2024專用展覽館場(chǎng)地租賃合同條款明細(xì)

2024專用展覽館場(chǎng)地租賃合同條款明細(xì)本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2租賃面積1.3租賃期限1.4租賃開(kāi)始日期1.5租賃結(jié)束日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金支付賬戶信息3.使用權(quán)及限制3.1租賃方的使用權(quán)3.2租賃方的禁止行為3.3出租方的權(quán)利和義務(wù)4.保險(xiǎn)責(zé)任4.1租賃方保險(xiǎn)責(zé)任4.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任4.3保險(xiǎn)購(gòu)買要求5.維修和保養(yǎng)5.1租賃方的維修責(zé)任5.2出租方的維修責(zé)任5.3維修請(qǐng)求處理流程6.事件處理6.1緊急事件通知6.2事件處理流程7.變更條款7.1合同變更條件7.2合同變更程序8.提前終止合同8.1提前終止條件8.2提前終止程序9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.法律適用11.1合同適用的法律12.合同的生效和終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他條款13.1通知條款13.2合同的副本14.簽署信息14.1租賃方代表信息14.2出租方代表信息14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述：專用展覽館位于____________，擁有____________平方米的展示空間，配備有____________設(shè)施。1.2租賃面積：租賃面積為_(kāi)___________平方米，具體區(qū)域如下：____________。1.3租賃期限：租賃期限為_(kāi)___________個(gè)月，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。1.4租賃開(kāi)始日期：租賃開(kāi)始日期為_(kāi)___________年____________月____________日。1.5租賃結(jié)束日期：租賃結(jié)束日期為_(kāi)___________年____________月____________日。2.租金及支付方式2.1租金金額：每月租金為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。2.2租金支付周期：租金按____________支付一次，支付周期為_(kāi)___________。2.3租金支付方式：租賃方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至出租方指定的賬戶。2.4租金支付賬戶信息：賬戶名稱：____________，賬號(hào)：____________，開(kāi)戶銀行：____________。3.使用權(quán)及限制3.1租賃方的使用權(quán)：租賃方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃場(chǎng)地進(jìn)行展覽活動(dòng)。3.2租賃方的禁止行為：租賃方不得將租賃場(chǎng)地用于非法用途，不得損害場(chǎng)地設(shè)施。3.3出租方的權(quán)利和義務(wù)：出租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求租賃方遵守合同約定，確保租賃方合法合規(guī)使用場(chǎng)地。4.保險(xiǎn)責(zé)任4.1租賃方保險(xiǎn)責(zé)任：租賃方應(yīng)在租賃開(kāi)始日期前購(gòu)買場(chǎng)地保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。4.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任：出租方已購(gòu)買火災(zāi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。4.3保險(xiǎn)購(gòu)買要求：租賃方應(yīng)向出租方提供保險(xiǎn)購(gòu)買憑證，以證明保險(xiǎn)已購(gòu)買。5.維修和保養(yǎng)5.1租賃方的維修責(zé)任：租賃方應(yīng)對(duì)其使用場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.2出租方的維修責(zé)任：出租方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地的公共區(qū)域及設(shè)施進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)。5.3維修請(qǐng)求處理流程：租賃方發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地設(shè)施損壞，應(yīng)立即通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后____________小時(shí)內(nèi)派員進(jìn)行維修。6.事件處理6.1緊急事件通知：租賃方在發(fā)生緊急事件時(shí)，應(yīng)立即通知出租方。6.2事件處理流程：租賃方和出租方應(yīng)共同協(xié)商處理緊急事件，并采取措施防止事件擴(kuò)大。8.變更條款8.1合同變更條件：在租賃期限內(nèi)，如租賃方需要變更合同條款，應(yīng)提前____________天向出租方提出書面變更申請(qǐng)。8.2合同變更程序：出租方收到租賃方的書面變更申請(qǐng)后，應(yīng)盡快回復(fù)，并在雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。9.提前終止合同9.1提前終止條件：租賃方提前終止合同的，應(yīng)支付提前終止違約金，違約金金額為租金總額的____________%。9.2提前終止程序：租賃方提前終止合同的，應(yīng)提前____________天書面通知出租方，并支付違約金。10.違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任：租賃方未按照約定支付租金的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的____________%。10.2出租方違約責(zé)任：出租方未按照約定提供場(chǎng)地的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為租金總額的____________%。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，應(yīng)提交____________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。12.法律適用12.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.合同的生效和終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件：租賃期限屆滿，租賃方按照約定退還場(chǎng)地，本合同即告終止。14.其他條款14.1通知條款：雙方應(yīng)以書面形式相互通知與本合同有關(guān)的事項(xiàng)。通知可采用郵寄、傳真、電子郵件等方式。14.2合同的副本：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽署信息14.3租賃方代表信息：姓名：____________職務(wù)：____________單位：____________聯(lián)系方式：____________14.4出租方代表信息：姓名：____________職務(wù)：____________單位：____________聯(lián)系方式：____________14.5合同簽署日期：____________年____________月____________日。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)詳細(xì)展示租賃場(chǎng)地的布局和尺寸，包括入口、出口、展示區(qū)、休息區(qū)、衛(wèi)生間等位置。2.附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)列明租賃場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號(hào)和狀態(tài)，包括但不限于燈光、展臺(tái)、音響等。3.附件三：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)詳細(xì)列出租金支付的周期、金額、支付日期等信息，以及支付方式和相關(guān)憑證。4.附件四：保險(xiǎn)購(gòu)買憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)包括保險(xiǎn)購(gòu)買的保單副本或者電子憑證，證明租賃方已購(gòu)買了規(guī)定的場(chǎng)地保險(xiǎn)。5.附件五：維修和保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)詳細(xì)規(guī)定租賃方和出租方在維修和保養(yǎng)方面的責(zé)任和流程，包括維修請(qǐng)求的處理流程和響應(yīng)時(shí)間等。6.附件六：事件處理應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)列出在緊急事件發(fā)生時(shí)的應(yīng)對(duì)措施和流程，包括但不限于火災(zāi)、地震、突發(fā)疾病等。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)用于記錄合同變更的詳細(xì)信息，包括變更的內(nèi)容、日期和雙方簽字確認(rèn)的信息。8.附件八：提前終止合同協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)記錄租賃方提前終止合同的申請(qǐng)、違約金計(jì)算方式和雙方簽字確認(rèn)的信息。9.附件九：違約金計(jì)算公式和標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)詳細(xì)列出遲延履行違約金、提前終止違約金等的計(jì)算公式和標(biāo)準(zhǔn)。10.附件十：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)信息詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)包括仲裁委員會(huì)或法院的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按照約定支付租金違約責(zé)任：租賃方應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的____________%。示例說(shuō)明：如果租賃方未能在約定的支付日期支付租金，將根據(jù)遲延履行違約金計(jì)算公式支付相應(yīng)的違約金。2.租賃方將租賃場(chǎng)地用于非法用途違約責(zé)任：租賃方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切后果，并支付違約金，違約金金額為租金總額的____________%。示例說(shuō)明：如果租賃方被發(fā)現(xiàn)將場(chǎng)地用于非法用途，將被要求立即停止違法行為，并支付違約金。3.出租方未按照約定提供場(chǎng)地違約責(zé)任：出租方應(yīng)支付違約金，違約金金額為租金總額的____________%。示例說(shuō)明：如果出租方未能在租賃開(kāi)始日期提供租賃場(chǎng)地，將根據(jù)違約金計(jì)算公式支付相應(yīng)的違約金。4.租賃方未購(gòu)買規(guī)定的場(chǎng)地保險(xiǎn)違約責(zé)任：租賃方應(yīng)支付違約金，違約金金額為保險(xiǎn)購(gòu)買憑證上標(biāo)明的保險(xiǎn)金額的____________%。示例說(shuō)明：如果租賃方未能提供保險(xiǎn)購(gòu)買憑證，將根據(jù)違約金計(jì)算公式支付相應(yīng)的違約金。5.租賃方未按照約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)違約責(zé)任：租賃方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切后果，并支付違約金，違約金金額為維修費(fèi)用總額的____________%。示例說(shuō)明：如果租賃方未能按照約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，將根據(jù)違約金計(jì)算公式支付相應(yīng)的違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將租賃物交付給租賃方使用、收益，租賃方支付租金的合同。2.租金：指租賃方為使用、收益租賃