住宅租賃預(yù)付定金合同：2024年產(chǎn)權(quán)房屋

住宅租賃預(yù)付定金合同：2024年產(chǎn)權(quán)房屋本合同目錄一覽1.租賃房屋及租金1.1房屋地址與面積1.2租金金額與支付方式1.3租金調(diào)整條款2.預(yù)付定金2.1定金金額2.2支付時(shí)間與方式2.3定金退還條件與時(shí)間3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3續(xù)租條款4.房屋使用與維護(hù)4.1租戶使用規(guī)定4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.3房屋損壞賠償5.押金5.1押金金額5.2押金支付時(shí)間與方式5.3押金退還條件與時(shí)間6.合同解除6.1提前解除合同的條件6.2違約金計(jì)算方式6.3解除合同后的押金處理7.違約責(zé)任7.1租戶違約責(zé)任7.2房東違約責(zé)任8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2第三方調(diào)解8.3法律途徑9.其他條款9.1房屋保險(xiǎn)9.2寵物規(guī)定9.3訪客規(guī)定10.房屋交付清單10.1家具家電清單10.2房屋損壞記錄11.合同附件11.1房屋照片11.2租賃押金收據(jù)11.3預(yù)付定金收據(jù)12.簽字頁12.1房東簽字12.2租戶簽字13.附件說明13.1附件一：房屋照片13.2附件二：家具家電清單13.3附件三：租賃押金收據(jù)13.4附件四：預(yù)付定金收據(jù)14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租金1.1房屋地址與面積1.2租金金額與支付方式租賃期限內(nèi)，乙方向甲方支付每月租金為人民幣【】（大寫：【】元整），每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每三個(gè)月的第一天支付當(dāng)季租金。1.3租金調(diào)整條款租賃期限內(nèi)，租金每半年調(diào)整一次，調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)為上一次租金的【%】，具體調(diào)整金額以甲方書面通知為準(zhǔn)。2.預(yù)付定金2.1定金金額乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付人民幣【】（大寫：【】元整）作為預(yù)付定金。2.2支付時(shí)間與方式乙方應(yīng)在本合同簽訂后的【】天內(nèi)，通過【】方式向甲方支付預(yù)付定金。2.3定金退還條件與時(shí)間租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃房屋交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后【】天內(nèi)退還乙方預(yù)付定金。3.租賃期限3.1租賃開始日期本合同租賃期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。3.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，乙方應(yīng)按照本合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。3.3續(xù)租條款租賃期滿前，乙方有意續(xù)租的，應(yīng)提前【】個(gè)月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可以續(xù)簽合同。4.房屋使用與維護(hù)4.1租戶使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞或挪用。4.2房屋維護(hù)責(zé)任租賃期間，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.3房屋損壞賠償乙方使用租賃房屋及附屬設(shè)施過程中，若造成損壞，乙方應(yīng)按照市場價(jià)值賠償甲方損失。5.押金5.1押金金額乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)向甲方支付人民幣【】（大寫：【】元整）作為押金。5.2押金支付時(shí)間與方式乙方應(yīng)在本合同簽訂后的【】天內(nèi)，通過【】方式向甲方支付押金。5.3押金退還條件與時(shí)間租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃房屋交還給甲方，并在租賃期滿后【】天內(nèi)搬離租賃房屋內(nèi)所有物品，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后【】天內(nèi)退還乙方押金。6.合同解除6.1提前解除合同的條件乙方提前解除合同的，應(yīng)提前【】個(gè)月書面通知甲方，并支付違約金人民幣【】（大寫：【】元整）。6.2違約金計(jì)算方式違約金的計(jì)算方式為：提前解除合同的【】個(gè)月租金總額的【%】。6.3解除合同后的押金處理合同解除后，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后【】天內(nèi)退還乙方押金。8.爭議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2第三方調(diào)解如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3法律途徑本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.其他條款9.1房屋保險(xiǎn)甲方應(yīng)自行辦理租賃房屋的保險(xiǎn)，乙方無需承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。9.2寵物規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在租賃房屋內(nèi)養(yǎng)寵物。9.3訪客規(guī)定乙方應(yīng)遵守租賃房屋的訪客規(guī)定，不得擅自留宿異性訪客。10.房屋交付清單10.1家具家電清單甲方應(yīng)提供租賃房屋內(nèi)的家具家電清單，乙方應(yīng)在簽字確認(rèn)后進(jìn)行核對。10.2房屋損壞記錄雙方應(yīng)在簽字確認(rèn)后，對租賃房屋的損壞情況進(jìn)行記錄。11.合同附件11.1房屋照片附件中包含租賃房屋的照片，作為本合同的一部分。11.2租賃押金收據(jù)附件中包含租賃押金的收據(jù)，作為本合同的一部分。11.3預(yù)付定金收據(jù)附件中包含預(yù)付定金的收據(jù)，作為本合同的一部分。12.簽字頁12.1甲方簽字12.2乙方簽字13.附件說明13.1附件一：房屋照片附件一包含租賃房屋的照片，用于確認(rèn)房屋的現(xiàn)狀。13.2附件二：家具家電清單附件二包含租賃房屋內(nèi)的家具家電清單，用于確認(rèn)家具家電的現(xiàn)狀。13.3附件三：租賃押金收據(jù)附件三包含租賃押金的收據(jù)，用于證明乙方已支付租賃押金。13.4附件四：預(yù)付定金收據(jù)附件四包含預(yù)付定金的收據(jù)，用于證明乙方已支付預(yù)付定金。14.合同生效日期本合同自簽字之日起生效，有效期至租賃期滿之日。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片內(nèi)容：包含租賃房屋的內(nèi)外部照片，以證明房屋的現(xiàn)狀和條件。要求：照片應(yīng)清晰顯示房屋的各個(gè)角落，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要區(qū)域，以及房屋的周邊環(huán)境。附件二：家具家電清單內(nèi)容：詳細(xì)列出租賃房屋內(nèi)的家具和家電清單，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。要求：清單應(yīng)盡可能詳盡，包括每件家具和家電的詳細(xì)信息，以便乙方了解并核對。附件三：租賃押金收據(jù)內(nèi)容：證明乙方已支付租賃押金的收據(jù)。要求：收據(jù)應(yīng)由甲方簽字確認(rèn)，并注明收款日期和金額。附件四：預(yù)付定金收據(jù)內(nèi)容：證明乙方已支付預(yù)付定金的收據(jù)。要求：收據(jù)應(yīng)由甲方簽字確認(rèn)，并注明收款日期和金額。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：乙方未按照合同約定支付租金、押金或預(yù)付定金，提前解除合同，未按照合同約定使用和維護(hù)租賃房屋，未按照合同約定搬離租賃房屋等。違約責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定的違約金計(jì)算方式，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。如果乙方造成租賃房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)按照市場價(jià)值賠償甲方損失。示例說明：如果乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為提前解除合同的租金總額的10%。如果乙方未按照合同約定使用和維護(hù)租賃房屋，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)按照市場價(jià)值賠償甲方損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃房屋：本合同中指的是甲方出租給乙方的位于【】市【】區(qū)【】街道【