2024年房產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目專業(yè)咨詢服務(wù)合同

2024年房產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目專業(yè)咨詢服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條咨詢服務(wù)內(nèi)容2.1乙方為甲方提供的房產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目專業(yè)咨詢服務(wù)范圍2.2乙方提供的具體咨詢服務(wù)包括但不限于2.2.1項(xiàng)目可行性研究2.2.2建筑設(shè)計(jì)方案咨詢2.2.3工程預(yù)算及成本控制咨詢2.2.4施工管理咨詢2.2.5房地產(chǎn)營銷與銷售咨詢2.2.6法律法規(guī)咨詢第三條合同期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效3.2合同有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算3.3合同期滿后，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前____個月書面通知對方第四條費(fèi)用及支付4.1乙方向甲方提供的專業(yè)咨詢服務(wù)費(fèi)用為人民幣____元整（大寫：_______________________元整）4.2.1合同簽署后____個工作日內(nèi)，支付總額的50%作為預(yù)付款4.2.2乙方完成合同約定的各階段咨詢服務(wù)后，甲方應(yīng)支付相應(yīng)階段的費(fèi)用4.2.3合同到期后，如有剩余費(fèi)用，甲方應(yīng)一次性支付完畢第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供專業(yè)的房產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目咨詢服務(wù)5.2乙方應(yīng)保證其提供的咨詢服務(wù)的合法性、準(zhǔn)確性和有效性5.3乙方應(yīng)對甲方提供的所有資料和信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方第六條甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付相應(yīng)的咨詢服務(wù)費(fèi)用6.2甲方應(yīng)提供乙方所需的所有資料和信息，以便乙方能夠順利履行咨詢服務(wù)職責(zé)6.3甲方應(yīng)對乙方提供的咨詢服務(wù)結(jié)果予以認(rèn)可，并按照乙方的建議進(jìn)行相應(yīng)的決策和調(diào)整第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總費(fèi)用的10%7.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他損失賠償責(zé)任第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條合同的變更和解除9.1任何一方提出變更或解除合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方9.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同第十條附則10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第十一條法律適用及爭議解決11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律11.2如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十二條其他約定12.1雙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益12.2雙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，不得擅自變更、解除或終止合同12.3雙方應(yīng)對合同內(nèi)容予以保密，不得向第三方泄露第十三條附件13.1附件一：咨詢服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單13.2附件二：付款計(jì)劃及付款方式13.3附件三：保密協(xié)議第十四條簽署14.1本合同由甲乙雙方授權(quán)代表于____年____月____日簽署14.2簽署地點(diǎn)為：_____________________________第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：____________，地址：_______________________1.2乙方名稱：____________，地址：_______________________第二條咨詢服務(wù)內(nèi)容2.1乙方為甲方提供的房產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目專業(yè)咨詢服務(wù)范圍包括但不限于：2.1.1項(xiàng)目可行性研究2.1.2建筑設(shè)計(jì)方案咨詢2.1.3工程預(yù)算及成本控制咨詢2.1.4施工管理咨詢2.1.5房地產(chǎn)營銷與銷售咨詢2.1.6法律法規(guī)咨詢2.1.7項(xiàng)目驗(yàn)收及后期運(yùn)營咨詢2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成上述范圍內(nèi)的咨詢服務(wù)，并保證咨詢服務(wù)的合法性、準(zhǔn)確性和有效性。第三條合同期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。3.3合同期滿后，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前____個月書面通知對方。第四條費(fèi)用及支付4.1乙方向甲方提供的專業(yè)咨詢服務(wù)費(fèi)用為人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。4.2.1合同簽署后____個工作日內(nèi)，支付總額的50%作為預(yù)付款。4.2.2乙方完成合同約定的各階段咨詢服務(wù)后，甲方應(yīng)支付相應(yīng)階段的費(fèi)用。4.2.3合同到期后，如有剩余費(fèi)用，甲方應(yīng)一次性支付完畢。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供專業(yè)的房產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目咨詢服務(wù)。5.2乙方應(yīng)保證其提供的咨詢服務(wù)的合法性、準(zhǔn)確性和有效性。5.3乙方應(yīng)對甲方提供的所有資料和信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。第六條甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付相應(yīng)的咨詢服務(wù)費(fèi)用。6.2甲方應(yīng)提供乙方所需的所有資料和信息，以便乙方能夠順利履行咨詢服務(wù)職責(zé)。6.3甲方應(yīng)對乙方提供的咨詢服務(wù)結(jié)果予以認(rèn)可，并按照乙方的建議進(jìn)行相應(yīng)的決策和調(diào)整。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總費(fèi)用的10%。7.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他損失賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1任何一方提出變更或解除合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方。9.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。第十條附則10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條法律適用及爭議解決11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1雙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。12.2雙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，不得擅自變更、解除或終止合同。12.3雙方應(yīng)對合同內(nèi)容予以保密，不得向第三方泄露。第十三條附件13.1附件一：咨詢服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單13.2附件二：付款計(jì)劃及付款方式13.3附件三：保密協(xié)議第十四條簽署14.1本合同由甲乙雙方授權(quán)代表于____年____月____日簽署。14.2簽署地點(diǎn)為：_____________________________。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：咨詢服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)詳細(xì)列出乙方為甲方提供咨詢服務(wù)的具體內(nèi)容，包括但不限于各階段的服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、交付成果等。清單應(yīng)具體明確，便于雙方清晰了解合同約定的服務(wù)范圍。附件二：付款計(jì)劃及付款方式詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)詳細(xì)規(guī)定甲方支付咨詢服務(wù)費(fèi)用的具體計(jì)劃和方式，包括付款時間、付款金額、付款方式等。付款計(jì)劃應(yīng)明確每階段服務(wù)完成后的付款時間點(diǎn)及金額，確保雙方在合同履行過程中的權(quán)益。附件三：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)詳細(xì)規(guī)定雙方在合同履行過程中對相關(guān)信息和資料保密的具體要求和責(zé)任。保密協(xié)議應(yīng)明確保密信息范圍、保密期限、違約責(zé)任等，以確保雙方在合同履行過程中的信息安全。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方遲延支付費(fèi)用：若甲方未按照合同約定的付款時間、付款金額或付款方式支付咨詢服務(wù)費(fèi)用，視為甲方違約。違約責(zé)任為甲方應(yīng)支付遲延付款部分的違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為遲延付款金額的__%。示例說明：若甲方遲延支付第一階段咨詢服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)支付遲延付款部分的違約金，違約金計(jì)算方式為遲延付款金額乘以違約金標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未按約定提供服務(wù)：若乙方未按照合同約定的服務(wù)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供咨詢服務(wù)，視為乙方違約。違約責(zé)任為乙方應(yīng)退還已收取的相應(yīng)階段咨詢服務(wù)費(fèi)用，并支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為退還費(fèi)用金額的__%。示例說明：若乙方未能在約定時間內(nèi)完成項(xiàng)目可行性研究，乙方應(yīng)退還已收取的項(xiàng)目可行性研究費(fèi)用，并支付違約金。示例說明：若甲方泄露了乙方提供的咨詢報(bào)告給第三方，甲方應(yīng)支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目：指甲方進(jìn)行的房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)活動，包括項(xiàng)目策劃、土地