2024版房屋土建工程承建協(xié)議

2024版房屋土建工程承建協(xié)議合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律效力第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（業(yè)主）權(quán)利與義務(wù)2.2乙方（承建方）權(quán)利與義務(wù)2.3雙方的共同義務(wù)第三章：工程概況3.1工程名稱及地點(diǎn)3.2工程規(guī)模及主要特征3.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四章：合同價(jià)款及支付方式4.1合同總價(jià)及構(gòu)成4.2預(yù)付款及進(jìn)度款支付4.3最終結(jié)算與支付第五章：工程進(jìn)度與延期5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2進(jìn)度監(jiān)控與調(diào)整5.3延期責(zé)任與處理第六章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收6.1質(zhì)量保證措施6.2驗(yàn)收程序6.3質(zhì)量保修期第七章：安全與環(huán)保要求7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2環(huán)境保護(hù)措施7.3事故報(bào)告與處理第八章：材料與設(shè)備供應(yīng)8.1材料供應(yīng)責(zé)任8.2設(shè)備供應(yīng)與安裝8.3材料與設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第九章：變更與索賠9.1工程變更程序9.2索賠條件與程序9.3變更與索賠的結(jié)算第十章：違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.3爭(zhēng)議解決機(jī)制第十一章：合同的變更、解除與終止11.1合同變更的條件與程序11.2合同解除的條件與程序11.3合同終止的條件與后果第十二章：附則12.1合同的解釋權(quán)12.2補(bǔ)充協(xié)議的效力12.3其他約定第十三章：簽字欄13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3簽訂時(shí)間13.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋土建工程承建過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同適用范圍本合同適用于乙方承建甲方的房屋土建工程，包括但不限于施工、管理及交付等環(huán)節(jié)。1.3合同的法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（業(yè)主）權(quán)利與義務(wù)2.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量。2.1.2甲方應(yīng)按合同約定支付工程款項(xiàng)。2.2乙方（承建方）權(quán)利與義務(wù)2.2.1乙方有權(quán)按合同約定收取工程款項(xiàng)。2.2.2乙方應(yīng)按合同約定完成工程施工。2.3雙方的共同義務(wù)2.3.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保工程合法性。第三章：工程概況3.1工程名稱及地點(diǎn)3.1.1工程名稱為：，地點(diǎn)位于：。3.2工程規(guī)模及主要特征3.2.1工程規(guī)模為：平方米，主要特征包括：。3.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)為：______。第四章：合同價(jià)款及支付方式4.1合同總價(jià)及構(gòu)成4.1.1合同總價(jià)為：______元，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)等。4.2預(yù)付款及進(jìn)度款支付4.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)付款，金額為合同總價(jià)的______%。4.3最終結(jié)算與支付4.3.1工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)支付最終結(jié)算款。第五章：工程進(jìn)度與延期5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.1.1乙方應(yīng)根據(jù)合同要求制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并提交甲方審核。5.2進(jìn)度監(jiān)控與調(diào)整5.2.1甲方有權(quán)監(jiān)控工程進(jìn)度，并要求乙方根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。5.3延期責(zé)任與處理5.3.1如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收6.1質(zhì)量保證措施6.1.1乙方應(yīng)采取有效措施確保工程質(zhì)量符合合同要求。6.2驗(yàn)收程序6.2.1工程完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后______個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。6.3質(zhì)量保修期6.3.1乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量提供保修，保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為______年。第七章：安全與環(huán)保要求7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全。7.2環(huán)境保護(hù)措施7.2.1乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工對(duì)環(huán)境的影響。7.3事故報(bào)告與處理7.3.1如發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八章：材料與設(shè)備供應(yīng)8.1材料供應(yīng)責(zé)任8.1.1乙方負(fù)責(zé)工程所需材料的采購、運(yùn)輸和保管。8.2設(shè)備供應(yīng)與安裝8.2.1乙方負(fù)責(zé)工程所需設(shè)備的供應(yīng)和安裝。8.3材料與設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.3.1乙方提供的材料和設(shè)備應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第九章：變更與索賠9.1工程變更程序9.1.1任何工程變更應(yīng)經(jīng)甲方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。9.2索賠條件與程序9.2.1如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，乙方有權(quán)提出索賠。9.3變更與索賠的結(jié)算9.3.1工程變更和索賠的費(fèi)用應(yīng)在最終結(jié)算時(shí)一并計(jì)算。第十章：違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1如乙方未按合同約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。10.1.2如甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，視為違約。10.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)根據(jù)違約情況向守約方支付違約金，具體金額為違約部分的______%。10.2.2違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失。10.3爭(zhēng)議解決機(jī)制10.3.1雙方因違約產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)或法院解決。第十一章：合同的變更、解除與終止11.1合同變更的條件與程序11.1.1合同在履行過程中，因客觀情況發(fā)生變化需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確定變更內(nèi)容。11.1.2變更程序應(yīng)包括提出變更請(qǐng)求、協(xié)商變更內(nèi)容、簽訂變更協(xié)議等步驟。11.2合同解除的條件與程序11.2.1合同可在雙方協(xié)商一致或符合法律規(guī)定的情況下解除。11.2.2解除協(xié)議應(yīng)提前以書面形式通知對(duì)方，并說明解除原因和依據(jù)。11.3合同終止的條件與后果11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行結(jié)算。11.3.2因合同終止給對(duì)方造成損失的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商賠償。第十二章：附則12.1合同的解釋權(quán)12.1.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。12.1.2任何對(duì)合同內(nèi)容的解釋應(yīng)以書面形式確定。12.2補(bǔ)充協(xié)議的效力12.2.1雙方在合同履行過程中可就未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3其他約定12.3.1雙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更或解除合同。12.3.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。第十三章：簽字欄13.1