2024年停車場車位租賃合同格式版（二篇）

第2頁共2頁2024年停車場車位租賃合同格式版出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____一、甲方同意將位于指定地點(diǎn)的車位出租予乙方，供乙方用作停車之用。二、租賃期限為個(gè)月，自____年____月____日至____年____月____日。租金自____年____月____日起算，每月租金為人民幣（￥：_____）元，包含管理費(fèi)。三、租金需每滿月前三天內(nèi)預(yù)交下一期，即每次支付人民幣（￥：_____）元。如乙方逾期支付，須按當(dāng)月租金的2%支付滯納金。四、乙方需向甲方繳納人民幣（￥：_____）元作為車位保證金，租賃期滿或合同解除且所有費(fèi)用結(jié)清后，甲方應(yīng)退還保證金。五、違約責(zé)任：（1）甲方需提前收回車位，需提前一個(gè)月通知乙方，并支付違約金元。（2）乙方需提前退租，需提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金元。（3）乙方未經(jīng)許可轉(zhuǎn)租車位或累計(jì)十天拖欠租金，應(yīng)支付違約金____元。（4）合同期滿續(xù)租，乙方需提前一個(gè)月與甲方協(xié)商并另簽合同。若未續(xù)簽且甲方要求收回，乙方逾期不交，甲方有權(quán)收取租金總額200%的違約金。（5）因不可抗力導(dǎo)致車位毀損或乙方損失，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。（6）如任何一方因任何原因違約，中介方收取的傭金不予退還。六、甲乙雙方的其他約定事項(xiàng)：_____七、如有未盡事宜，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。八、本合同共叁份，甲方、乙方及見證方（丙方）各執(zhí)一份，見證方留存一份存檔。本合同自雙方簽字之日起生效。甲方：_____身份證號碼：_____聯(lián)系電話：_____簽約日期：____年____月____日乙方：_____身份證號碼：_____聯(lián)系電話：_____簽約日期：____年____月____日2024年停車場車位租賃合同格式版（二）第一條車位使用規(guī)定乙方在使用停車位時(shí)，必須遵守車位空間的長、寬、高限制，以及停車場地面的承壓要求。停放的車輛應(yīng)確保其水平投影面積不超過本停車位的面積，并確保不會妨礙相鄰車位的正常使用，以滿足停車位的基本要求。第二條車輛管理乙方在停放車輛時(shí)，車內(nèi)不得留有人員或生物。車輛內(nèi)不得攜帶任何危險(xiǎn)物品，包括易燃、易爆、腐蝕性、毒害性、放射性等違禁品，也不得存放易腐物品。如因此產(chǎn)生任何責(zé)任，均由乙方自行承擔(dān)。小區(qū)物業(yè)管理單位有權(quán)對疑似違規(guī)的車輛進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合，不得阻撓。第三條車位轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將停車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方使用。否則，甲方有權(quán)解除本合同。第四條車位使用時(shí)間乙方應(yīng)按照物業(yè)管理單位規(guī)定的時(shí)間使用停車位，車輛進(jìn)入停車場后應(yīng)立即停放在指定位置，不得造成道路或通道的堵塞。第五條車輛安全與責(zé)任乙方在離開車輛時(shí)，應(yīng)確保車輛的安全，如鎖好防盜鎖、關(guān)閉電路、鎖好門窗等。車內(nèi)物品丟失的責(zé)任，甲方概不承擔(dān)，但乙方向物業(yè)管理公司索賠時(shí)，甲方應(yīng)證明乙方為合法車位租賃方。同時(shí)，乙方不得在停車場內(nèi)亂丟垃圾，對因油品泄漏等原因?qū)е碌能囄晃蹞p負(fù)有清潔和維修的責(zé)任，且不得將漏油車輛駛?cè)胪＼噲觥５诹鶙l保險(xiǎn)責(zé)任乙方需為在本停車位停放的車輛自行投保，包括車輛盜搶險(xiǎn)等。甲方無義務(wù)為本停車位及停放車輛購買任何保險(xiǎn)。第七條續(xù)租條款如乙方希望在租賃期滿后繼續(xù)使用，需在期滿前10日內(nèi)向甲方提出，雙方將另行簽訂車位租賃合同。第八條停車位出售（1）在租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)出售本停車場或停車位。（2）若甲方出售停車位，甲方應(yīng)至少提前30日通知乙方出售價(jià)格及付款要求，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。乙方需在接到通知的30日內(nèi)書面答復(fù)甲方是否按通知要求購買，否則視為放棄優(yōu)先購買權(quán)，甲方有權(quán)向第三方出售停車位。（3）乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)的，本合同終止，乙方應(yīng)立即交還停車位，甲方無息退還剩余租賃費(fèi)。第九條違約責(zé)任1.甲方違約：如甲方逾期交付停車位或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法使用，每日應(yīng)支付月租賃費(fèi)的千分之三作為違約金，逾期超過15日，乙方有權(quán)解除合同，甲方需退還剩余租賃費(fèi)，并按應(yīng)退還租賃費(fèi)的5%支付違約賠償金。2.乙方違約：(1)乙方未按期支付任何費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)交納款項(xiàng)千分之三的違約金，逾期15日仍未全額支付，甲方有權(quán)解除合同并收回車位。(2)因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方還需支付車位租賃費(fèi)總額的5%作為違約賠償金。(3)對于不符合規(guī)定停放車輛的情況，甲方有權(quán)要求乙方改正，如乙方逾期未改正，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)所有責(zé)任。第十條免責(zé)條款因不可抗力，如地震、戰(zhàn)爭等自然災(zāi)害或政府決策導(dǎo)致停車場無法使用，本合同自然終止，甲乙雙方均不承擔(dān)任何責(zé)任。第十一條爭議解決雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向車位所在地人民法院提起訴訟。第十二條附則1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.未盡事宜，雙方應(yīng)通過書面形式訂立補(bǔ)充協(xié)議。3.其他約定：______________________________________。甲方：_____乙方：_____（簽字）：_____