房產(chǎn)交易合同：專屬2024年版26786

房產(chǎn)交易合同：專屬2024年版267本合同目錄一覽1.房產(chǎn)交易雙方信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)性質(zhì)2.4房產(chǎn)所有權(quán)證號3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間4.交易時間及程序4.1交易時間4.2交易程序5.房產(chǎn)交付及過戶5.1房產(chǎn)交付時間5.2房產(chǎn)過戶時間5.3過戶費用承擔(dān)6.房產(chǎn)質(zhì)量及保修6.1房產(chǎn)質(zhì)量保證6.2保修期限6.3保修范圍7.稅費承擔(dān)7.1稅費種類7.2稅費承擔(dān)方8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點10.合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決13.合同的生效、終止與解除13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件14.其他約定14.1其他事項14.2附件說明第一部分：合同如下：1.房產(chǎn)交易雙方信息1.1甲方信息甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________1.2乙方信息乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)位于____________________，具體門牌號為____________________。2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積為____________________平方米。2.3房產(chǎn)性質(zhì)房產(chǎn)性質(zhì)為____________________（如住宅、商業(yè)、辦公等）。2.4房產(chǎn)所有權(quán)證號房產(chǎn)所有權(quán)證號為____________________。3.交易價格及支付方式3.1交易價格雙方確認，本房產(chǎn)的交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。3.2支付方式交易價格支付方式為____________________（如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、分期支付等）。3.3支付時間甲方應(yīng)于____________________前將交易價格支付給乙方。4.交易時間及程序4.1交易時間雙方約定，本房產(chǎn)交易時間為____________________年____________________月____________________日。4.2交易程序（1）雙方簽署本合同；（2）甲方支付交易價格；（3）乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（4）房產(chǎn)過戶完成后，甲方支付剩余款項；（5）雙方辦理房產(chǎn)交付手續(xù)。5.房產(chǎn)交付及過戶5.1房產(chǎn)交付時間雙方約定，房產(chǎn)交付時間為____________________年____________________月____________________日。5.2房產(chǎn)過戶時間雙方約定，房產(chǎn)過戶時間為____________________年____________________月____________________日。5.3過戶費用承擔(dān)過戶費用包括____________________等，由____________________承擔(dān)。6.房產(chǎn)質(zhì)量及保修6.1房產(chǎn)質(zhì)量保證（1）符合國家和地方相關(guān)法律法規(guī)及標準；（2）無重大質(zhì)量問題；（3）設(shè)施設(shè)備齊全且正常運行。6.2保修期限房產(chǎn)保修期限為____________________年。6.3保修范圍保修范圍包括____________________等。7.稅費承擔(dān)7.1稅費種類本房產(chǎn)交易涉及的稅費包括____________________等。7.2稅費承擔(dān)方雙方約定，稅費由____________________承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1違約情形一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)賠償對方因此造成的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益等。具體賠償金額由雙方協(xié)商確定，或依法承擔(dān)。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點本合同的爭議解決地點為____________________。10.合同的變更與解除10.1合同變更條件合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者嚴重損害對方利益的，對方有權(quán)解除合同。11.保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限為____________________年。12.法律適用及爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同的生效、終止與解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件合同終止的條件為：____________________。13.3合同解除條件合同解除的條件為：____________________。14.其他約定14.1其他事項本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附件說明本合同附件包括____________________等，附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件附件2：房產(chǎn)共有權(quán)證復(fù)印件附件3：房產(chǎn)土地使用權(quán)證復(fù)印件附件4：房產(chǎn)平面圖附件5：房產(chǎn)驗收報告附件6：房產(chǎn)質(zhì)量保證書附件7：房產(chǎn)保修條款附件8：稅費清單附件9：房產(chǎn)交易稅費支付憑證附件10：房產(chǎn)過戶申請表附件11：房產(chǎn)過戶證明復(fù)印件附件12：房產(chǎn)交付確認書附件13：交易價格支付憑證附件14：合同變更協(xié)議附件詳細要求和說明：附件1：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，無反光、污漬等影響閱讀的痕跡。說明：作為房產(chǎn)權(quán)屬證明，用于證實甲方對房產(chǎn)的所有權(quán)。附件2：房產(chǎn)共有權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，無反光、污漬等影響閱讀的痕跡。說明：如房產(chǎn)為共有財產(chǎn)，需提供共有權(quán)證復(fù)印件，注明共有人的姓名和份額。附件3：房產(chǎn)土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，無反光、污漬等影響閱讀的痕跡。說明：作為房產(chǎn)土地使用權(quán)的證明，用于證實甲方對土地的使用權(quán)。附件4：房產(chǎn)平面圖要求：清晰、準確，顯示房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和布局。說明：幫助乙方了解房產(chǎn)的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和布局。附件5：房產(chǎn)驗收報告要求：由權(quán)威機構(gòu)出具，證實房產(chǎn)的質(zhì)量及設(shè)施設(shè)備運行情況。說明：證實房產(chǎn)在交付時符合國家和地方相關(guān)法律法規(guī)及標準。附件6：房產(chǎn)質(zhì)量保證書要求：由房產(chǎn)開發(fā)商出具，注明保證范圍和期限。說明：保證房產(chǎn)在質(zhì)量保證期內(nèi)無重大質(zhì)量問題。附件7：房產(chǎn)保修條款要求：詳細列舉保修范圍、保修期限和保修服務(wù)等內(nèi)容。說明：明確雙方在房產(chǎn)保修方面的權(quán)利和義務(wù)。附件8：稅費清單要求：詳細列舉交易過程中涉及的稅費種類和金額。說明：明確稅費的承擔(dān)方和金額，便于雙方核對。附件9：房產(chǎn)交易稅費支付憑證要求：清晰、完整，無反光、污漬等影響閱讀的痕跡。說明：證實交易過程中稅費的支付情況。附件10：房產(chǎn)過戶申請表要求：填寫完整、字跡清晰。說明：用于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，需雙方簽字確認。附件11：房產(chǎn)過戶證明復(fù)印件要求：清晰、完整，無反光、污漬等影響閱讀的痕跡。說明：證實房產(chǎn)過戶手續(xù)已辦理完畢。附件12：房產(chǎn)交付確認書要求：填寫完整、字跡清晰，雙方簽字確認。說明：證實房產(chǎn)已按照約定交付給乙方。附件13：交易價格支付憑證要求：清晰、完整，無反光、污漬等影響閱讀的痕跡。說明：證實交易價格已按照約定支付給甲方。附件14：合同變更協(xié)議要求：填寫完整、字跡清晰，雙方簽字確認。說明：用于證實合同變更的內(nèi)容和雙方約定。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方未按照約定時間支付交易價格。2.乙方未按照約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.甲方提供的房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問題。4.乙方未按照約定承擔(dān)稅費。5.甲方未按照約定交付房產(chǎn)。6.乙方未按照約定支付交易價格。7.雙方未按照約定履行合同其他條款。違約責(zé)任認定：1.甲方未按照約定時間支付交易價格，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。示例：甲方應(yīng)在2024年12月31日前支付交易價格，如未支付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣10,000元。2.乙方未按照約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)