農(nóng)村個人購房合同協(xié)議書

農(nóng)村個人購房合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標題：農(nóng)村個人購房合同協(xié)議書

甲方（賣方）：

身份證號碼：

地址：

聯(lián)系電話：

乙方（買方）：

身份證號碼：

地址：

聯(lián)系電話：

鑒于甲方擁有位于_______（地址）的房屋（房產(chǎn)證編號：_______）的所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋位于_______（地址），房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。

1.2房屋所有權(quán)證號為_______，土地使用權(quán)證號為_______。

第二條房屋價格及支付方式

2.1雙方確認，房屋的交易價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），定金支付后視為乙方對購買房屋的正式承諾。

2.3剩余房款人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），乙方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起_______日內(nèi)，一次性支付給甲方。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理完畢過戶手續(xù)。

3.2房屋交付時，甲方應(yīng)保證房屋符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標準，且不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。

第四條權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證其對房屋的出售行為具有合法權(quán)利，房屋不存在任何抵押、查封等權(quán)利限制。

4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付房款，并承擔房屋過戶所產(chǎn)生的相關(guān)稅費。

4.3雙方應(yīng)共同遵守國家關(guān)于房地產(chǎn)交易的相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價格的_______%。

5.2若因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方互不承擔違約責任。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

甲方（賣方）：

________年________月________日

乙方（買方）：

________年______