房屋買賣簡單的協(xié)議書(2024版)

房屋買賣簡單的協(xié)議書(2024版)合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同定義1.3適用范圍第二章：合同雙方2.1賣方信息2.2買方信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：房屋信息3.1房屋位置與描述3.2房屋所有權(quán)3.3房屋現(xiàn)狀第四章：交易條款4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間表第五章：房屋交付5.1交付條件5.2交付時間5.3交付流程第六章：違約責任6.1違約定義6.2違約處理6.3違約賠償?shù)谄哒拢汉贤兏c解除7.1合同變更7.2合同解除條件7.3解除程序第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3法律適用第九章：附加條款9.1特殊約定9.2補充協(xié)議9.3其他事項第十章：簽字蓋章10.1簽字欄10.2簽訂時間10.3簽訂地點以上為房屋買賣簡單協(xié)議書（2024版）的合同目錄。房屋買賣簡單協(xié)議書（2024版）第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確房屋買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障交易的順利進行，維護雙方的合法權(quán)益。1.2合同定義本合同所稱“房屋”是指位于______的房產(chǎn)，包括其附屬設(shè)施和設(shè)備?！百u方”是指出售房屋的一方，“買方”是指購買房屋的一方。1.3適用范圍本合同適用于賣方與買方之間的房屋買賣交易，雙方應(yīng)遵守本合同約定的所有條款。第二章：合同雙方2.1賣方信息賣方姓名：______身份證號碼：______聯(lián)系方式：______地址：______2.2買方信息買方姓名：______身份證號碼：______聯(lián)系方式：______地址：______2.3雙方權(quán)利與義務(wù)賣方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無爭議，并按約定時間交付房屋。買方應(yīng)按約定支付房款，并在約定時間內(nèi)完成房屋交接。第三章：房屋信息3.1房屋位置與描述房屋位于______，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋用途為______。3.2房屋所有權(quán)賣方擁有房屋的完全所有權(quán)，房屋權(quán)屬證明文件編號為______。3.3房屋現(xiàn)狀房屋目前處于______狀態(tài)（如：自住、出租、空置等），房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備狀況為______。第四章：交易條款4.1交易價格房屋交易價格為人民幣______元整（￥______）。4.2付款方式買方應(yīng)于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首付款人民幣______元，余款通過______方式支付。4.3付款時間表首付款支付時間：______年______月______日余款支付時間：______年______月______日第五章：房屋交付5.1交付條件賣方應(yīng)在買方支付首付款后______日內(nèi)，將房屋及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給買方。5.2交付時間房屋交付時間為______年______月______日。5.3交付流程賣方應(yīng)提前______日通知買方進行房屋交接，并協(xié)助買方完成相關(guān)手續(xù)。第六章：違約責任6.1違約定義任何一方違反合同約定的行為均視為違約。6.2違約處理違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，向守約方支付違約金，違約金的計算方式為______。6.3違約賠償違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的直接經(jīng)濟損失。第七章：合同變更與解除7.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。7.2合同解除條件如遇不可抗力或其他雙方協(xié)商一致的情形，合同可以解除。7.3解除程序合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。合同編號______第八章：爭議解決8.1爭議解決方式雙方因履行本合同所發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至賣方所在地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決地點爭議解決的地點為賣方所在地人民法院。8.3法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第九章：附加條款9.1特殊約定雙方可就房屋的裝修、家具、家電等附屬物的歸屬進行特殊約定，具體內(nèi)容為______。9.2補充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3其他事項雙方認為有必要明確的其他事項為______。第十章：簽字蓋章10.1簽字欄賣方簽字：______買方簽字：______10.2簽訂時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽訂時間為______年______月______日。10.3簽訂地點本合同簽訂地點為______。10.4附件本合同附件包括但不限于房屋權(quán)屬證明、房屋現(xiàn)狀照片、附屬設(shè)施清單等，附件與本合同具有同等法律效力。附件一：房屋權(quán)屬證明復(fù)印件附件二：房屋現(xiàn)狀照片附件三：附屬設(shè)施清單第十一章：合同生效11.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章且買方支付首付款之日起生效。11.2合同備案賣方應(yīng)在合同生效后______日內(nèi)，將合同副本提交至______進行備案。11.3合同份數(shù)本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二章：通知與送達12.1通知方式雙方應(yīng)以書面形式進行通知，可采用郵寄、電子郵件或短信等方式。12.2送達地址賣方送達地址：______買方送達地址：______12.3通知效力通知自發(fā)出之日起滿三日視為送達，除非有證據(jù)證明實際送達時間更早或更晚。第十三章：保密條款13.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及因履行合同而知悉的對方商業(yè)秘密和個人隱私負有保密義務(wù)。13.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。13.3違約責任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔由此給對方造成的一切損失。第十四章：不可抗力14.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。14.2不可抗力通知一方因不可抗力不能履行或需遲延履行合同義務(wù)時，應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明。14.3不可抗力后果因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。第十五章：合同的解釋15.1解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循公平、誠信的原則。15.2解釋歧義對合同條款的理解發(fā)生歧義時，應(yīng)根據(jù)合同的目的和交易習慣進行解釋。15.3專家咨詢雙方對合同條款有爭議時，可邀請相關(guān)領(lǐng)域?qū)＜疫M行咨詢。第十六章：其