解除房屋預(yù)售合同范本

解除房屋預(yù)售合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]住所地：[填寫甲方住所地]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]住所地：[填寫乙方住所地]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲乙雙方于[填寫簽訂合同日期]簽訂了《房屋預(yù)售合同》（合同編號：[填寫合同編號]），約定甲方將其開發(fā)的位于[填寫房屋地址]的房屋預(yù)售給乙方，鑒于以下原因，甲乙雙方一致同意解除上述預(yù)售合同：一、解除合同的原因：1.[填寫解除合同的具體原因，例如：政策調(diào)整、規(guī)劃變更等]2.[填寫解除合同的具體原因，例如：不可抗力等]二、解除合同的生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。三、解除后的處理：1.甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款[填寫金額]元，乙方同意放棄要求支付利息的權(quán)利。2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款[填寫金額]元，乙方同意放棄要求支付違約金的權(quán)利。3.雙方互不承擔(dān)對方因解除合同而產(chǎn)生的損失。四、爭議解決：如雙方在解除合同后發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同的附件如下：(1)《房屋預(yù)售合同》(2)[填寫其他相關(guān)附件]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]注：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]住所地：[填寫甲方住所地]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]住所地：[填寫乙方住所地]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]住所地：[填寫第三方住所地]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲乙雙方于[填寫簽訂合同日期]簽訂了《房屋預(yù)售合同》（合同編號：[填寫合同編號]），約定甲方將其開發(fā)的位于[填寫房屋地址]的房屋預(yù)售給乙方，鑒于以下原因，甲乙雙方一致同意解除上述預(yù)售合同：一、解除合同的原因：1.[填寫解除合同的具體原因，例如：政策調(diào)整、規(guī)劃變更等]2.[填寫解除合同的具體原因，例如：不可抗力等]二、解除合同的生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。三、第三方主體的責(zé)權(quán)利：1.第三方作為擔(dān)保方，對甲方的權(quán)益進(jìn)行保障，確保甲方在合同解除后不受損失。2.第三方應(yīng)承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。3.第三方應(yīng)對乙方在合同解除后的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方不再追究甲方的責(zé)任。四、甲方權(quán)益的保障：1.甲方有權(quán)要求乙方支付已支付的購房款[填寫金額]元的利息。2.甲方有權(quán)要求乙方支付違約金[填寫金額]元。3.甲方在合同解除后，有權(quán)要求第三方承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。五、乙方的違約及限制條款：1.乙方在合同解除后，不得再追究甲方的責(zé)任。2.乙方在合同解除后，不得以任何理由要求甲方支付任何費(fèi)用。3.乙方在合同解除后，不得對甲方進(jìn)行任何形式的損害。六、爭議解決：如雙方在解除合同后發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定：1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。2.本合同的附件如下：(1)《房屋預(yù)售合同》(2)[填寫其他相關(guān)附件]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方，介入甲方和乙方的合同關(guān)系，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在合同解除后不受損失。第三方承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，并對乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方不再追究甲方的責(zé)任。通過第三方的介入，可以增加合同的信任度，降低合同解除后的風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出賣人，是房屋預(yù)售合同的主要當(dāng)事人，其權(quán)益的保障至關(guān)重要。通過增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，可以確保甲方的權(quán)益在合同解除后得到充分保障。同時(shí)，通過增加乙方的違約及限制條款，可以限制乙方的行為，防止乙方對甲方進(jìn)行任何形式的損害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到最大程度的保護(hù)和實(shí)現(xiàn)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]住所地：[填寫甲方住所地]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]住所地：[填寫乙方住所地]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]住所地：[填寫第三方住所地]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲乙雙方于[填寫簽訂合同日期]簽訂了《房屋預(yù)售合同》（合同編號：[填寫合同編號]），約定乙方購買甲方開發(fā)的位于[填寫房屋地址]的房屋，鑒于以下原因，甲乙雙方一致同意解除上述預(yù)售合同：一、解除合同的原因：1.[填寫解除合同的具體原因，例如：政策調(diào)整、規(guī)劃變更等]2.[填寫解除合同的具體原因，例如：不可抗力等]二、解除合同的生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。三、第三方主體的責(zé)權(quán)利：1.第三方作為擔(dān)保方，對乙方的權(quán)益進(jìn)行保障，確保乙方在合同解除后不受損失。2.第三方應(yīng)承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。3.第三方應(yīng)對甲方在合同解除后的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方不再追究乙方的責(zé)任。四、乙方權(quán)益的保障：1.乙方有權(quán)要求甲方支付已支付的購房款[填寫金額]元的利息。2.乙方有權(quán)要求甲方支付違約金[填寫金額]元。3.乙方在合同解除后，不得再追究甲方的責(zé)任。五、甲方的違約及限制條款：1.甲方在合同解除后，不得再要求乙方支付任何費(fèi)用。2.甲方在合同解除后，不得對乙方進(jìn)行任何形式的損害。六、爭議解決：如雙方在解除合同后發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定：1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。2.本合同的附件如下：(1)《房屋預(yù)售合同》(2)[填寫其他相關(guān)附件]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為買受人，是房屋預(yù)售合同的主要當(dāng)事人，其權(quán)益的保障至關(guān)重要。通過增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，可以確保乙方在合同解除后得到充分保障。同時(shí)，通過增加甲方的違約及限制條款，可以限制甲方的行為，防止甲方對乙方進(jìn)行任何形式的損害。乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙