上海科技園廠房合同協(xié)議書(shū)

上?？萍紙@廠房合同協(xié)議書(shū)這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

上?？萍紙@廠房合同協(xié)議書(shū)

甲方（出租方）：上海科技園發(fā)展有限公司

乙方（承租方）：_______

鑒于甲方擁有上?？萍紙@廠房（以下簡(jiǎn)稱“廠房”）的出租權(quán)，乙方愿意租賃該廠房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條廠房及租賃面積

1.1甲方同意將位于上海市_______的廠房出租給乙方。

1.2廠房租賃面積為_(kāi)______平方米。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。

3.2乙方支付租金的方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。

第四條廠房使用及維修

4.1乙方按照甲方提供的廠房條件進(jìn)行使用，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。

4.2在租賃期間，廠房的日常維護(hù)和維修由乙方負(fù)責(zé)，大修和重建由甲方負(fù)責(zé)。

第五條保險(xiǎn)

5.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起十日內(nèi)，向甲方提供財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單，保險(xiǎn)金額不得低于租賃財(cái)產(chǎn)的價(jià)值。

5.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單中注明甲方為第一受益人。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2若乙方延遲支付租金，每延遲一日應(yīng)支付延遲部分金額的千分之二的違約金。

第七條解除合同

7.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付一個(gè)月租金的違約金。

7.2如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前兩個(gè)月書(shū)面通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金的違約金。

第八條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：上?？萍紙@發(fā)展有限公司

乙方（蓋章）：_______

甲方代表（簽字）：

乙方代表（簽字）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

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