上海房屋認(rèn)購合同協(xié)議書

上海房屋認(rèn)購合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

上海房屋認(rèn)購合同協(xié)議書

甲方（出售方）：

乙方（購買方）：

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落于上海市____區(qū)____路____號，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋面積為____平方米。

1.2房屋所有權(quán)證號：____，土地使用權(quán)證號：____。

第二條購買價格

2.1雙方確認(rèn)，乙方購買上述房屋的價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元整作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

2.3剩余房款人民幣____元整（大寫：____元整），乙方應(yīng)按照甲方要求的付款方式及時間支付。

第三條付款方式及時間

3.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付房款。

3.2甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的時間內(nèi)，向乙方出具合法有效的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

第四條交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗收，確認(rèn)無誤后，乙方應(yīng)支付剩余房款。

4.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議第二條購買價格的____%。

5.2若因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭議解決

本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出售方）：

乙方（購買方）：

簽訂日期：____年____月____日

請根據(jù)您的實際情