2024年商業(yè)大廈施工合同重要證據(jù)一覽表

2024年商業(yè)大廈施工合同重要證據(jù)一覽表本合同目錄一覽1.1施工合同編號(hào)1.2施工合同簽訂日期1.3施工合同有效期2.1甲方（業(yè)主）名稱2.2甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.3甲方地址3.1乙方（施工方）名稱3.2乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式3.3乙方地址4.1工程名稱4.2工程地點(diǎn)4.3工程規(guī)模4.4工程預(yù)算5.1工程開(kāi)工日期5.2工程竣工日期5.3工程驗(yàn)收日期6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2工程保修期限7.1施工方責(zé)任7.2甲方責(zé)任8.1工程款支付方式8.2工程進(jìn)度款支付比例8.3工程尾款支付條件9.1違約責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式9.3合同解除條件10.1合同變更條件10.2合同變更程序11.1合同附件11.2附件的有效性12.1合同簽字蓋章頁(yè)12.2簽字人員資格12.3簽字日期13.1甲方代表13.2乙方代表13.3代表授權(quán)情況14.1合同副本數(shù)量14.2合同副本分發(fā)及保管第一部分：合同如下：1.1施工合同編號(hào)：GC20240011.2施工合同簽訂日期：2024年1月1日1.3施工合同有效期：自簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日起三個(gè)月2.1甲方（業(yè)主）名稱：X商業(yè)大廈開(kāi)發(fā)有限公司2.3甲方地址：市區(qū)路號(hào)3.1乙方（施工方）名稱：X建筑工程有限公司3.3乙方地址：市區(qū)路號(hào)4.1工程名稱：X商業(yè)大廈建筑工程4.2工程地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)4.3工程規(guī)模：地上層，地下層，總建筑面積平方米4.4工程預(yù)算：人民幣萬(wàn)元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)元整）5.1工程開(kāi)工日期：2024年3月1日5.2工程竣工日期：2026年2月28日5.3工程驗(yàn)收日期：2026年3月1日6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013執(zhí)行6.2工程保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起三年7.1施工方責(zé)任：7.1.1按照合同約定的工程內(nèi)容、工程量、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度要求完成施工任務(wù)；7.1.2負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)、環(huán)保、消防等工作；7.1.3負(fù)責(zé)工程材料的采購(gòu)、質(zhì)量控制和進(jìn)度供應(yīng)；7.1.4參加工程竣工驗(yàn)收，辦理工程移交手續(xù)；7.1.5履行合同約定的其他義務(wù)。7.2甲方責(zé)任：7.2.1按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款；7.2.2提供施工所需的場(chǎng)地、水、電、通信等條件；7.2.3負(fù)責(zé)辦理工程建設(shè)的相關(guān)手續(xù)和審批；7.2.4協(xié)助乙方解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題；7.2.5履行合同約定的其他義務(wù)。8.1工程款支付方式：按工程進(jìn)度分階段支付8.2工程進(jìn)度款支付比例：完成工程量的70%8.3工程尾款支付條件：工程竣工驗(yàn)收合格，扣除乙方質(zhì)量保證金后支付9.1違約責(zé)任：9.1.1乙方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、進(jìn)度完成施工任務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的1%至5%；9.1.2甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款的，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%至5%；9.1.3雙方其他違約行為，按照合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2爭(zhēng)議解決方式：雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。9.3合同解除條件：9.3.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.3.3法律規(guī)定的其他解除條件。10.1合同變更條件：10.1.1雙方協(xié)商一致變更合同；10.1.2因政策調(diào)整、設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容發(fā)生變化。10.2合同變更程序：10.2.1雙方簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、變更價(jià)款等；10.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.1合同附件：11.1.1工程設(shè)計(jì)文件；11.1.2施工圖紙；11.1.3工程量清單；11.1.4材料采購(gòu)清單；11.1.5其他與合同有關(guān)的文件。11.2附件的有效性：附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。12.1合同簽字蓋章頁(yè)：12.8.4工程進(jìn)度款支付方式：8.4.1甲方根據(jù)乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告和實(shí)際完成的工程量，按合同約定的比例支付工程進(jìn)度款；8.4.2乙方應(yīng)在收到進(jìn)度款后繼續(xù)按照合同約定的工程質(zhì)量和進(jìn)度要求完成施工任務(wù)；8.4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。9.1違約責(zé)任（續(xù)）：9.1.4乙方未按照合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方返工、修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；9.1.5甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款的，乙方有權(quán)停止施工，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%至5%；9.1.6雙方其他違約行為，按照合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2爭(zhēng)議解決方式（續(xù)）：9.2.1雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴；9.2.2雙方同意提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。9.3合同解除條件（續(xù)）：9.3.4甲方未經(jīng)乙方同意，擅自變更工程內(nèi)容、工程量或者解除合同的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的1%至5%；9.3.5乙方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同的，應(yīng)立即通知甲方，并采取措施減少損失，甲方應(yīng)給予理解和支持。10.1合同變更條件（續(xù)）：10.1.1雙方協(xié)商一致變更合同；10.1.2因政策調(diào)整、設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容發(fā)生變化；10.1.3甲方提出變更要求，乙方認(rèn)為合理的，雙方可簽訂變更協(xié)議。10.2合同變更程序（續(xù)）：10.2.1雙方簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、變更價(jià)款等；10.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并對(duì)原合同產(chǎn)生替代效力；10.2.3變更協(xié)議未涉及的部分，仍按照原合同執(zhí)行。11.1合同附件（續(xù)）：11.1.1工程設(shè)計(jì)文件；11.1.2施工圖紙；11.1.3工程量清單；11.1.4材料采購(gòu)清單；11.1.5其他與合同有關(guān)的文件；11.1.6附件的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。11.2附件的有效性（續(xù)）：11.2.1附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力；11.2.2附件的修改和補(bǔ)充，不得與合同相抵觸；11.2.3附件的失效，不影響合同的效力。12.1合同簽字蓋章頁(yè)（續(xù)）：12.1甲方簽字蓋章；12.2乙方簽字蓋章；12.3見(jiàn)證人簽字蓋章（如有）；12.4簽字日期；12.5簽字人員資格證明（如有）。13.1甲方代表（續(xù)）：13.1.1甲方授權(quán)代表姓名；13.1.2甲方授權(quán)代表職務(wù)；13.1.3甲方授權(quán)代表聯(lián)系方式。13.2乙方代表（續(xù)）：13.2.1乙方授權(quán)代表姓名；13.2.2乙方授權(quán)代表職務(wù)；13.2.3乙方授權(quán)代表聯(lián)系方式。13.3代表授權(quán)情況（續(xù)）：13.3.1甲方授權(quán)代表已獲得甲方的合法授權(quán)，有權(quán)代表甲方簽訂本合同及其附件；13.3.2乙方授權(quán)代表已獲得乙方的合法授權(quán)，有權(quán)代表乙方簽訂本合同及其附件；13.3.3雙方的授權(quán)代表在本合同上的簽字具有法律效力。14.1合同副本數(shù)量（續(xù)）：14.1.1甲方執(zhí)份：壹份；14.1.2乙方執(zhí)份：壹份；14.1.3雙方各保留壹份正本，其余副本具有同等法律效力。14.2合同副本分發(fā)及保管（續(xù)）：14第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包含建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)等相關(guān)圖紙和說(shuō)明文件。附件說(shuō)明：工程設(shè)計(jì)文件是施工的依據(jù)，乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含建筑施工詳圖、結(jié)構(gòu)施工詳圖、電氣施工詳圖、給排水施工詳圖等。附件說(shuō)明：施工圖紙是施工的具體指導(dǎo)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工。附件三：工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、工程量等。附件說(shuō)明：工程量清單是工程款支付的依據(jù)，乙方應(yīng)按照實(shí)際完成的工程量進(jìn)行計(jì)量。附件四：材料采購(gòu)清單詳細(xì)要求：列出工程所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、供應(yīng)商等信息。附件說(shuō)明：材料采購(gòu)清單是材料供應(yīng)的依據(jù)，乙方應(yīng)按照清單采購(gòu)材料。附件五：其他與合同有關(guān)的文件詳細(xì)要求：包括工程進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全防護(hù)措施、環(huán)保要求等相關(guān)文件。附件說(shuō)明：其他附件是合同的補(bǔ)充，乙方應(yīng)遵守相關(guān)文件的規(guī)定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、進(jìn)度完成施工任務(wù)的。2.甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款的。3.乙方未按照合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)的。4.甲方未按照合同約定的工程量支付工程款的。5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)的。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方違約：乙方應(yīng)按照違約金計(jì)算公式支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%至5%。示例說(shuō)明：如果乙方未按照約定時(shí)間完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算公式為：違約金=應(yīng)付款項(xiàng)×1%至5%。2.甲方違約：甲方應(yīng)按照違約金計(jì)算公式支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%至5%。示例說(shuō)明：如果甲方未按照約定時(shí)間支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算公式為：違約金=應(yīng)付款項(xiàng)×1%至5%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。示例說(shuō)明：如施工過(guò)程中遭遇臺(tái)風(fēng)、地震等自然災(zāi)害