標準場地出租合同模板（2024定制版）

標準場地出租合同模板（2024定制版）本合同目錄一覽1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.場地描述2.1場地的具體位置2.2場地的面積和布局2.3場地設(shè)施和設(shè)備3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的延長和續(xù)約4.租金和支付方式4.1租金金額4.2租金支付頻率4.3租金支付方式和賬戶信息5.使用和經(jīng)營范圍5.1承租方的使用和經(jīng)營范圍5.2禁止使用的活動6.維修和保養(yǎng)6.1出租方的維修責任6.2承租方的維修責任6.3維修和保養(yǎng)的記錄和通知7.保險7.1承租方必須購買的保險類型7.2保險的有效期限7.3保險費用的支付責任8.轉(zhuǎn)租和分租8.1承租方是否允許轉(zhuǎn)租或分租8.2轉(zhuǎn)租或分租的條件和限制9.違約和賠償9.1違約行為的定義和處理9.2賠償責任和限額10.合同的變更和終止10.1合同變更的條件和程序10.2合同終止的條件和程序11.爭議解決11.1爭議解決的途徑和方法11.2仲裁或訴訟的地點和法院12.通知和送達12.1通知的方式和時間12.2送達的地址和聯(lián)系方式13.其他條款13.1雙方的其他約定和條款13.2附加條款和附件的說明14.簽署和日期14.1雙方簽署的姓名和日期14.2合同的生效日期和截止日期第一部分：合同如下：1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.1.1出租方的名稱：中華人民共和國省市區(qū)路號1.1.2出租方的聯(lián)系人：先生1.1.3出租方的聯(lián)系電話：+138888888881.2承租方的基本信息1.2.1承租方的名稱：公司1.2.2承租方的聯(lián)系人：YY女士1.2.3承租方的聯(lián)系電話：+139999999992.場地描述2.1場地的具體位置2.1.1場地位于省市區(qū)路號，具體門牌號為號2.1.2場地交通便利，附近有地鐵站、公交站等公共交通設(shè)施2.2場地的面積和布局2.2.1場地總面積為平方米，分為若干個區(qū)域，包括多功能廳、會議室、休息區(qū)等2.2.2各區(qū)域的具體面積和布局在附件中詳細描述2.3場地設(shè)施和設(shè)備2.3.1場地內(nèi)提供基本的照明、空調(diào)、音響等設(shè)施2.3.2場地提供可容納人的會議桌椅，以及其他必要的辦公設(shè)備2.3.3場地內(nèi)設(shè)有無線網(wǎng)絡(luò)，并提供網(wǎng)絡(luò)技術(shù)支持3.租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日3.3租賃期限的延長和續(xù)約3.3.1若承租方需延長租賃期限，應(yīng)提前一個月向出租方提出書面申請3.3.2出租方在收到申請后，應(yīng)在七個工作日內(nèi)回復(fù)承租方3.3.3租賃期限的延長和續(xù)約事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議4.租金和支付方式4.1租金金額：每月人民幣元整4.2租金支付頻率：每月底支付下一個月租金4.3租金支付方式和賬戶信息4.3.1承租方可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金4.3.2出租方的收款賬戶信息如下：開戶行：銀行分行賬號：戶名：省市區(qū)路號5.使用和經(jīng)營范圍5.1承租方的使用和經(jīng)營范圍5.1.1承租方只能將場地用于合法的商業(yè)活動和非商業(yè)活動5.1.2承租方不得在場地內(nèi)進行違法、違規(guī)、違反社會公德的活動5.2禁止使用的活動5.2.1承租方不得在場地內(nèi)進行賭博、吸毒、販毒等違法活動5.2.2承租方不得在場地內(nèi)進行噪音擾民、亂扔垃圾等違反社會公德的活動6.維修和保養(yǎng)6.1出租方的維修責任6.1.1出租方負責場地的基本設(shè)施和設(shè)備的維護和保養(yǎng)6.1.2出租方應(yīng)在接到承租方的維修通知后，七個工作日內(nèi)進行維修6.2承租方的維修責任6.2.1承租方負責自身設(shè)備和物品的維護和保養(yǎng)6.2.2承租方不得擅自改動場地內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備6.3維修和保養(yǎng)的記錄和通知6.3.1雙方應(yīng)共同記錄場地的維修和保養(yǎng)情況6.3.2雙方應(yīng)相互通知對方場地的維修和保養(yǎng)計劃7.保險7.1承租方必須購買的保險類型7.1.1承租方必須購買公眾責任保險，保險金額不得低于人民幣萬元整7.1.2承租方必須購買財產(chǎn)保險，保險金額不得低于人民幣萬元整7.2保險的有效期限7.2.1保險的有效期限應(yīng)與租賃期限一致7.2.2保險的有效期限可根據(jù)雙方協(xié)商進行調(diào)整7.3保險費用的支付責任7.3.1承租方應(yīng)承擔保險費用的8.轉(zhuǎn)租和分租8.1承租方是否允許轉(zhuǎn)租或分租8.1.1承租方不得將場地轉(zhuǎn)租或分租給第三方，除非經(jīng)過出租方的書面同意8.2轉(zhuǎn)租或分租的條件和限制8.2.1若承租方需轉(zhuǎn)租或分租，應(yīng)向出租方提交書面申請，并說明轉(zhuǎn)租或分租的對象、用途等信息8.2.2出租方在收到申請后，可在七個工作日內(nèi)回復(fù)承租方，同意或不同意轉(zhuǎn)租或分租8.2.3出租方同意轉(zhuǎn)租或分租的，承租方應(yīng)與第三方簽訂書面轉(zhuǎn)租或分租協(xié)議，并提交給出租方備案8.2.4承租方轉(zhuǎn)租或分租的，仍應(yīng)承擔原租賃合同中的租金、費用等義務(wù)9.違約和賠償9.1違約行為的定義和處理9.1.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任9.1.2違約行為的處理方式包括但不限于：支付違約金、賠償損失、解除合同等9.2賠償責任和限額9.2.1雙方因違約行為給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任9.2.2賠償責任的限額應(yīng)根據(jù)實際情況確定，雙方可另行協(xié)商確定賠償限額10.合同的變更和終止10.1合同變更的條件和程序10.1.1雙方同意變更合同的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并注明變更的內(nèi)容、日期等10.1.2合同變更應(yīng)經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定10.2合同終止的條件和程序10.2.1合同終止的條件包括但不限于：租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、一方違約導致合同解除等10.2.2合同終止前，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：結(jié)算租金、支付違約金、歸還場地等11.爭議解決11.1爭議解決的途徑和方法11.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2仲裁或訴訟的地點和法院11.2.1雙方約定仲裁的，仲裁地點為合同簽訂地，仲裁機構(gòu)為仲裁委員會11.2.2若選擇訴訟，訴訟地點為合同簽訂地人民法院12.通知和送達12.1通知的方式和時間12.1.1雙方應(yīng)以書面形式互相通知，通知應(yīng)在合同約定的地址和聯(lián)系方式發(fā)送12.1.2通知的有效期限自發(fā)送之日起計算，若雙方另有約定的，從其約定12.2送達的地址和聯(lián)系方式12.2.1雙方的送達地址和聯(lián)系方式如下：出租方：省市區(qū)路號承租方：公司12.2.2若雙方的送達地址和聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)及時書面通知對方13.其他條款13.1雙方的其他約定和條款13.1.1雙方在本合同之外的其他事項，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.1.2補充協(xié)議應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致13.2附加條款和附件的說明13.2.1本合同附件包括場地平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等，附件為本合同的有效組成部分13.2.2附加條款和附件的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂14.簽署和日期14.1雙方簽署的姓名和日期14.1.1出租方簽署：________14.1.2承租方簽署：________14.1.3簽署日期：____年__月__日14.2合同的生效日期和截止日期14.2.1本合同自雙方簽署之日起生效14.2.2本合同的截止日期為租賃結(jié)束日期第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖描述：詳細展示場地的布局和可用區(qū)域，包括多功能廳、會議室、休息區(qū)等。要求：平面圖應(yīng)由專業(yè)繪圖師提供，確保準確性和清晰度。2.設(shè)施設(shè)備清單描述：列出場地內(nèi)提供的設(shè)施和設(shè)備，如照明、空調(diào)、音響等。要求：清單應(yīng)詳細列出每項設(shè)施和設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量和狀態(tài)。3.維修和保養(yǎng)記錄描述：記錄場地的維修和保養(yǎng)歷史，包括維修日期、維修內(nèi)容和保養(yǎng)周期。要求：記錄應(yīng)保持最新，并便于雙方隨時查閱。4.保險單據(jù)描述：承租方購買的公眾責任保險單據(jù)，以證明保險的有效性。要求：保險單據(jù)應(yīng)由保險公司提供，并在合同有效期內(nèi)保持有效。5.轉(zhuǎn)租或分租協(xié)議描述：若承租方進行轉(zhuǎn)租或分租，與此第三方簽訂的書面協(xié)議。要求：協(xié)議應(yīng)詳細說明轉(zhuǎn)租或分租的條件和限制，并經(jīng)出租方備案。6.附加條款和附件描述：包括任何與本合同相關(guān)的附加條款和附件，如特殊使用許可、技術(shù)規(guī)格等。要求：附加條款和附件應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。說明二：違約行為及責任認定：1.租金遲延支付違約行為：承租方未按時支付租金。責任認定：承租方應(yīng)支付遲延租金的滯納金，并根據(jù)合同條款支付違約金。2.未經(jīng)允許的使用范圍變更違約行為：承租方在使用場地時超出了合同約定的使用范圍。責任認定：承租方應(yīng)停止違約行為，并承擔由此造成的損失賠償責任。3.未經(jīng)允許的轉(zhuǎn)租或分租違約行為：承租方未經(jīng)出租方同意進行轉(zhuǎn)租或分租。責任認定：承租方應(yīng)立即停止轉(zhuǎn)租或分租行為，并承擔違約責任。4.損壞或遺失場地設(shè)施違約行為：承租方因故意或過失導致場地設(shè)施損壞或遺失。責任認定：承租方應(yīng)負責修復(fù)或賠償相應(yīng)的設(shè)施和設(shè)備。5.違反法律法規(guī)違約行為：承租方在場地內(nèi)進行違法活動。責任認定：承租方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償由此給出租方造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.