓密而引起的地基表面下沉。由于建筑物荷載差異和地基不均勻等原因，基礎(chǔ)或路堤各部分的沉降或多或少總是不均勻的，使得上部結(jié)構(gòu)或路面結(jié)構(gòu)之中相應(yīng)地產(chǎn)生額外的應(yīng)力和變形。地基不均勻沉降超過(guò)了一定的限度，將導(dǎo)致建筑物的開裂、歪斜甚至破壞，例如磚墻出現(xiàn)裂縫、吊車輪子出現(xiàn)卡軌或滑軌、高聳構(gòu)筑物傾斜、機(jī)器轉(zhuǎn)軸偏斜、與建筑物連接管道斷裂以及橋梁偏離墩臺(tái)、梁面或路面開裂等。為此，常需采取地基處理措施，保證地基承載力足夠，從而避免不均勻地基沉降，主要包含孔內(nèi)深層強(qiáng)夯法、換填墊層法、強(qiáng)夯法、砂石樁法、振沖法、水泥土攪拌法、高壓噴射注漿法、預(yù)壓法、夯實(shí)水泥土樁法、水泥粉煤灰碎石樁法、石灰樁法、灰土擠密樁法和土擠密樁法、柱錘沖擴(kuò)樁法、單液硅化法和堿液法等。2.問(wèn)題分析因本項(xiàng)目地處灞河支流沿岸，部分區(qū)域土質(zhì)相對(duì)較差，需采取地基處理措施。原設(shè)計(jì)考慮采取換填方法，其中5#樓因南側(cè)靠近河流，土質(zhì)較差，需開挖至370.0m標(biāo)高進(jìn)行回填，但同樣因靠近河流，土體透水性高，僅靠現(xiàn)場(chǎng)降水措施無(wú)法達(dá)到降水要求效果，如確需降至370.0m以下，則需要施工止水帷幕，施工成本及周期均大幅增為此對(duì)地基處理方式進(jìn)行分析比選，從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、施工等方面選取相對(duì)合理的方案。①擬對(duì)換填范圍進(jìn)行精細(xì)化分析，原設(shè)計(jì)從建筑物整體沉降一致性考慮，要求施工統(tǒng)一開挖至粉質(zhì)黏土層再進(jìn)行換填，但5#樓實(shí)際開挖過(guò)程中，在374.0m標(biāo)高處部分區(qū)域已見粉質(zhì)黏土層，部分區(qū)域?yàn)橹猩皩?，而中砂地基承載力滿足要求。經(jīng)分析計(jì)算后得出，在中砂區(qū)域與粉質(zhì)黏土區(qū)域雖沉降量存在差異，但沉降接近，滿足《地規(guī)》表5.3.4的要求，可以僅開挖至374.0m，對(duì)上部雜填土進(jìn)行級(jí)配砂石換填，從而避免高要求降水施工措施。結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)JG-012---地基處理方案比選優(yōu)化②擬采用CFG樁對(duì)土質(zhì)較差部位進(jìn)行地基處理，CFG樁復(fù)合地基通過(guò)褥墊層與基礎(chǔ)連接，無(wú)論樁端落在一般土層還是堅(jiān)硬土層，均可保證樁間土始終參與工作。由于樁體的強(qiáng)度和模量比樁間土大，在荷載作用下，樁頂應(yīng)力比樁間土表面應(yīng)力大。樁可將承受的荷載向較深的土層中傳遞并相應(yīng)減少了樁間土承擔(dān)的荷載。經(jīng)計(jì)算如采用三角形布樁，約布置200根CFG樁，樁長(zhǎng)15m即可滿足要求。③擬采用混凝土攪拌樁對(duì)土質(zhì)較差部位進(jìn)行地基處理，因5#樓地上僅三層，荷載較小，且采用混凝土攪拌樁無(wú)需將土挖出、無(wú)外運(yùn)附加成本、無(wú)降水困難問(wèn)題。以CFG樁處理方法等量成本進(jìn)行反推，約可布置746根直徑0.5m樁長(zhǎng)10m的混凝土攪拌樁，面積置換率達(dá)到41.8%，比需求約30%置換率高，可采取減少樁數(shù)、長(zhǎng)短樁交錯(cuò)等措施進(jìn)一步降低造價(jià)成本。但采用混凝土攪拌樁也存在施工周期長(zhǎng)、需要進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)載荷試驗(yàn)等額外問(wèn)題。處理結(jié)果經(jīng)過(guò)討論，設(shè)計(jì)院對(duì)幾種地基處理辦法均從技術(shù)上表示認(rèn)可，項(xiàng)目商務(wù)從施工利潤(rùn)角度出發(fā)，最終采取了換填+樁筏基礎(chǔ)形技術(shù)：從技術(shù)角度對(duì)地基處理方式進(jìn)行方案比選，驗(yàn)證不同地基處理方案可行性。建造：從建造角度評(píng)價(jià)不同地基處理方式施工難度。商務(wù)：不涉及招采：不涉及結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)一、案例名稱：地基處理方案策劃二、項(xiàng)目名稱：******項(xiàng)目專業(yè)：結(jié)構(gòu)三、案例涉及板塊：■設(shè)計(jì)■建造□合約■招采□其他關(guān)鍵詞地基處理；水泥土換填；灰土換填1.背景描述對(duì)于大多數(shù)樓層不高、荷載不大、場(chǎng)地地質(zhì)情況較好的建筑，地基處理一般均為天然地基即可，但西安地區(qū)屬于濕陷性黃土地區(qū)，對(duì)于個(gè)別沒有濕陷性的場(chǎng)地，一般地勘報(bào)告均會(huì)有此類描述：“為了保證地基土的均勻性，建議采用1：6水泥土（3：7灰土）換填”，致使設(shè)計(jì)單位為了規(guī)避責(zé)任，本來(lái)天然地基就可以達(dá)到要求的，也設(shè)計(jì)了1-2m厚的水泥土或灰土換填。水泥土或灰土換填存在的弊端：1、要增大開挖方量。2、增加現(xiàn)場(chǎng)拌合場(chǎng)拌制水泥土或灰土，重新回填拌合土，增加措施費(fèi)和機(jī)械費(fèi)投入，增加成本。3、浪費(fèi)工期。4、環(huán)保督察停工風(fēng)險(xiǎn)。3.優(yōu)化方案編制地勘報(bào)告時(shí)進(jìn)行策劃，經(jīng)過(guò)專家論證，將原來(lái)的“為了保證地基土的均勻性，建議采用1：6水泥土（3：7灰土）換填”話語(yǔ)取消，同時(shí)論證天然地基的可行性，論證通過(guò)后，設(shè)計(jì)單位圖紙中取消換填設(shè)計(jì)而改為天然地基。////填技術(shù)：合理可行，不違反規(guī)范要求。建造：大幅度節(jié)約工期，對(duì)于工期緊張得項(xiàng)目非常實(shí)用。（適用于用于正向策劃案例）商務(wù)：大幅度降低造價(jià)，達(dá)到與業(yè)主共贏得目的。（適用于用于正向策劃案例）招采：減少了分包個(gè)數(shù)，省去了水泥土換填分包招標(biāo)。（適用于用于正向策劃案例）結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)JG-014---短肢懸挑架施工工藝一、案例名稱：短肢懸挑架施工工藝二、項(xiàng)目名稱：******項(xiàng)目專業(yè)：結(jié)構(gòu)三、案例涉及板塊：□設(shè)計(jì)■建造□合約□招采□其他關(guān)鍵詞懸挑腳手架、墻體免開洞1.背景描述目前所使用的懸挑腳手架底部懸挑承力鋼梁為工字鋼+錨環(huán)形式，鋼梁端部設(shè)置斜拉鋼絲繩。傳統(tǒng)懸挑腳手架底部承力鋼梁伸入室內(nèi)，且布局復(fù)雜，造成人員行走困難，并嚴(yán)重影響室內(nèi)其他工序的正常穿插施工，外墻因?yàn)榱舳匆泊嬖跐B水隱患；斜拉鋼絲繩作為保險(xiǎn)受力體系，安裝時(shí)間長(zhǎng)，且拆除時(shí)還涉及現(xiàn)場(chǎng)切割，存在火災(zāi)隱患。在本項(xiàng)目中，局工程技術(shù)研究院拓展設(shè)計(jì)了一種懸挑架系列可周轉(zhuǎn)附著件，該技術(shù)采用了綠色環(huán)保的裝配式連接設(shè)計(jì)，提高安裝效率；預(yù)埋件不穿墻設(shè)計(jì)可有效降低外墻漏水隱患，規(guī)避了對(duì)室內(nèi)作業(yè)產(chǎn)生空間干擾，促進(jìn)工程精益建造；所有構(gòu)件均可取出重復(fù)周轉(zhuǎn)使用，進(jìn)一步降低施工成本，該技術(shù)可廣泛應(yīng)用于外懸挑架、臨時(shí)支架等附著。2.優(yōu)勢(shì)工期：螺栓設(shè)計(jì)長(zhǎng)度小于墻體厚度，不穿墻設(shè)計(jì)對(duì)內(nèi)側(cè)墻體無(wú)影響，確保室內(nèi)二次結(jié)構(gòu)及裝飾裝修的正常插入，有效促進(jìn)精益建造的實(shí)施；安全：大直徑預(yù)埋螺桿可有效承擔(dān)豎向荷載及彎矩，斜拉裝置作為第二道保險(xiǎn)，比目前市場(chǎng)現(xiàn)有的新型腳手架更加穩(wěn)固、安全；斜拉裝置采取加長(zhǎng)型可調(diào)圓鋼設(shè)計(jì)，相比傳統(tǒng)鋼絲繩具有傳力可靠、無(wú)需動(dòng)火割除作業(yè)等優(yōu)勢(shì)。質(zhì)量：不穿墻埋件設(shè)計(jì)杜絕了外墻滲水漏水的隱患，避免了傳統(tǒng)懸挑工字鋼U型錨環(huán)在樓板穿洞的造成樓板滲水漏水的隱患。成本：所有構(gòu)件100%全部周轉(zhuǎn)，周轉(zhuǎn)率越高，攤銷成本越低；裝配式連接設(shè)計(jì)有效提高安裝效率，節(jié)省勞動(dòng)力。適用性：除了傳統(tǒng)房建外架施工領(lǐng)域外，尤其能夠解決使用“鋁?！?、“裝配式建筑”在選用操作外架上的痛點(diǎn)。重量：體積小，重量小，節(jié)約運(yùn)力及物流費(fèi)用。傳統(tǒng)穿墻工字鋼由于有錨固端，單個(gè)穿墻工字鋼重量在100kg以上，而本體系一套工字鋼重量在30kg左右，且長(zhǎng)度也更短，便于人工倒運(yùn)，節(jié)省項(xiàng)目運(yùn)力及3.不足新工藝對(duì)埋件預(yù)埋精度要求高，安裝隊(duì)伍剛開始接觸會(huì)比較陌生，需要開展相關(guān)培訓(xùn)和交底，其熟練度及安裝精度的提升需要一段過(guò)程。一次性投入成本相對(duì)傳統(tǒng)腳手架較大（單個(gè)費(fèi)用比在1.4:1左右）。埋件由于是可以周轉(zhuǎn)使用，后期需要通過(guò)吊籃等其他措施對(duì)埋件取出，并進(jìn)行外墻螺栓空洞的修補(bǔ)。技術(shù)：不涉及。建造：縮短了工期，降低了施工組織難度，降低了墻體開洞引起的質(zhì)商務(wù)：所有構(gòu)件理論上可全部周轉(zhuǎn)，整體攤銷成本較低；整體縮短工期，節(jié)省勞動(dòng)力。招采：不涉及結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)MJG-014---短肢懸挑架施工工藝傳統(tǒng)懸挑架與短肢懸挑架對(duì)比分析對(duì)比項(xiàng)目傳統(tǒng)懸挑架短肢懸挑架室內(nèi)環(huán)境傳統(tǒng)懸挑型鋼梁必須穿過(guò)建筑物的外墻，伸入室內(nèi)鋪設(shè)在主體結(jié)構(gòu)樓面上，再用3個(gè)U型預(yù)埋件錨固在樓面板和樓面梁上。（1）伸入室內(nèi)的型鋼梁布局復(fù)雜，妨礙室內(nèi)建筑垃圾清理及施工人員行走。（2）型鋼穿過(guò)墻體，容易破壞混凝土梁、板構(gòu)件，容易引起樓面滲水漏水。（3）拆除型鋼梁前，可能還需要在現(xiàn)場(chǎng)切割U型錨固環(huán)，拆除后還需要補(bǔ)洞、補(bǔ)貼磚，增加了施工時(shí)間。新型懸挑承力架的懸挑梁，預(yù)埋安裝在結(jié)構(gòu)梁的梁側(cè)。（1）不需穿墻安裝，根本不會(huì)損壞混凝土墻、梁、板等結(jié)構(gòu)，有效杜絕外墻滲水漏水現(xiàn)象，能有效保證主體結(jié)構(gòu)的施工質(zhì)量。（2）室內(nèi)沒有型鋼梁妨礙建筑垃圾清理及施工人員行走，各種施工工序可交叉進(jìn)行，施工現(xiàn)場(chǎng)簡(jiǎn)潔、美觀。（3）與傳統(tǒng)做法的懸挑型鋼梁對(duì)比，既節(jié)省型鋼及U型預(yù)埋件，同時(shí)又節(jié)省了拆除傳統(tǒng)型鋼和預(yù)埋件后所需的切割、補(bǔ)砌筑等環(huán)節(jié)的費(fèi)用和工時(shí)。室外環(huán)境傳統(tǒng)懸挑型鋼梁伸入室內(nèi)的固定長(zhǎng)度不應(yīng)小于室外懸挑段的1.25倍，所以通常情況下，需要用≥3米的型鋼梁，拐角處的型鋼梁則需4~5米。（1）一次性投入的鋼材多，重量大。（2）一根3至5米的工字鋼安裝、拆除過(guò)程需要全程依賴塔吊，起吊過(guò)程中盲區(qū)很多，存在很大的安全隱患，勞動(dòng)力投入使用新型懸挑承力架的懸挑梁，均為定型化制作，最長(zhǎng)懸挑梁為2.5米。（1）型鋼梁工字鋼耗材少，安裝拆除無(wú)需塔吊配合，輕量化操作，方便快捷，節(jié)約人工。（2）型鋼梁定型化制作，規(guī)格型號(hào)少，周轉(zhuǎn)高。斜拉構(gòu)件（1）傳統(tǒng)懸挑型鋼梁使用鋼絲繩作為斜拉構(gòu)件，通常周轉(zhuǎn)2次后便不能再繼續(xù)使用。（2）傳統(tǒng)的斜拉繩預(yù)埋環(huán)既不可回收，拆除時(shí)還需現(xiàn)場(chǎng)切割。（1）新型懸挑梁的斜桿桿采用的是具有調(diào)節(jié)功能的特制鋼斜拉桿，可隨時(shí)調(diào)節(jié)拉桿長(zhǎng)短以確保架體的穩(wěn)定性。且周轉(zhuǎn)次數(shù)遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于傳統(tǒng)的鋼絲繩；（2）新型懸挑梁斜拉桿上端與建筑物主體結(jié)構(gòu)的固定是采用可拆式預(yù)埋螺栓環(huán)。外架拆除后，退出雙耳拉環(huán)，便可進(jìn)行粉刷、貼磚，收尾工序可高效運(yùn)行。（3）與傳統(tǒng)做法的懸挑架的斜拉繩“預(yù)埋環(huán)”對(duì)比，既省工又可節(jié)約材料。對(duì)主體結(jié)構(gòu)影響傳統(tǒng)懸挑型鋼梁必須穿過(guò)建筑物的外墻，當(dāng)外架拆除、工字鋼退出后，給建筑結(jié)構(gòu)留下太多破壞性的洞口，后期修復(fù)工作需再次投入成本，不但耽誤工期，且容易引起樓面滲水漏水。新型懸挑承力架的懸挑梁拆除后，墻面整潔，無(wú)任何破壞，可節(jié)約修補(bǔ)時(shí)間3天/挑和人工費(fèi)3個(gè)工/挑。其他方面1：傳統(tǒng)懸挑型鋼梁拆除過(guò)程有，有時(shí)需要現(xiàn)場(chǎng)切割，不但浪費(fèi)材料，且耗時(shí)耗工。2：懸挑工字鋼的布局恰巧與樓梯位置相碰時(shí)，橫在樓梯走道中的工字鋼，影響作業(yè)人員上、下走動(dòng)，一不小心，此處最容易發(fā)生當(dāng)頭一棒的碰撞。無(wú)此類問(wèn)題。結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)一、案例名稱：基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)選型設(shè)計(jì)策劃二、項(xiàng)目名稱：******項(xiàng)目專業(yè)：結(jié)構(gòu)三、案例涉及板塊：■設(shè)計(jì)■建造□合約□招采□其他關(guān)鍵詞基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)選型1.背景描述******項(xiàng)目原設(shè)計(jì)采用梁式筏型基礎(chǔ)。采用梁式筏型基礎(chǔ)存在的弊端：1、土方開挖量增大，增大無(wú)效成本；2、后期需要房心回填，增大無(wú)效成本，浪費(fèi)工期，地下室二次結(jié)構(gòu)、機(jī)電等工序不能快速穿插。3.優(yōu)化方案與設(shè)計(jì)單位溝通將梁式筏型基礎(chǔ)修改為下柱墩+防水板形式（基礎(chǔ)上表面平）。減少了土方開挖量，且結(jié)構(gòu)施工完畢后可及時(shí)穿插二次結(jié)構(gòu)及機(jī)電安裝等工序，節(jié)約工期。設(shè)計(jì)優(yōu)化綜合對(duì)比分析表（******項(xiàng)目）////技術(shù)：合理可行，不違反政策和規(guī)范要求，地下室工序可快速建造：大幅度節(jié)約工期，對(duì)于工期緊張得項(xiàng)目非常實(shí)用。商務(wù)：大幅度降低造價(jià)，達(dá)到與業(yè)主共贏得目的。結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)JG-016---基坑開挖圖圖審要點(diǎn)一、案例名稱：基坑開挖圖圖審要點(diǎn)二、項(xiàng)目名稱：******項(xiàng)目專業(yè)：結(jié)構(gòu)三、案例涉及板塊：■設(shè)計(jì)■建造□合約□招采□其他關(guān)鍵詞基坑開挖、施工組織1.背景描述基坑開挖圖是一個(gè)項(xiàng)目動(dòng)工需要的第一批圖紙，是土方開挖施工的依據(jù)，也是基坑支護(hù)設(shè)計(jì)的定義文件。2.涉及文件基坑開挖是一個(gè)系統(tǒng)工程，而基坑開挖圖是設(shè)計(jì)院根據(jù)建筑方案、基礎(chǔ)方案進(jìn)行確定土方開挖邊線、初次開挖標(biāo)高等信息的圖紙。需要結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)施工組織、道路流線等進(jìn)行評(píng)審修改。涉及相關(guān)文件：1)施工便道與地下室邊線合圖.dwg2)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)標(biāo)高圖.dwg3)基坑開挖圖.dwg4)地勘報(bào)告3.注意事項(xiàng)1)開挖邊線（注意區(qū)分上口線/下口線）與基坑周邊便道、紅線相對(duì)距離，保證通行最低要求；若有級(jí)配砂石換填則應(yīng)考慮其外擴(kuò)因素。2)開挖圖一般為下口線；根據(jù)支護(hù)形式確定上口線。3)初次開挖線折角不宜太多；4)初次開挖標(biāo)高相近時(shí)宜合并，方便施工組織道路流線5)開挖深度是否已考慮基礎(chǔ)深度，若涉及換填是否已考慮換填，開挖深度影響基坑支護(hù)形式，若為支護(hù)樁則影響支護(hù)樁長(zhǎng)。6)支護(hù)樁冠梁標(biāo)高，宜由設(shè)計(jì)院根據(jù)總圖考慮室外管網(wǎng)埋深等因素提供，以免后期拆改增加額外費(fèi)用（盡可能后期不拆）7)若開挖深度位于地下水標(biāo)高以下，應(yīng)采取降水措施，臨河情況，很難保證降水效果；1、若采用止水帷幕（一般旋噴樁）則應(yīng)綜合考慮費(fèi)用、施工周期等營(yíng)銷；2、設(shè)計(jì)院基礎(chǔ)設(shè)計(jì)時(shí)宜考慮現(xiàn)場(chǎng)情況盡可能采用減小開挖深度的基礎(chǔ)形式8)臨河情況，若存在級(jí)配砂石換填位于地下水位以下時(shí)需注意透水性對(duì)于小顆粒的沖蝕可能導(dǎo)致的沉降；9)交底時(shí)應(yīng)強(qiáng)調(diào)若開挖顯示的土層情況與地勘不符應(yīng)及時(shí)反饋設(shè)技術(shù)：不涉及建造：綜合考慮施工因素調(diào)整開挖圖，設(shè)計(jì)建造協(xié)調(diào)，避免超挖。商務(wù)：不涉及招采：不涉及結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)JG-017---空調(diào)板結(jié)構(gòu)優(yōu)化方案一、案例名稱：空調(diào)板結(jié)構(gòu)優(yōu)化方案二、項(xiàng)目名稱：******項(xiàng)目專業(yè)：結(jié)構(gòu)三、案例涉及板塊：■設(shè)計(jì)■建造□合約□招采□其他關(guān)鍵詞空調(diào)板、施工、面積測(cè)算1.背景描述本項(xiàng)目***座業(yè)態(tài)為公寓，報(bào)規(guī)時(shí)確定了其可售面積。但因建筑物外立面為了與附近酒店及辦公保持整體風(fēng)格一致性，同樣采用了折線形外輪廓。因建筑外立面較復(fù)雜，出現(xiàn)了一些預(yù)想之外的問(wèn)題。2.問(wèn)題分析因采用折線形外輪廓及內(nèi)平開窗的原因，在柱子和邊緣外窗墻之間存在較多不規(guī)則且難以利用空間，建筑方案最終考慮此處做成空調(diào)板及廚房空間，如下圖所示。但在后期進(jìn)行面積測(cè)算時(shí)發(fā)現(xiàn)，因此處下掛空調(diào)板后，空間凈高小于2.2米，僅計(jì)1/2建筑面積，不滿足規(guī)劃可售面積的要求。故在經(jīng)過(guò)討論后，決定將一半面積的空調(diào)板取消，釋放層高空間，如下圖所示。隨后在現(xiàn)場(chǎng)施工的過(guò)程中發(fā)現(xiàn)，因變更后此部位不再是一層平板直接拉通，需要澆筑空調(diào)板位置側(cè)邊封堵，進(jìn)而需要進(jìn)行支模，但因此處空間本身已十分狹窄，且有結(jié)構(gòu)柱占用空間，導(dǎo)致現(xiàn)場(chǎng)缺少作業(yè)面，無(wú)法順利施工。故在經(jīng)過(guò)討論后，決定變更下掛板做法，改用從樓板下做吊柱，吊柱間接短梁，從而擴(kuò)大了作業(yè)面，提高了可施工性。技術(shù)：合理設(shè)計(jì)方案，避免合規(guī)性錯(cuò)誤；建造：結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際優(yōu)化設(shè)計(jì)，方便施工。結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)一、案例名稱：裝配式建筑方案設(shè)計(jì)策劃二、項(xiàng)目名稱：******項(xiàng)目專業(yè)：建筑/結(jié)構(gòu)三、案例涉及板塊：■設(shè)計(jì)■建造□合約■招采□其他關(guān)鍵詞裝配式1.背景描述目前我國(guó)裝配式建筑技術(shù)還在初級(jí)階段，裝配做法不夠成熟。但是政府在推行裝配式建筑技術(shù)，新批復(fù)項(xiàng)目裝配率逐年遞增，按照《西安市裝配式建筑范例城市建設(shè)工作方案》（市政辦函[2021]95號(hào)文）要求，2022年批復(fù)的項(xiàng)目裝配率應(yīng)達(dá)到35%。且行政管理嚴(yán)格，在項(xiàng)目前期設(shè)計(jì)審查階段達(dá)到一定規(guī)模的項(xiàng)目要求開展裝配式建筑技術(shù)評(píng)審會(huì)，附評(píng)審意見，圖審才可通過(guò)。******項(xiàng)目屬于2021年開展報(bào)建手續(xù)的項(xiàng)目，均需要根據(jù)陜西省《裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》要求達(dá)到35%（即35分）裝配率。且主體結(jié)構(gòu)得分必須高于15分。主體結(jié)構(gòu)部分分值由水平構(gòu)件預(yù)制、豎向構(gòu)件預(yù)制或采用免拆模板或高精度模板得分構(gòu)成。但一般不使用疊合板的話最多只能得6分，距離15分還差9分。這9分從其他得分項(xiàng)上很難拿到。裝配式建筑有其優(yōu)勢(shì)，但在目前不成熟的階段也存在很多弊端，例如：構(gòu)件加工周期長(zhǎng)、造價(jià)高等。對(duì)于有概算控制需求的項(xiàng)目以及工期非常緊張的項(xiàng)目，存在非常大的風(fēng)險(xiǎn)。3.優(yōu)化方案《西安市裝配式建筑范例城市建設(shè)工作方案》（市政辦函[2021]95 號(hào)文）中規(guī)定：確因技術(shù)條件受限或特殊用途需要，經(jīng)組織專家技術(shù)評(píng)審，認(rèn)定不適合采用裝配式建筑技術(shù)的項(xiàng)目，可不采用裝配式建筑技術(shù)。項(xiàng)目裝配式建筑策劃推進(jìn)思路：1、與業(yè)主方就裝配率問(wèn)題進(jìn)行溝通，取得業(yè)主方的支持（業(yè)主方一般都會(huì)非常支持，因?yàn)榭梢约涌旃て?，同時(shí)可大幅度節(jié)約造價(jià)）。2、與省裝配式建筑技術(shù)評(píng)審專家?guī)斐蓡T進(jìn)行溝通，梳理策略（考慮結(jié)構(gòu)平面開大洞、結(jié)構(gòu)平面不規(guī)則、結(jié)構(gòu)荷載要求高、結(jié)構(gòu)跨度過(guò)大、結(jié)構(gòu)超長(zhǎng)、結(jié)構(gòu)內(nèi)力分布不規(guī)則等因素），確保按照策劃方案可通過(guò)論3、與政府主管裝配率審核審批的部門進(jìn)行溝通。征得同意。4、在政府主管裝配率審核審批部門的監(jiān)督下，召開裝配式建筑技術(shù)專家評(píng)審會(huì)。會(huì)議結(jié)束時(shí)專家給出評(píng)審意見書。//技術(shù)：合理可行，不違反政策和規(guī)范要求。建造：大幅度節(jié)約工期，對(duì)于工期緊張得項(xiàng)目非常實(shí)用。商務(wù)：大幅度降低造價(jià)，達(dá)到與業(yè)主共贏得目的。招采：減少了分包個(gè)數(shù)，省去了預(yù)制構(gòu)件招標(biāo)。結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)一、案例名稱：地勘報(bào)告編制策劃（特征周期策劃篇）二、項(xiàng)目名稱：******項(xiàng)目專業(yè)：結(jié)構(gòu)三、案例涉及板塊：■設(shè)計(jì)■建造■合約□招采□其他關(guān)鍵詞地震特征周期調(diào)整1.背景描述地勘單位比較保守，原地勘報(bào)告中可以按照內(nèi)插法確定特征周期，地勘單位直接按照最大值0.55s選取，地震力增大，結(jié)構(gòu)截面尺寸加大，結(jié)構(gòu)配筋增大。3.優(yōu)化方案協(xié)調(diào)地勘單位按照線性內(nèi)插法確定地震特征周期數(shù)值，由選來(lái)選取的0.55s調(diào)整為0.48s。僅西區(qū)可降低鋼筋含量700t。設(shè)計(jì)優(yōu)化綜合對(duì)比分析表（涇河醫(yī)院）//技術(shù)：合理可行，不違反政策和規(guī)范要求。建造：鋼筋含量減少，節(jié)約施工工期。商務(wù)：大幅度降低造價(jià)，達(dá)到與業(yè)主共贏得目的。裝修裝修一、案例名稱：外挑豎板造型節(jié)點(diǎn)優(yōu)化二、項(xiàng)目名稱：******項(xiàng)目專業(yè)：裝飾裝修三、案例涉及板塊：■設(shè)計(jì)■建造□合約□招采□其他四、分析與描述：關(guān)鍵詞水暖井墻面做法1.背景描述******項(xiàng)目為EPC項(xiàng)目，包含設(shè)計(jì)、施工、招采等，合同限額******億。項(xiàng)目初期收到電子版圖紙，藍(lán)圖后發(fā)。項(xiàng)目原設(shè)計(jì)電井、水暖井、電梯機(jī)房、風(fēng)機(jī)房墻面做法為抹灰，本項(xiàng)目創(chuàng)優(yōu)要求為長(zhǎng)安杯，原設(shè)計(jì)做法不滿足創(chuàng)優(yōu)要求。3.優(yōu)化方案結(jié)合創(chuàng)優(yōu)要求及各項(xiàng)做法造價(jià)及收入，將電井、水暖井、電梯機(jī)房、風(fēng)機(jī)房墻面優(yōu)化為乳膠漆墻面，直接出至藍(lán)圖，在確保創(chuàng)優(yōu)做法要求的同時(shí)，也可增加項(xiàng)目收益。效益分析表五、實(shí)施效果：技術(shù)：修改墻面做法，出至藍(lán)圖，確保創(chuàng)優(yōu)要求的同時(shí)，成本及收入基本持平。商務(wù)：修改墻面做法，雖增加造價(jià)，同時(shí)也增加了項(xiàng)目收益。招采：裝飾裝修施工招采時(shí)明確此部分施工范圍。幕墻幕墻通過(guò)設(shè)計(jì)優(yōu)化計(jì)算改變幕墻造型的鋼骨架含本項(xiàng)目幕墻造型鋁板原設(shè)計(jì)為80*60*4mm熱鍍鋅方管通系統(tǒng)，采用高空焊接做法，鋁板龍骨消耗量大，空中焊接施工效案技術(shù)：根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況對(duì)幕墻龍骨材料用量及安裝提項(xiàng)目通過(guò)優(yōu)化計(jì)算，采用70*50*5熱鍍鋅角鋼天可焊接安裝約10米，可節(jié)省工期一半左右。層間鋁板龍骨約23270.7米，施工，每組3人。節(jié)省工期約：23270.7÷[4*（2幕墻幕墻通過(guò)設(shè)計(jì)優(yōu)化，改變幕墻背襯板的原設(shè)計(jì)、技術(shù)做因此，考慮通過(guò)設(shè)計(jì)優(yōu)化，在滿足感官視覺的前提下，將醫(yī)療綜合樓部?jī)?yōu)化為彩釉玻璃，降低材料用量和造價(jià)成本，達(dá)到設(shè)計(jì)優(yōu)化創(chuàng)效和滿足項(xiàng)目通過(guò)優(yōu)化計(jì)算，在滿足感官視覺的前提下，取技術(shù)：根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況對(duì)幕墻背襯板材料提出合幕墻幕墻通過(guò)設(shè)計(jì)優(yōu)化，改變庭院幕墻的原設(shè)計(jì)、技術(shù)做本項(xiàng)目庭院外墻面原設(shè)計(jì)為幕墻，工程造價(jià)成本高，通過(guò)設(shè)慮將外墻面幕墻優(yōu)化為真石漆，降低材料造價(jià)成本，達(dá)到設(shè)本項(xiàng)目原設(shè)計(jì)庭院均為幕墻鋁板+保溫+中空鋼化玻璃，經(jīng)優(yōu)化1優(yōu)化后方案：綜合單價(jià)為***元/㎡，*技術(shù)：根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況對(duì)屋面花架幕墻材料優(yōu)化提出合幕墻幕墻考慮將花架外包鋁板厚度降低，降低材料造價(jià)成本，達(dá)到設(shè)技術(shù)：根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況對(duì)屋面花架幕墻材料優(yōu)化幕墻幕墻一、案例名稱：幕墻超白玻璃優(yōu)化為普白玻璃二、項(xiàng)目名稱：******項(xiàng)目專業(yè)：幕墻三、案例涉及板塊：■設(shè)計(jì)□建造□合約□招采□其他關(guān)鍵詞超白玻璃與普白玻璃1.背景描述******項(xiàng)目為EPC模式，總包進(jìn)場(chǎng)前，概算已批復(fù)，初步設(shè)計(jì)已完成。通過(guò)對(duì)比施工圖預(yù)算，發(fā)現(xiàn)幕墻單項(xiàng)設(shè)計(jì)超概嚴(yán)重，項(xiàng)目部積極對(duì)比設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行分析，在滿足功能的前提下，進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)圖紙，通過(guò)對(duì)材料對(duì)比，發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙中使用的是超白玻璃，而超白玻璃與普白玻璃在功能上相差不多，但超白玻璃在造價(jià)上比普白玻璃多1~2倍。3.優(yōu)化方案從整體外觀裝飾效果來(lái)看，超白玻璃與普白玻璃相差不大，但選用普白玻璃使得造價(jià)大大降低（詳造價(jià)對(duì)比分析表）。造價(jià)對(duì)比分析表五、實(shí)施效果：設(shè)計(jì)：將幕墻玻璃由原設(shè)計(jì)超白玻璃優(yōu)化為普白玻璃，在滿足外觀要求的前提下，降低幕墻單項(xiàng)造價(jià)***萬(wàn)元。幕墻幕墻一、案例名稱：4mm厚復(fù)合鋁板優(yōu)化為3mm厚鋁單板二、項(xiàng)目名稱：******項(xiàng)目專業(yè)：幕墻三、案例涉及板塊：■設(shè)計(jì)□建造□合約□招采□其他四、分析與描述：關(guān)鍵詞復(fù)合鋁板與鋁單板1.背景描述******項(xiàng)目為EPC模式，總包進(jìn)場(chǎng)前，概算已批復(fù)，初步設(shè)計(jì)已完成。通過(guò)對(duì)比施工圖預(yù)算，發(fā)現(xiàn)幕墻單項(xiàng)設(shè)計(jì)超概嚴(yán)重，項(xiàng)目部積極對(duì)比設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行分析，在滿足功能的前提下，進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)圖紙，通過(guò)對(duì)材料對(duì)比，發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙中大面積使用4mm厚復(fù)合鋁板，而指揮保障中心因?yàn)楣δ艿男枨?，外墻材料?guī)格可以適當(dāng)降低，而3mm厚鋁單板既方便塑形，造價(jià)又底。3.優(yōu)化方案從整體外觀裝飾效果來(lái)看，4mm厚復(fù)合鋁板與3mm厚鋁單板，但3mm厚鋁單板使得造價(jià)大大降低（詳造價(jià)對(duì)比分析表）。造價(jià)對(duì)比分析表五、實(shí)施效果：設(shè)計(jì)：將幕墻4mm厚復(fù)合鋁板優(yōu)化為3mm厚鋁單板，在滿足外觀要求的前提下，降低幕墻單項(xiàng)造價(jià)***萬(wàn)元。幕墻幕墻一、案例名稱：類幕墻效果下窗墻體系特點(diǎn)及優(yōu)化方向二、項(xiàng)目名稱：******項(xiàng)目專業(yè)：幕墻三、案例涉及板塊：■設(shè)計(jì)■建造□合約□招采□其他四、分析與描述：關(guān)鍵詞幕墻建筑設(shè)計(jì)優(yōu)化1.背景描述幕墻是建筑的外墻圍護(hù)，是現(xiàn)代大型和高層建筑常用的帶有裝飾效果的輕質(zhì)墻體。由面板和支承結(jié)構(gòu)體系組成的，可相對(duì)主體結(jié)構(gòu)有一定位移能力或自身有一定變形能力、不承擔(dān)主體結(jié)構(gòu)所作用的建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)或裝飾性結(jié)構(gòu)，具有質(zhì)量輕、設(shè)計(jì)靈活、采光好、造型美觀時(shí)尚的優(yōu)點(diǎn)。本項(xiàng)目為綜合體項(xiàng)目，同時(shí)存在有商業(yè)辦公、公寓、酒店等業(yè)態(tài)，為保持風(fēng)格統(tǒng)一及美觀，擬采用玻璃幕墻體系。但根據(jù)住建部及規(guī)劃方案要求，其******座辦公、公寓部分需采用窗墻體系，為此，最終設(shè)計(jì)為幕墻效果的窗墻體系。因原方案中為折線造型幕墻效果，現(xiàn)采用窗墻體系實(shí)現(xiàn)，導(dǎo)致設(shè)計(jì)成果中窗墻體系采用大量折線門窗，預(yù)埋件數(shù)量、節(jié)點(diǎn)難度等均遠(yuǎn)超預(yù)期，工期、施工成本及施工難度等均大幅增加。為解決******座窗墻體系過(guò)于復(fù)雜，工期、施工成本及施工難度大幅增加的問(wèn)題，我方對(duì)項(xiàng)目幕墻方案及預(yù)埋件圖紙進(jìn)行審核分析，結(jié)合幕墻施工深化單位意見，對(duì)幕墻體系及窗墻體系特點(diǎn)進(jìn)行分析，得出優(yōu)化方向3.優(yōu)化方案①預(yù)埋件優(yōu)化：本項(xiàng)目當(dāng)前預(yù)埋件為按幕墻標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，因外立面為折線形結(jié)構(gòu)，預(yù)埋件均為異形構(gòu)件，加工成本高，施工周期長(zhǎng)。根據(jù)窗墻體系與幕墻體系構(gòu)造差異，合理降低預(yù)埋件的使用量及規(guī)格選型，并結(jié)合施工單位廠家意見，對(duì)預(yù)埋件結(jié)構(gòu)進(jìn)行優(yōu)化，在保證使用功能的前提下，盡量轉(zhuǎn)化為標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)件。②玻璃選型優(yōu)化：玻璃的選型綜合考慮結(jié)構(gòu)安全、節(jié)能設(shè)計(jì)、外觀觀感、經(jīng)濟(jì)性。本項(xiàng)目原方案采用鋼化中空玻璃，經(jīng)綜合考慮，建議優(yōu)化為半鋼化中空玻璃。半鋼化玻璃的造價(jià)與外觀顏色在同等條件下與鋼化玻璃基本沒有差異，但因半鋼化玻璃鋼化溫度較低，產(chǎn)生的鋼化變形小，所以自爆概率極小，且平整度更好，更加美觀。內(nèi)片采用超白玻璃，使外觀顏色更具有質(zhì)感，從內(nèi)往外看更加的通透，提升③豎向龍骨優(yōu)化：豎向龍骨的優(yōu)化從使用功能和觀感效果出發(fā)，盡量在用戶可是范圍內(nèi)減小立柱截面，提高觀感，同時(shí)采用可調(diào)節(jié)的轉(zhuǎn)接件，使橫梁與立柱連接受力更優(yōu)。五、實(shí)施效果：技術(shù)：類幕墻效果的窗墻體系目前尚無(wú)明確技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，通常會(huì)按幕墻標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)構(gòu)件，造成較大浪費(fèi)，可從預(yù)埋件數(shù)量及規(guī)格，配套龍骨等方面進(jìn)行優(yōu)化。建造：通常窗墻體系較幕墻體系施工較簡(jiǎn)易，但對(duì)較復(fù)雜外形，幕墻體系也可能反而比較方便，需根據(jù)項(xiàng)目情況具體分析得出結(jié)論。商務(wù)：不涉及。招采：不涉及。幕墻幕墻1普通窗墻形式，較幕墻體系更易施工。窗墻系統(tǒng)除了每層幕墻所需的板由于要封堵層間露出的結(jié)構(gòu)體系，需要增設(shè)部分梁側(cè)埋板，焊接側(cè)普通幕墻形式，易施工。塔樓標(biāo)準(zhǔn)層埋件數(shù)量較多，幕2收口容易，比較經(jīng)濟(jì)窗墻系統(tǒng)框架與主體結(jié)構(gòu)之間的用發(fā)泡劑、密封膠等均可收口，與室內(nèi)墊層、地板等幕墻結(jié)構(gòu)與主體結(jié)構(gòu)之間收口，及幕墻外側(cè)的收口，幕鋁型材進(jìn)行收口，內(nèi)側(cè)與墻體，樓板層交接處均應(yīng)使用防火鐵皮封口，防火鐵皮封口處應(yīng)使用防火密封膠3玻璃雙銀、充氬氣，里外雙道密封及PA66的使用。4窗墻體系比幕墻體系采光面積略小，因?yàn)樨Q向除立柱外，還有窗框型材，可遮擋一小部分光線且受制于梁、柱、墻的分隔來(lái)遮掩、轉(zhuǎn)折。而幕墻體系是獨(dú)立于主體外的，受主體梁、柱、5現(xiàn)有窗墻系統(tǒng)有獨(dú)立的豎向龍骨，窗墻橫向分隔型材及上下收口型幕墻橫龍骨鋁型材含量偏大，將窗部分加工工序放在加工廠制作，固定裝，后期再加窗系統(tǒng)運(yùn)轉(zhuǎn)至現(xiàn)場(chǎng)安裝，可以一定程度上縮短工期，但現(xiàn)大，相關(guān)配套安裝工藝復(fù)雜，但是型材存在重疊浪費(fèi)的情況，且現(xiàn)場(chǎng)安有縮減太明顯，會(huì)額外產(chǎn)生窗系統(tǒng)的加工費(fèi)和6幕墻幕墻一、案例名稱：幕墻玻璃選型設(shè)計(jì)策劃二、項(xiàng)目名稱：******項(xiàng)目專業(yè)：幕墻三、案例涉及板塊：■設(shè)計(jì)■建造□合約■招采□其他四、分析與描述：關(guān)鍵詞幕墻玻璃優(yōu)化1.背景描述******項(xiàng)目原設(shè)計(jì)幕墻玻璃采用三玻兩腔玻璃：【6mm雙銀Low-E+12Ar+6mm+12Ar+6mm中空鋼化玻璃采用三玻兩腔玻璃存在的弊端：1）采購(gòu)難度大，采購(gòu)周期長(zhǎng)；3.優(yōu)化方案將三玻兩腔玻璃優(yōu)化為常規(guī)的兩玻一腔玻璃：【6mm雙銀Low-E+12A+6mm中空鋼化玻璃（8mm/10mm）】。設(shè)計(jì)優(yōu)化綜合對(duì)比分析表（涇河醫(yī)院）////五、實(shí)施效果：技術(shù)：合理可行，不違反政策和規(guī)范要求。建造：節(jié)約加工周期。商務(wù)：大幅度降低造價(jià)，達(dá)到與業(yè)主共贏得目的。招采：材料變?yōu)槌Ｒ?guī)材料，便于采購(gòu)。一、案例名稱：空調(diào)微靜電設(shè)備比選二、項(xiàng)目名稱：******項(xiàng)目三、案例涉及板塊：■設(shè)計(jì)■建造■合約□招采□其他四、分析與描述：集中空調(diào)系統(tǒng)中80％以上污染負(fù)荷來(lái)自回風(fēng)，加強(qiáng)回風(fēng)除塵、除菌是一項(xiàng)必要的措施。必須重視醫(yī)院科室的回風(fēng)對(duì)空調(diào)系統(tǒng)的污關(guān)鍵詞：微靜電殺菌消毒1.背景描述******項(xiàng)目醫(yī)療綜合樓全部區(qū)域設(shè)計(jì)采用余壓為50Pa的臥式暗裝型風(fēng)機(jī)盤管并配回風(fēng)箱，回風(fēng)口為門鉸式回風(fēng)口并設(shè)微靜電殺菌消毒過(guò)濾器。2.問(wèn)題分析根據(jù)《綜合醫(yī)院建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》GB51039-20147.1.11醫(yī)院科室的回風(fēng)對(duì)空調(diào)系統(tǒng)的污染必須采用除塵、除菌設(shè)備。醫(yī)療綜合樓包含行政綜合樓與地下室餐廳等非醫(yī)療區(qū)域，建議這些區(qū)域回風(fēng)口取消微靜電殺菌設(shè)備。3.優(yōu)化方案方案：行政綜合樓、地下餐廳等非醫(yī)療區(qū)域風(fēng)機(jī)盤管回風(fēng)口取消0五、實(shí)施效果：①整個(gè)微靜電維護(hù)成本很高，半年左右需清洗維保，每臺(tái)費(fèi)用至少300元以上，整個(gè)項(xiàng)目合計(jì)3525臺(tái)風(fēng)機(jī)盤管，維保費(fèi)用相當(dāng)高；②微靜電安裝過(guò)程中安裝空間有限，不僅預(yù)留一般的水暖電檢修口，同時(shí)還要考慮到后期微靜電維保需預(yù)留和風(fēng)盤尺寸相當(dāng)?shù)臋z修口，對(duì)整個(gè)管綜排布影響較大，且勢(shì)必造成大量的不必要的管線翻彎；③節(jié)省造價(jià)，有利控概，節(jié)省工期。一、案例名稱：空調(diào)水管比選二、項(xiàng)目名稱：******項(xiàng)目三、案例涉及板塊：■設(shè)計(jì)■建造■合約□招采□其他四、分析與描述：關(guān)鍵詞PERT管焊接鋼管①概算設(shè)計(jì)空調(diào)水管和閥門一起取單價(jià)；②概算文件此項(xiàng)費(fèi)用合計(jì)管材量287640米；③概算文件此項(xiàng)費(fèi)用合計(jì)成本價(jià)為13069600元；2.優(yōu)化方案原方案：空調(diào)冷熱水管（除管徑DN≤200的水平管）