煤炭存貯場地租賃合同書(2024版)

煤炭存貯場地租賃合同書(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同范圍1.3合同的法律效力第二章：合同主體2.1出租方（甲方）2.2承租方（乙方）第三章：租賃物3.1租賃物的描述3.2租賃物的狀況3.3租賃物的使用用途第四章：租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結束日期4.3租賃期限的延長與續(xù)簽第五章：租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時間第六章：甲方的權利與義務6.1甲方的權利6.2甲方的義務第七章：乙方的權利與義務7.1乙方的權利7.2乙方的義務第八章：租賃物的交付與驗收8.1交付條件8.2驗收程序8.3交付與驗收的記錄第九章：租賃物的使用與維護9.1使用規(guī)定9.2維護責任9.3維修與修繕第十章：違約責任10.1違約認定10.2違約處理10.3違約金的計算第十一章：合同的變更、解除與終止11.1合同變更11.2合同解除11.3合同終止第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的通知12.3不可抗力的后果第十三章：爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序第十四章：其他條款14.1保密協(xié)議14.2附加條款14.3通知與送達第十五章：簽字欄15.1甲方簽字15.2乙方簽字15.3簽訂日期15.4簽訂地點合同編號_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方關于煤炭存貯場地租賃的權利、義務和責任。1.2合同范圍本合同適用于甲方出租、乙方承租的煤炭存貯場地及相關服務。1.3合同的法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方均具有法律約束力。第二章：合同主體2.1出租方（甲方）甲方是場地的所有者或合法使用者，有權出租該場地。2.2承租方（乙方）乙方是煤炭的存貯方，有權承租甲方提供的場地。第三章：租賃物3.1租賃物的描述租賃物為甲方擁有的位于______的煤炭存貯場地，面積為______平方米。3.2租賃物的狀況租賃物應處于適合煤炭存貯的良好狀態(tài)，具體狀況由雙方在交付時共同確認。3.3租賃物的使用用途租賃物僅用于乙方煤炭的存貯，不得用于其他任何用途。3.3.1存貯條件乙方應確保煤炭存貯符合相關安全和環(huán)保要求。3.3.2場地使用限制乙方不得對場地進行任何可能損害其結構或功能的改造。第四章：租賃期限4.1租賃開始日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃結束日期乙方應在租賃期滿前將租賃物恢復至交付時的狀態(tài)，并按期返還給甲方。4.3租賃期限的延長與續(xù)簽租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前______天書面通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)簽。第五章：租金及支付方式5.1租金金額租金為每月人民幣______元（大寫：______）。5.2租金支付方式乙方應以銀行轉賬方式支付租金至甲方指定賬戶。5.3租金支付時間乙方應于每月的第______日前支付下月租金。第六章：甲方的權利與義務6.1甲方的權利甲方有權按合同約定收取租金，并在乙方違約時要求賠償。6.2甲方的義務甲方應保證租賃物符合合同約定的條件，并在租賃期間提供必要的協(xié)助。6.2.1場地交付甲方應在合同生效后______天內將場地交付給乙方。6.2.2協(xié)助與支持甲方應協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的場地相關問題。第七章：乙方的權利與義務7.1乙方的權利乙方有權按合同約定使用租賃物，并在甲方違約時要求賠償。7.2乙方的義務乙方應按時支付租金，并妥善使用和維護租賃物。7.2.1租金支付乙方應確保租金按時足額支付至甲方指定賬戶。7.2.2場地維護乙方應負責租賃期間場地的日常維護工作。（本合同前半部分正文結束，以下無正文）第八章：租賃物的交付與驗收8.1交付條件甲方應確保租賃物在交付時符合合同約定的條件，并提供必要的使用說明。8.2驗收程序乙方應在接收租賃物時進行驗收，如有異議應在______小時內書面通知甲方。8.3交付與驗收的記錄雙方應在租賃物交付和驗收完成后共同簽署交付驗收記錄。第九章：租賃物的使用與維護9.1使用規(guī)定乙方應遵守甲方關于租賃物使用的各項規(guī)定，不得從事違法活動。9.2維護責任乙方負責租賃期間的租賃物維護，確保其處于良好狀態(tài)。9.3維修與修繕對于非乙方原因造成的租賃物損壞，甲方應負責及時修復。第十章：違約責任10.1違約認定如一方未能履行合同義務或履行義務不符合約定，視為違約。10.2違約處理違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約金的計算違約金的計算方式為違約行為造成的直接損失的______%。第十一章：合同的變更、解除與終止11.1合同變更合同一經簽訂，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。11.2合同解除一方嚴重違約時，另一方有權解除合同，并要求賠償。11.3合同終止合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同即告終止。第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。12.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行合同時，應及時書面通知對方。12.3不可抗力的后果因不可抗力導致合同無法履行的，受影響方不承擔違約責任。第十三章：爭議解決13.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。13.2爭議解決程序協(xié)商不成時，可提交至合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四章：其他條款14.1保密協(xié)議雙方應對合同內容及在履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。14.2附加條款雙方可就合同未盡事宜簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具