房屋租賃安全責(zé)任書(2024版)

房屋租賃安全責(zé)任書(2024版)合同目錄第一章：房屋租賃合同概述1.1合同目的1.2合同雙方1.3合同有效期第二章：房屋基本情況2.1房屋位置及描述2.2房屋設(shè)施及設(shè)備2.3房屋使用要求第三章：租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四章：房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用規(guī)定4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.3維修及保養(yǎng)第五章：安全責(zé)任5.1安全使用規(guī)定5.2安全事故處理5.3安全責(zé)任劃分第六章：違約責(zé)任6.1違約定義及處理6.2違約賠償6.3違約解除合同第七章：合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3解除合同后的責(zé)任第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3法律適用第九章：附則9.1合同生效條件9.2合同解釋權(quán)9.3其他未盡事宜簽字欄：甲方（簽字）：________乙方（簽字）：________簽訂時(shí)間：________簽訂地點(diǎn)：________（正文結(jié)束）合同編號(hào)：________第一章：房屋租賃合同概述1.1合同目的本合同旨在明確甲方（出租方）與乙方（承租方）之間關(guān)于房屋租賃的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方利益的合法、公平實(shí)現(xiàn)。1.2合同雙方甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意按照本合同約定的條件和條款進(jìn)行房屋租賃。1.3合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期至______年______月______日。第二章：房屋基本情況2.1房屋位置及描述房屋位于______市______區(qū)（縣）______街道（路）號(hào)，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為，戶型為______室______廳______衛(wèi)。2.2房屋設(shè)施及設(shè)備房屋內(nèi)配備有以下設(shè)施和設(shè)備：______（請(qǐng)?jiān)敿?xì)列出家具、電器等物品）。2.3房屋使用要求乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。第三章：租金及支付方式3.1租金金額房屋租金為每月______元（大寫：______），租金每季度支付一次。3.2支付方式乙方應(yīng)于每季度的第______日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。3.3支付時(shí)間租金支付時(shí)間分別為每年的______月______日、______月______日、______月______日和______月______日。3.4押金乙方需在簽訂本合同時(shí)支付押金______元，押金在租賃期滿且房屋設(shè)施設(shè)備完好無損的情況下無息退還。第四章：房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，不得擾民。4.2房屋維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施的維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)日常使用中的維護(hù)和保養(yǎng)。4.3維修及保養(yǎng)房屋出現(xiàn)非乙方原因造成的損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。第五章：安全責(zé)任5.1安全使用規(guī)定乙方應(yīng)遵守安全規(guī)定，正確使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得存放危險(xiǎn)物品。5.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并配合甲方進(jìn)行事故處理。5.3安全責(zé)任劃分因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；因房屋本身問題導(dǎo)致的安全事故，由甲方承擔(dān)責(zé)任。第六章：違約責(zé)任6.1違約定義及處理違約行為包括但不限于逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約賠償違約方需向守約方支付違約金，金額為______元。6.3違約解除合同守約方有權(quán)在違約方違約的情況下解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七章：合同變更與解除7.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。7.2合同解除雙方可協(xié)商一致解除合同，解除合同應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方。7.3解除合同后的責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金、押金等款項(xiàng)，并辦理房屋交接手續(xù)。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。8.2爭議解決程序協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.3法律適用本合同的簽訂、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第九章：附則9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有。9.3其他未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。簽字欄：甲方（簽字）：________乙方（簽字）：________簽訂時(shí)間：________簽訂地點(diǎn)：________（正文結(jié)束）第十章：房屋交付與驗(yàn)收10.1房屋交付條件甲方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)符合本合同約定的使用條件，并在交付前進(jìn)行必要的清潔。10.2房屋驗(yàn)收乙方應(yīng)在接收房屋時(shí)對(duì)房屋及其設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在______天內(nèi)提出。10.3交付與驗(yàn)收記錄雙方應(yīng)共同簽署房屋交付與驗(yàn)收記錄，作為合同附件。第十一章：房屋返還11.1房屋返還條件乙方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將房屋恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)。11.2房屋返還程序乙方應(yīng)提前______天通知甲方進(jìn)行房屋返還驗(yàn)收。11.3返還驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)在乙方返還房屋后______天內(nèi)完成驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后雙方簽署房屋返還確認(rèn)書。第十二章：保密條款12.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。12.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十三章：不可抗力13.1不可抗力定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。13.2不可抗力通知一方因不可抗力不能履行或需延遲履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.3不可抗力后果因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十四章：特別約定14.1特別約定事項(xiàng)雙方可就合同未盡事宜或特殊需求進(jìn)行特別約定。14.2特別約定效力特別約定與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。14.3特別約定變更特別約定的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十五章：合同的補(bǔ)充與附件15.1合同補(bǔ)充本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋交付與驗(yàn)收記錄、房屋返還確認(rèn)書等。15.3附件效力合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十六章：通知與送達(dá)16.1通知方式雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，可通過郵寄、電子郵件或雙方約定的其他方式。16.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：________乙方送達(dá)地址：________任何一方變更送達(dá)地址，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。16.3通知效力通知自送達(dá)對(duì)方或?qū)Ψ胶炇罩掌鹕?。第十七章：附加條款17.1附加條款內(nèi)容雙方可根據(jù)實(shí)際情況在本章