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物價局物業(yè)服務(wù)合同范本第一篇范文:合同編號:[合同編號]甲方:__________(物業(yè)公司名稱)地址:__________聯(lián)系電話:__________聯(lián)系人:__________乙方:__________(業(yè)主委員會名稱)地址:__________聯(lián)系電話:__________聯(lián)系人:__________鑒于甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù),雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。第一條物業(yè)項目及范圍1.1甲方負(fù)責(zé)管理的物業(yè)項目位于__________,包括但不限于住宅樓、商業(yè)樓、停車場等配套設(shè)施。1.2甲方應(yīng)按照本合同約定,提供以下物業(yè)管理服務(wù):(1)物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護、保養(yǎng)和管理;(2)物業(yè)公共區(qū)域的清潔、綠化和維護;(3)物業(yè)公共秩序的維護和管理;(4)物業(yè)公共設(shè)施的維修和管理;(5)物業(yè)內(nèi)部道路和停車場的管理和維護;(6)法律法規(guī)規(guī)定的其他物業(yè)管理服務(wù)。第二條合同期限本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條服務(wù)費用3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn),按時足額支付物業(yè)服務(wù)費用。物業(yè)服務(wù)費用包括但不限于物業(yè)管理費、維修基金等。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi),向甲方支付預(yù)付物業(yè)服務(wù)費用人民幣【金額】元整。后續(xù)物業(yè)服務(wù)費按季度支付。3.3甲方應(yīng)向乙方開具正規(guī)發(fā)票,乙方有權(quán)要求甲方提供合法的收費依據(jù)。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照本合同約定,提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù),確保物業(yè)的正常運行和使用。4.2甲方應(yīng)建立健全物業(yè)管理制度,提高服務(wù)質(zhì)量,保障乙方權(quán)益。4.3甲方應(yīng)定期向乙方報告物業(yè)管理情況,接受乙方的監(jiān)督和檢查。4.4甲方應(yīng)妥善保管乙方提供的物業(yè)資料,不得泄露乙方個人信息和商業(yè)秘密。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定,按時足額支付物業(yè)服務(wù)費用。5.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理制度,配合甲方的管理工作,維護公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。5.3乙方有權(quán)要求甲方提供物業(yè)管理服務(wù),并對甲方的工作進行監(jiān)督和評價。5.4乙方有權(quán)向甲方提出合理化建議和改進意見,促進物業(yè)管理的完善。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償損失。6.2甲方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù),乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,并賠償因此造成的損失。6.3乙方未按照約定支付物業(yè)服務(wù)費用,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,并有權(quán)采取法律手段追討欠款。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(蓋章):__________日期:____年__月__日乙方(蓋章):__________日期:____年__月__日1.物業(yè)管理服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)2.物業(yè)管理制度3.物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單4.物業(yè)公共區(qū)域分布圖5.物業(yè)服務(wù)項目明細[注:以上內(nèi)容僅供參考,實際合同內(nèi)容需根據(jù)雙方實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整和完善。]第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方:__________(物業(yè)公司名稱)地址:__________聯(lián)系電話:__________聯(lián)系人:__________乙方:__________(業(yè)主委員會名稱)地址:__________聯(lián)系電話:__________聯(lián)系人:__________第三方:__________(第三方服務(wù)提供商名稱)地址:__________聯(lián)系電話:__________聯(lián)系人:__________鑒于甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù),為了明確甲乙雙方的權(quán)益,同時引入第三方專業(yè)服務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。第一條物業(yè)項目及范圍1.1甲方負(fù)責(zé)管理的物業(yè)項目位于__________,包括但不限于住宅樓、商業(yè)樓、停車場等配套設(shè)施。1.2甲方應(yīng)按照本合同約定,提供以下物業(yè)管理服務(wù):(1)物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護、保養(yǎng)和管理;(2)物業(yè)公共區(qū)域的清潔、綠化和維護;(3)物業(yè)公共秩序的維護和管理;(4)物業(yè)公共設(shè)施的維修和管理;(5)物業(yè)內(nèi)部道路和停車場的管理和維護;(6)法律法規(guī)規(guī)定的其他物業(yè)管理服務(wù)。第二條第三方主體權(quán)益2.1第三方作為專業(yè)服務(wù)提供商,負(fù)責(zé)提供本合同約定的專業(yè)服務(wù),包括但不限于:(1)物業(yè)設(shè)施設(shè)備的檢測、維修和保養(yǎng);(2)物業(yè)公共區(qū)域的清潔、綠化和維護;(3)物業(yè)公共秩序的維護和管理;(4)物業(yè)公共設(shè)施的維修和管理;(5)物業(yè)內(nèi)部道路和停車場的管理和維護;(6)法律法規(guī)規(guī)定的其他物業(yè)管理服務(wù)。2.2第三方應(yīng)按照本合同約定,向甲方支付服務(wù)費用。第三方服務(wù)費用由甲方與第三方協(xié)商確定。第三條甲方權(quán)益保障3.1甲方作為物業(yè)服務(wù)提供商,有權(quán)要求乙方按時足額支付物業(yè)服務(wù)費用。3.2甲方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)服務(wù),并對其工作進行監(jiān)督和評價。3.3甲方有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理制度,維護公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。3.4甲方有權(quán)向乙方和第三方提出合理化建議和改進意見,促進物業(yè)管理的完善。第四條乙方違約及限制條款4.1乙方未按照約定支付物業(yè)服務(wù)費用,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,并有權(quán)采取法律手段追討欠款。4.2乙方違反物業(yè)管理制度,甲方有權(quán)要求乙方改正,并有權(quán)對其采取限制措施,如限制使用公共設(shè)施等。第五條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方保留一份副本。甲方(蓋章):__________日期:____年__月__日乙方(蓋章):__________日期:____年__月__日第三方(蓋章):__________日期:____年__月__日1.物業(yè)管理服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)2.物業(yè)管理制度3.物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單4.物業(yè)公共區(qū)域分布圖5.物業(yè)服務(wù)項目明細6.第三方服務(wù)范圍及費用明細[注:以上內(nèi)容僅供參考,實際合同內(nèi)容需根據(jù)雙方實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整和完善。]第三方介入的意義和目的:第三方介入物業(yè)服務(wù)合同,可以為甲方提供專業(yè)、高效的服務(wù),提高物業(yè)管理的質(zhì)量。第三方專業(yè)服務(wù)提供商具有豐富的經(jīng)驗和專業(yè)知識,能夠為甲方提供更為專業(yè)的服務(wù),提升物業(yè)管理的水平。同時,第三方介入也有利于規(guī)范乙方行為,維護公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。甲方為主導(dǎo)的目的和意義:甲方作為物業(yè)服務(wù)提供商,主導(dǎo)本合同的簽訂和履行,旨在確保乙方的權(quán)益得到保障,同時通過引入第三方專業(yè)服務(wù),提高物業(yè)管理的質(zhì)量。甲方有權(quán)要求乙方按時足額支付物業(yè)服務(wù)費用,有權(quán)要求第三方提供專業(yè)服務(wù),并對其工作進行監(jiān)督和評價。通過本合同的簽訂,甲方可以確保自身的權(quán)益得到充分保障,同時提升物業(yè)管理的水平,為乙方創(chuàng)造一個舒適、安全、便利的生活環(huán)境。第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方:__________(物業(yè)公司名稱)地址:__________聯(lián)系電話:__________聯(lián)系人:__________乙方:__________(業(yè)主委員會名稱)地址:__________聯(lián)系電話:__________聯(lián)系人:__________第三方:__________(第三方服務(wù)提供商名稱)地址:__________聯(lián)系電話:__________聯(lián)系人:__________鑒于甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù),為了明確乙方的權(quán)益,同時引入第三方專業(yè)服務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。第一條物業(yè)項目及范圍1.1甲方負(fù)責(zé)管理的物業(yè)項目位于__________,包括但不限于住宅樓、商業(yè)樓、停車場等配套設(shè)施。1.2甲方應(yīng)按照本合同約定,提供以下物業(yè)管理服務(wù):(1)物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護、保養(yǎng)和管理;(2)物業(yè)公共區(qū)域的清潔、綠化和維護;(3)物業(yè)公共秩序的維護和管理;(4)物業(yè)公共設(shè)施的維修和管理;(5)物業(yè)內(nèi)部道路和停車場的管理和維護;(6)法律法規(guī)規(guī)定的其他物業(yè)管理服務(wù)。第二條第三方主體權(quán)益2.1第三方作為專業(yè)服務(wù)提供商,負(fù)責(zé)提供本合同約定的專業(yè)服務(wù),包括但不限于:(1)物業(yè)設(shè)施設(shè)備的檢測、維修和保養(yǎng);(2)物業(yè)公共區(qū)域的清潔、綠化和維護;(3)物業(yè)公共秩序的維護和管理;(4)物業(yè)公共設(shè)施的維修和管理;(5)物業(yè)內(nèi)部道路和停車場的管理和維護;(6)法律法規(guī)規(guī)定的其他物業(yè)管理服務(wù)。2.2第三方應(yīng)按照本合同約定,向乙方支付服務(wù)費用。第三方服務(wù)費用由乙方與第三方協(xié)商確定。第三條乙方權(quán)益保障3.1乙方作為物業(yè)服務(wù)接受方,有權(quán)要求甲方按時足額支付物業(yè)服務(wù)費用。3.2乙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)服務(wù),并對其工作進行監(jiān)督和評價。3.3乙方有權(quán)要求甲方遵守物業(yè)管理制度,維護公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。3.4乙方有權(quán)向甲方和第三方提出合理化建議和改進意見,促進物業(yè)管理的完善。第四條甲方違約及限制條款4.1甲方未按照約定支付物業(yè)服務(wù)費用,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,并有權(quán)采取法律手段追討欠款。4.2甲方違反物業(yè)管理制度,乙方有權(quán)要求甲方改正,并有權(quán)對其采取限制措施,如限制使用公共設(shè)施等。第五條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方保留一份副本。甲方(蓋章):__________日期:____年__月__日乙方(蓋章):__________日期:____年__月__日第三方(蓋章):__________日期:____年__月__日1.物業(yè)管理服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)2.物業(yè)管理制度3.物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單4.物業(yè)公共區(qū)域分布圖5.物業(yè)服務(wù)項目明細6.第三方服務(wù)范圍及費用明細[注:以上內(nèi)容僅供參考,實際合同內(nèi)容需根據(jù)雙方實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整和完善。]乙方為主導(dǎo)的目的和意義:乙方作為物業(yè)服務(wù)的接受方,主導(dǎo)本合同的簽訂和履行,旨在確保自身權(quán)益得到保障。通過引入第三方專業(yè)服務(wù),乙方可以獲得更高質(zhì)量的服務(wù),提高物業(yè)管理的水平。乙方有權(quán)要求甲方按時足額支付物業(yè)服務(wù)費用,有權(quán)要求第三方提供專業(yè)服務(wù),并對其工作進行監(jiān)督和評價。通過本合
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