分期售房合同協(xié)議書

分期售房合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

分期售房合同協(xié)議書

甲方（售房方）：

乙方（購房方）：

鑒于甲方愿意將其擁有的房產(chǎn)分期出售給乙方，雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1甲方出售的房產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______路_______號，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。

1.2房產(chǎn)證號：_______。

1.3房屋面積：_______平方米。

1.4甲方已支付土地出讓金、契稅等相關(guān)費用，并將房產(chǎn)交付給乙方使用。

第二條分期付款方式及期限

2.1乙方同意以分期付款的方式購買甲方房產(chǎn)，分期付款的具體方式如下：

（1）乙方在合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付首付款人民幣_______元；

（2）乙方在_______年_______月_______日前支付第二期款項人民幣_______元；

（3）乙方在_______年_______月_______日前支付第三期款項人民幣_______元；

（4）乙方在_______年_______月_______日前支付最后一期款項人民幣_______元。

2.2乙方分期付款的每期款項均應(yīng)直接打入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

戶名：_______

賬號：_______

開戶行：_______

2.3乙方未按約定時間支付款項的，應(yīng)按逾期付款金額的_______%支付滯納金。

第三條房產(chǎn)交付及辦理過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)在合同約定的交付日期前符合交付條件，并將房產(chǎn)鑰匙交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)按約定時間支付款項，否則甲方有權(quán)延遲交付房產(chǎn)。

3.3雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。

3.4房產(chǎn)過戶完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

第四條違約責(zé)任

4.1甲方未按約定時間交付房產(chǎn)的，應(yīng)支付乙方逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付金額×_______%。

4.2乙方未按約定時間支付款項的，應(yīng)支付甲方逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×_______%。

4.3一方違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條爭議解決

5.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至_______年_______月_______日止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_____