2021上海幼升小租賃合同要求

2021上海幼升小租賃合同要求關(guān)鍵信息項：合同簽訂日期合同雙方出租方姓名/公司名稱身份證號碼/注冊號聯(lián)系地址承租方姓名/公司名稱身份證號碼/注冊號聯(lián)系地址租賃物件地址面積設(shè)施租賃期限租金及支付方式押金維修與保養(yǎng)合同變更與終止違約責(zé)任爭議解決法律適用合同生效條件附件與補充條款簽署地點簽署代表合同:2021上海幼升小租賃合同簽訂日期:2024年8月9日合同雙方:出租方:姓名/公司名稱：____________________________身份證號碼/注冊號：____________________________聯(lián)系地址：____________________________承租方:姓名/公司名稱：____________________________身份證號碼/注冊號：____________________________聯(lián)系地址：____________________________租賃物件:地址：____________________________面積：____________________________設(shè)施：____________________________（包括空調(diào)、家具、網(wǎng)絡(luò)等）租賃期限:租賃開始日期：2024年9月1日租賃結(jié)束日期：2025年8月31日租金及支付方式:租金總額：人民幣______________元支付方式：租金應(yīng)按月支付，每月的租金為人民幣______________元。第一個月租金應(yīng)在合同簽訂時支付，其余租金應(yīng)在每月的第一日支付。支付方式可采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金，具體賬戶信息將在合同簽署時提供。押金:押金金額：人民幣______________元押金用途：押金用于擔(dān)保承租方對租賃物件的維護和履行合同義務(wù)。押金退還：租賃期滿后，出租方在扣除應(yīng)付費用和損壞賠償后，應(yīng)在租賃物件歸還后的15日內(nèi)退還剩余押金。維修與保養(yǎng):出租方責(zé)任：負責(zé)租賃物件的結(jié)構(gòu)性維修，包括水電設(shè)施的維修。承租方責(zé)任：負責(zé)日常的保養(yǎng)和小型修理，保持租賃物件的良好狀態(tài)。承租方在發(fā)現(xiàn)任何維修問題時應(yīng)立即通知出租方，并在未獲授權(quán)前不得進行任何自行修理。合同變更與終止:變更：合同的任何變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。終止：任一方如需終止合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方。合同終止后，承租方應(yīng)在指定時間內(nèi)將租賃物件歸還給出租方，確保物件狀態(tài)良好。違約責(zé)任:出租方違約責(zé)任：若出租方未能提供符合合同約定的租賃物件，承租方有權(quán)要求賠償損失。承租方違約責(zé)任：若承租方未能按時支付租金或押金，出租方有權(quán)追索逾期租金，并要求賠償因此造成的損失。若承租方未能妥善維護租賃物件，出租方有權(quán)要求賠償修理費用。爭議解決:合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，爭議應(yīng)提交至上海市仲裁委員會進行仲裁。法律適用:本合同適用中華人民共和國的法律法規(guī)。合同生效條件:本合同自雙方簽署之日起生效。附件與補充條款:附件：租賃物件的詳細清單和狀態(tài)報告。補充條款：如有需要，雙方可簽署書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。簽署地點:上海市簽署代表:出租方簽署人姓名：____________________________承租方簽署人姓名：____________________________出租方簽署:代表：____________________________日期：____________________________承租方簽署:代表：____________________________日期：