2024版房屋租賃合同押一付三

2024版房屋租賃合同押一付三合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同定義1.3合同的法律效力第二章：租賃物描述2.1房屋基本情況2.2房屋設(shè)施條件2.3房屋使用用途第三章：租賃雙方3.1出租方信息3.2承租方信息3.3居間方信息（如有）第四章：租賃期限與租金支付4.1租賃期限4.2租金金額4.3租金支付方式第五章：押金條款5.1押金數(shù)額5.2押金支付時(shí)間5.3押金退還條件第六章：房屋交付與驗(yàn)收6.1房屋交付標(biāo)準(zhǔn)6.2房屋驗(yàn)收程序6.3交付與驗(yàn)收的確認(rèn)第七章：房屋使用與維護(hù)7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋維護(hù)責(zé)任7.3家具及設(shè)施的使用與維護(hù)第八章：租金調(diào)整與合同續(xù)簽8.1租金調(diào)整條件8.2租金調(diào)整通知8.3合同續(xù)簽條款第九章：違約責(zé)任9.1違約定義9.2違約責(zé)任9.3違約責(zé)任的免除第十章：合同變更、解除與終止10.1合同變更10.2合同解除10.3合同終止第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3法律適用第十二章：簽字欄12.1出租方簽字12.2承租方簽字12.3居間方簽字（如有）12.4簽訂時(shí)間12.5簽訂地點(diǎn)第十三章：附加條款13.1特別約定13.2附加條款的法律效力第十四章：其他14.1通知與送達(dá)14.2保密條款14.3不可抗力第十五章：合同生效與備案15.1合同生效條件15.2合同備案第十六章：附件16.1附件清單16.2附件的法律效力（以下無(wú)正文）合同編號(hào)_______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方在房屋租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同定義本合同中所涉及的術(shù)語(yǔ)，其定義如下："房屋"指出租方提供給承租方使用的居住場(chǎng)所；"租金"指承租方為使用房屋而支付的費(fèi)用。1.3合同的法律效力本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，對(duì)雙方均具有法律約束力。第二章：租賃物描述2.1房屋基本情況房屋位于______，建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____。2.2房屋設(shè)施條件房屋內(nèi)配備有______等基本生活設(shè)施，并保證設(shè)施設(shè)備的正常使用。2.3房屋使用用途承租方承諾將房屋僅用于居住用途，不得用于任何商業(yè)活動(dòng)或其他非法用途。第三章：租賃雙方3.1出租方信息出租方姓名：，身份證號(hào)：，聯(lián)系方式：______。3.2承租方信息承租方姓名：，身份證號(hào)：，聯(lián)系方式：______。3.3居間方信息（如有）居間方名稱：，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：，聯(lián)系方式：______。第四章：租賃期限與租金支付4.1租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租金金額租金為每月______元，租金總額為_(kāi)_____元。4.3租金支付方式租金支付方式為押一付三，即承租方需支付一個(gè)月租金作為押金，并每三個(gè)月支付一次租金。4.3.1租金支付時(shí)間租金應(yīng)于每三個(gè)月的第一個(gè)工作日前支付給出租方。4.3.2租金支付賬戶租金應(yīng)支付至出租方指定的以下賬戶：______。第五章：押金條款5.1押金數(shù)額押金數(shù)額為一個(gè)月租金，即______元。5.2押金支付時(shí)間押金應(yīng)于合同簽訂之日一次性支付給出租方。5.3押金退還條件租賃期滿且房屋及設(shè)施無(wú)損壞，承租方結(jié)清所有費(fèi)用后，出租方應(yīng)于______個(gè)工作日內(nèi)退還押金。5.3.1押金扣除情形若承租方違約或造成房屋及設(shè)施損壞，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。第六章：房屋交付與驗(yàn)收6.1房屋交付標(biāo)準(zhǔn)出租方應(yīng)確保房屋在交付時(shí)符合約定的使用條件。6.2房屋驗(yàn)收程序承租方應(yīng)在接收房屋時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。6.3交付與驗(yàn)收的確認(rèn)雙方對(duì)房屋交付和驗(yàn)收無(wú)異議后，應(yīng)共同簽署房屋交付驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)。6.3.1房屋交付日期房屋交付日期為_(kāi)_____年______月______日。6.3.2驗(yàn)收不合格的處理若驗(yàn)收不合格，出租方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)完成整改，并重新交付房屋。（以下無(wú)正文）第七章：房屋使用與維護(hù)7.1房屋使用規(guī)定承租方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和社區(qū)規(guī)定。7.2房屋維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)房屋結(jié)構(gòu)和外墻的維護(hù)，承租方負(fù)責(zé)內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)。7.3家具及設(shè)施的使用與維護(hù)7.3.1家具使用規(guī)范承租方應(yīng)愛(ài)護(hù)家具，不得損壞或擅自改動(dòng)。7.3.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任承租方發(fā)現(xiàn)設(shè)施故障應(yīng)及時(shí)通知出租方，由出租方負(fù)責(zé)維修。第八章：租金調(diào)整與合同續(xù)簽8.1租金調(diào)整條件租金在合同期內(nèi)原則上不調(diào)整，但遇市場(chǎng)行情變動(dòng)或成本上升時(shí)，出租方有權(quán)調(diào)整租金。8.2租金調(diào)整通知租金調(diào)整應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知承租方。8.3合同續(xù)簽條款租賃期滿，雙方可協(xié)商續(xù)簽。承租方享有同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第九章：違約責(zé)任9.1違約定義任何一方未履行或不完全履行合同義務(wù)，視為違約。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約責(zé)任的免除不可抗力情況下，違約方可免除違約責(zé)任。9.3.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。9.3.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。第十章：合同變更、解除與終止10.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。10.2合同解除一方要求解除合同，應(yīng)提前______天書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。10.3合同終止合同在租賃期滿或雙方協(xié)商一致的情況下自然終止。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。11.2爭(zhēng)議解決程序協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁或向人民法院提起訴訟。11.3法律適用本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二章：簽字欄12.1出租方簽字：______日期：______12.2承租方簽字：______日期：______12.3居間方簽字（如有）：______日期：______12.4簽訂時(shí)間：______年月日12.5簽訂地點(diǎn)：______第十三章：附加條款13.1特別約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就房屋裝修、寵物飼養(yǎng)等事項(xiàng)作出特別約定。13.2附加條款的法律效力附加條款應(yīng)以書(shū)面形式明確，并作為本合同不可分割的一部分。第十四章：其他14.1通知與送達(dá)方式各方應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行通知，緊急情況下可先電話通知后補(bǔ)書(shū)面通知。14.2保密條款各方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及交易過(guò)程中知悉的信息保密。14.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同的，各方互不承擔(dān)責(zé)任。第十五章：