彩票站租賃合同(2024版)

彩票站租賃合同(2024版)合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同標(biāo)的1.3合同定義第二章：合同主體2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3雙方資質(zhì)與資格第三章：租賃物及租賃范圍3.1租賃物的描述3.2租賃物的用途3.3租賃范圍的界定第四章：租賃期限4.1租賃開始時(shí)間4.2租賃結(jié)束時(shí)間4.3租賃期限的延長(zhǎng)與續(xù)簽第五章：租金及支付方式5.1租金的確定5.2租金的支付時(shí)間5.3租金的調(diào)整機(jī)制第六章：保證金與押金6.1保證金的數(shù)額6.2押金的繳納與退還6.3保證金與押金的使用第七章：雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)7.3租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件8.3合同終止的情形第九章：違約責(zé)任9.1違約的定義9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約賠償?shù)挠?jì)算第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2爭(zhēng)議解決的程序10.3法律適用與管轄第十一章：附則11.1合同的生效條件11.2合同的解釋權(quán)11.3其他補(bǔ)充條款第十二章：簽字欄12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3簽訂時(shí)間12.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在彩票站租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。1.2合同標(biāo)的本合同的標(biāo)的為甲方同意出租的彩票站及其相關(guān)設(shè)施和設(shè)備。1.3合同定義1.3.1“彩票站”指甲方出租給乙方用于銷售彩票的場(chǎng)所。1.3.2“租賃物”指甲方出租給乙方的彩票站及其附屬設(shè)施和設(shè)備。第二章：合同主體2.1甲方（出租方）信息2.1.1甲方名稱：______。2.1.2甲方地址：______。2.1.3甲方法定代表人：______。2.2乙方（承租方）信息2.2.1乙方名稱：______。2.2.2乙方地址：______。2.2.3乙方法定代表人：______。2.3雙方資質(zhì)與資格2.3.1甲方應(yīng)具備合法的彩票站經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.3.2乙方應(yīng)具備合法的彩票銷售資格。第三章：租賃物及租賃范圍3.1租賃物的描述3.1.1租賃物包括彩票站的場(chǎng)地、相關(guān)設(shè)施和設(shè)備。3.1.2具體租賃物的清單詳見附件一。3.2租賃物的用途3.2.1乙方承諾僅將租賃物用于彩票銷售及相關(guān)合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.3租賃范圍的界定3.3.1租賃范圍為彩票站的場(chǎng)地及其附屬設(shè)施和設(shè)備。第四章：租賃期限4.1租賃開始時(shí)間4.1.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租賃結(jié)束時(shí)間4.2.1租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀并返還給甲方。4.3租賃期限的延長(zhǎng)與續(xù)簽4.3.1租賃期限屆滿前____天內(nèi)，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。第五章：租金及支付方式5.1租金的確定5.1.1租金為每月人民幣_(tái)_____元，由乙方支付給甲方。5.2租金的支付時(shí)間5.2.1乙方應(yīng)于每月的第____日前支付當(dāng)月租金。5.3租金的調(diào)整機(jī)制5.3.1租金在合同期內(nèi)原則上不作調(diào)整，但遇有特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整。第六章：保證金與押金6.1保證金的數(shù)額6.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____天內(nèi)支付保證金人民幣_(tái)_____元。6.2押金的繳納與退還6.2.1乙方應(yīng)在租賃物交付時(shí)支付押金人民幣_(tái)_____元。6.2.2租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)退還押金。6.3保證金與押金的使用6.3.1保證金和押金均不得用于抵扣租金。6.3.2押金可用于抵扣乙方違約而產(chǎn)生的違約金或賠償金。第七章：雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)7.1.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金和保證金。7.1.2甲方有義務(wù)保證租賃物的正常使用功能。7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)7.2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物。7.2.2乙方有義務(wù)按時(shí)支付租金并妥善使用和維護(hù)租賃物。7.3租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)7.3.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其良好狀態(tài)。7.3.2因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更的條件8.1.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.1.2如需變更合同條款，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除的條件8.2.1一方違反合同條款，經(jīng)另一方書面通知后____天內(nèi)未糾正的，另一方有權(quán)解除合同。8.2.2一方破產(chǎn)、解散或喪失經(jīng)營(yíng)資格的，另一方有權(quán)解除合同。8.3合同終止的情形8.3.1租賃期限自然屆滿，合同終止。8.3.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。8.3.3一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)終止合同。第九章：違約責(zé)任9.1違約的定義9.1.1違約是指一方未能履行或未能完全履行合同義務(wù)。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償?shù)挠?jì)算9.3.1違約賠償應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和合同約定進(jìn)行計(jì)算，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定或依法判決。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.1.1雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決因履行合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決的程序10.2.1協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。10.3法律適用與管轄10.3.1本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.3.2雙方同意，因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，由甲方所在地人民法院管轄。第十一章：附則11.1合同的生效條件11.1.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同的解釋權(quán)11.2.1對(duì)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有，乙方對(duì)此無(wú)異議。11.3其他補(bǔ)充條款11.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3.2雙方應(yīng)保證所提供的信息真實(shí)有效，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二章：簽字欄12.1甲方簽字甲方（蓋章）：______甲方代表簽字：______12.2乙