文旅地產(chǎn)策劃與咨詢服務(wù)合同（2024版）

文旅地產(chǎn)策劃與咨詢服務(wù)合同（2024版）本合同目錄一覽1.1策劃服務(wù)范圍1.2咨詢服務(wù)范圍2.1策劃服務(wù)期限2.2咨詢服務(wù)期限3.1策劃服務(wù)費用3.2咨詢服務(wù)費用4.1支付方式4.2支付時間5.1雙方的權(quán)利和義務(wù)5.2違約責(zé)任6.1保密條款6.2信息共享7.1合同的生效、變更和終止7.2合同爭議的解決8.1合同的簽署地點和時間8.2合同的副本9.1甲方（委托方）名稱和地址9.2乙方（受托方）名稱和地址10.1甲方代表10.2乙方代表11.1甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式11.2乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式12.1策劃成果交付12.2咨詢成果交付13.1甲方項目協(xié)調(diào)人13.2乙方項目協(xié)調(diào)人14.1甲方項目監(jiān)督人14.2乙方項目監(jiān)督人第一部分：合同如下：1.1策劃服務(wù)范圍1.1.1負(fù)責(zé)對文旅地產(chǎn)項目的市場調(diào)研，包括目標(biāo)客戶群體、競爭項目分析、市場需求等。1.1.2制定文旅地產(chǎn)項目的整體策劃方案，包括但不限于項目定位、產(chǎn)品規(guī)劃、運營模式等。1.1.3提供項目宣傳推廣方案，包括宣傳材料設(shè)計、廣告投放策略、線上線下活動等。1.2咨詢服務(wù)范圍1.2.1提供文旅地產(chǎn)項目的投資咨詢意見，包括項目投資規(guī)模、投資回報預(yù)測、風(fēng)險評估等。1.2.2針對項目特點，提供運營管理咨詢方案，包括但不限于人員配置、財務(wù)管理、營銷策略等。1.2.3對項目進(jìn)行全程跟蹤指導(dǎo)，協(xié)助甲方解決項目實施過程中的問題，確保項目順利進(jìn)行。2.1策劃服務(wù)期限2.1.1策劃服務(wù)期限自合同簽訂之日起至甲方通知乙方策劃服務(wù)結(jié)束之日止。2.1.2乙方應(yīng)在策劃服務(wù)期限內(nèi)完成策劃方案的制定，并提交給甲方。2.2咨詢服務(wù)期限2.2.1咨詢服務(wù)期限自合同簽訂之日起至甲方通知乙方咨詢服務(wù)結(jié)束之日止。2.2.2乙方應(yīng)在咨詢服務(wù)期限內(nèi)完成咨詢意見的提供，并提交給甲方。3.1策劃服務(wù)費用3.1.1乙方向甲方提供策劃服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方策劃服務(wù)費用人民幣【】。3.1.2乙方應(yīng)在合同簽訂后【】個工作日內(nèi)向甲方提交策劃服務(wù)費用的詳細(xì)收費標(biāo)準(zhǔn)。3.2咨詢服務(wù)費用3.2.1乙方向甲方提供咨詢服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方咨詢服務(wù)費用人民幣【】。3.2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后【】個工作日內(nèi)向甲方提交咨詢服務(wù)費用的詳細(xì)收費標(biāo)準(zhǔn)。4.1支付方式4.1.2甲方應(yīng)在乙方提交費用明細(xì)后【】個工作日內(nèi)完成支付。4.2支付時間4.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后【】個工作日內(nèi)支付乙方策劃服務(wù)費用的一半。4.2.2甲方應(yīng)在乙方完成策劃方案或咨詢意見的提交后【】個工作日內(nèi)支付剩余的策劃服務(wù)費用。4.2.3甲方應(yīng)在乙方完成咨詢服務(wù)后【】個工作日內(nèi)支付乙方咨詢服務(wù)費用。5.1雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供策劃服務(wù)和咨詢服務(wù)。5.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費用。5.1.3乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費用。5.1.4乙方應(yīng)按照合同約定提供策劃服務(wù)和咨詢服務(wù)。5.2違約責(zé)任5.2.1如甲方未按照合同約定支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付服務(wù)費用的【】%。5.2.2如乙方未按照合同約定提供策劃服務(wù)和咨詢服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付服務(wù)費用的【】%。6.1保密條款6.1.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.1.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。6.2信息共享6.2.1雙方在合同履行過程中所獲得的與項目相關(guān)的市場信息、客戶信息等，可在雙方之間進(jìn)行共享。6.2.2共享信息的使用應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得用于違反合同目的的行為。7.1合同的生效、變更和終止7.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.1.2合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2合同爭議的解決7.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1合同的簽署地點和時間8.1.1本合同于【】年【】月【】日，由甲方代表和乙方代表在【】地點簽署。8.1.2合同簽署時間為【】年【】月【】日【】時【】分。8.2合同的副本8.2.1甲乙雙方各執(zhí)一份合同正本，具有同等法律效力。8.2.2雙方應(yīng)在合同簽署后【】個工作日內(nèi)交換合同副本。9.1甲方（委托方）名稱和地址9.1.1甲方名稱為【】。9.1.2甲方地址為【】。9.2乙方（受托方）名稱和地址9.2.1乙方名稱為【】。9.2.2乙方地址為【】。10.1甲方代表10.1.1甲方代表為【】。10.1.2甲方代表的聯(lián)系方式為【】。10.2乙方代表10.2.1乙方代表為【】。10.2.2乙方代表的聯(lián)系方式為【】。11.1甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式11.1.1甲方聯(lián)系人姓名為【】。11.1.2甲方聯(lián)系人的聯(lián)系方式為【】。11.2乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式11.2.1乙方聯(lián)系人姓名為【】。11.2.2乙方聯(lián)系人的聯(lián)系方式為【】。12.1策劃成果交付12.1.1乙方應(yīng)在策劃服務(wù)期限內(nèi)完成策劃方案的制定，并提交給甲方。12.1.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的策劃方案后【】個工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并將審核意見通知乙方。12.2咨詢成果交付12.2.1乙方應(yīng)在咨詢服務(wù)期限內(nèi)完成咨詢意見的提供，并提交給甲方。12.2.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的咨詢意見后【】個工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并將審核意見通知乙方。13.1甲方項目協(xié)調(diào)人13.1.1甲方項目協(xié)調(diào)人為【】。13.1.2甲方項目協(xié)調(diào)人的聯(lián)系方式為【】。13.2乙方項目協(xié)調(diào)人13.2.1乙方項目協(xié)調(diào)人為【】。13.2.2乙方項目協(xié)調(diào)人的聯(lián)系方式為【】。14.1甲方項目監(jiān)督人14.1.1甲方項目監(jiān)督人為【】。14.1.2甲方項目監(jiān)督人的聯(lián)系方式為【】。14.2乙方項目監(jiān)督人14.2.1乙方項目監(jiān)督人為【】。14.2.2乙方項目監(jiān)督人的聯(lián)系方式為【】。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：文旅地產(chǎn)項目市場調(diào)研報告詳細(xì)要求和說明：該報告應(yīng)包括對目標(biāo)市場的分析、競爭項目的評估、市場需求和消費者行為的調(diào)研結(jié)果。報告應(yīng)提供詳細(xì)的數(shù)據(jù)分析、圖表和市場趨勢預(yù)測。附件2：文旅地產(chǎn)項目整體策劃方案詳細(xì)要求和說明：該方案應(yīng)包括項目定位、產(chǎn)品規(guī)劃、運營模式等內(nèi)容。方案應(yīng)具有創(chuàng)新性和可操作性，并提供詳細(xì)的項目實施步驟和時間表。附件3：項目宣傳推廣方案詳細(xì)要求和說明：該方案應(yīng)包括宣傳材料的設(shè)計、廣告投放策略、線上線下活動等。宣傳材料應(yīng)符合甲方品牌形象，并能吸引目標(biāo)客戶群體。附件4：投資咨詢意見詳細(xì)要求和說明：該意見應(yīng)包括項目投資規(guī)模、投資回報預(yù)測、風(fēng)險評估等內(nèi)容。意見應(yīng)基于充分的市場調(diào)研和數(shù)據(jù)分析，并提供詳細(xì)的投資建議。附件5：運營管理咨詢方案詳細(xì)要求和說明：該方案應(yīng)包括人員配置、財務(wù)管理、營銷策略等內(nèi)容。方案應(yīng)提供具體的操作指導(dǎo)和管理流程，以幫助甲方提高項目運營效率。附件6：項目協(xié)調(diào)和監(jiān)督機制詳細(xì)要求和說明：該機制應(yīng)明確項目協(xié)調(diào)人和監(jiān)督人的職責(zé)和權(quán)限，并提供項目溝通和協(xié)調(diào)的流程和方法。機制應(yīng)確保項目順利進(jìn)行，并及時解決項目中的問題。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：1.甲方未按照合同約定支付乙方服務(wù)費用。2.乙方未按照合同約定提供策劃服務(wù)和咨詢服務(wù)。3.甲方未履行合同中的保密義務(wù)，泄露了乙方商業(yè)秘密。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付服務(wù)費用的【】%。2.損害賠償：如違約行為給守約方造成實際損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。3.合同終止：嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同的終止，守約方有權(quán)解除合同并要求違約方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.文旅地產(chǎn)：指結(jié)合文化旅游和地產(chǎn)開發(fā)的項目，旨在通過文化元素的融入提升地產(chǎn)項目的價值和吸引力。2.策劃服務(wù)：指為文旅地產(chǎn)項目提供市場調(diào)研、項目定位、產(chǎn)品規(guī)劃等方面的專業(yè)服務(wù)。3.咨詢服務(wù)：指為文旅