鶴壁買房合同范本

鶴壁買房合同范本第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]房屋買賣合同出賣人（甲方）：[請插入甲方全稱]買受人（乙方）：[請插入乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1甲方出售房屋坐落于鶴壁市[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號：[證號]。1.2該房屋共[層數(shù)]層，乙方購買的房屋位于第[層數(shù)]層。1.3房屋規(guī)劃用途為[規(guī)劃用途]，房屋建筑面積為[面積]平方米，套內(nèi)建筑面積為[套內(nèi)面積]平方米。二、房屋價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房屋的成交價格為人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整）。2.2乙方支付購房款的方式如下：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[付款日期]內(nèi)，向甲方支付首付款[金額]元整；（2）剩余房款[金額]元整，乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行貸款方式辦理，并承擔(dān)貸款產(chǎn)生的相關(guān)費用；（3）甲方應(yīng)按照本合同約定的交付房屋的日期，將房屋交付給乙方。三、交付及辦理過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交付日期]內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付條件為：（1）甲方已按照約定支付全部購房款；（2）甲方已按照約定完成房屋內(nèi)部裝修，并交付乙方使用；（3）甲方已向乙方出示房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號。3.2甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[過戶日期]內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔(dān)。四、合同的解除和違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金，違約金為本合同成交價格的[比例]%。4.2如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。五、爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同附件為：房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號復(fù)印件、房屋平面圖、裝修清單等。甲方（蓋章）：[請插入甲方全稱]乙方（蓋章）：[請插入乙方全稱]簽訂日期：[請插入具體日期]請注意，以上合同范本僅供參考，具體條款需根據(jù)您的實際情況進行調(diào)整，并在簽訂合同時，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)房屋買賣合同附加第三方監(jiān)管及擔(dān)保條款合同編號：[請插入具體編號]出賣人（甲方）：[請插入甲方全稱]買受人（乙方）：[請插入乙方全稱]第三方監(jiān)管及擔(dān)保機構(gòu)（丙方）：[請插入丙方全稱，如銀行或擔(dān)保公司等]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議，并由丙方作為第三方監(jiān)管及擔(dān)保機構(gòu)，保障合同的履行。一、房屋基本狀況[請參照第一條的約定填寫]二、房屋價格及支付方式[請參照第二條的約定填寫]三、交付及辦理過戶[請參照第三條的約定填寫]四、甲方權(quán)益保障及第三方責(zé)任4.1甲方同意將房屋出售給乙方，并按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。4.2乙方同意按照本合同約定購買該房屋，并按照約定支付購房款。4.3丙方作為第三方監(jiān)管及擔(dān)保機構(gòu)，應(yīng)按照本合同約定履行以下職責(zé)：（1）對乙方的支付行為進行監(jiān)管，確保乙方按照本合同約定支付購房款；（2）在乙方未按照約定支付購房款的情況下，丙方有權(quán)采取措施保障甲方權(quán)益；（3）在甲方未按照約定交付房屋的情況下，丙方有權(quán)采取措施保障乙方權(quán)益；（4）在本合同約定的過戶期限內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)。五、違約責(zé)任及限制條款5.1乙方違反本合同約定，未能按時支付購房款的，應(yīng)按照逾期付款金額的[比例]支付違約金，違約金歸甲方所有。5.2甲方違反本合同約定，未能按時交付房屋的，應(yīng)按照逾期交付房屋的[天數(shù)]乘以每日[金額]元支付違約金，違約金歸乙方所有。5.3丙方未按照本合同約定履行監(jiān)管及擔(dān)保職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。六、甲方權(quán)益的特別保護條款6.1甲方同意在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，將房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號及房屋鑰匙交付給乙方。6.2甲方承諾在房屋交付給乙方后，不再就該房屋向任何第三方主張任何權(quán)利，包括但不限于所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。6.3甲方同意在本合同簽訂后，將房屋的物業(yè)管理費、水電費等公共費用交納至丙方指定的賬戶，由丙方代為管理。七、合同的解除和爭議解決[請參照第五條的約定填寫]八、其他約定[請參照第六條的約定填寫]九、第三方介入的意義和目的9.1丙方的介入，旨在確保甲乙雙方在本合同項下的權(quán)益得到有效保障，減少交易風(fēng)險。9.2丙方作為專業(yè)的監(jiān)管及擔(dān)保機構(gòu)，能夠提供專業(yè)的監(jiān)管服務(wù)，確保購房款的支付安全，同時保障甲方按時交付房屋。9.3丙方的擔(dān)保作用，能夠增加雙方對合同履行的信心，維護交易的安全與穩(wěn)定。十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義10.1甲方作為房屋的出賣人，通過本合同及其附加條款，確保了自身權(quán)益的最大化保護。10.2甲方通過丙方的介入，使得房屋買賣交易更加安全、可靠，降低了交易風(fēng)險。10.3甲方作為合同的主導(dǎo)方，通過本合同及其附加條款，進一步明確了乙方的違約責(zé)任及限制條款，增強了合同的約束力。甲方（蓋章）：[請插入甲方全稱]乙方（蓋章）：[請插入乙方全稱]丙方（蓋章）：[請插入丙方全稱]簽訂日期：[請插入具體日期]請注意，以上合同范本僅供參考，具體條款需根據(jù)您的實際情況進行調(diào)整，并在簽訂合同時，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)租賃合同附加第三方監(jiān)管及擔(dān)保條款合同編號：[請插入具體編號]出租人（甲方）：[請插入甲方全稱]承租人（乙方）：[請插入乙方全稱]第三方監(jiān)管及擔(dān)保機構(gòu)（丙方）：[請插入丙方全稱，如銀行或擔(dān)保公司等]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方事宜，達成如下協(xié)議，并由丙方作為第三方監(jiān)管及擔(dān)保機構(gòu)，保障合同的履行。一、房屋基本狀況[請參照第一條的約定填寫]二、租賃期限及租金[請參照第二條的約定填寫]三、交付及使用[請參照第三條的約定填寫]四、乙方權(quán)益保障及第三方責(zé)任4.1乙方同意按照本合同約定租賃該房屋，并按照約定支付租金。4.2甲方同意將房屋出租給乙方，并按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。4.3丙方作為第三方監(jiān)管及擔(dān)保機構(gòu)，應(yīng)按照本合同約定履行以下職責(zé)：（1）對乙方的租金支付行為進行監(jiān)管，確保乙方按照本合同約定支付租金；（2）在乙方未按照約定支付租金的情況下，丙方有權(quán)采取措施保障甲方權(quán)益；（3）在甲方未按照約定交付房屋或未按照約定履行維修義務(wù)的情況下，丙方有權(quán)采取措施保障乙方權(quán)益；（4）在本合同約定的租賃期限內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。五、違約責(zé)任及限制條款5.1甲方違反本合同約定，未能按時交付房屋或未按照約定履行維修義務(wù)的，應(yīng)按照逾期交付房屋或未履行維修義務(wù)的[天數(shù)]乘以每日[金額]元支付違約金，違約金歸乙方所有。5.2乙方違反本合同約定，未能按時支付租金的，應(yīng)按照逾期支付租金的[比例]支付違約金，違約金歸甲方所有。5.3丙方未按照本合同約定履行監(jiān)管及擔(dān)保職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。六、乙方權(quán)益的特別保護條款6.1乙方同意在租賃期滿后，將房屋及其附屬設(shè)施交還給甲方，并按照約定承擔(dān)損壞賠償責(zé)任。6.2乙方有權(quán)按照本合同約定使用該房屋，并享有房屋租賃期間所產(chǎn)生的收益。6.3乙方同意在本合同簽訂后，將租金支付至丙方指定的賬戶，由丙方代為管理。七、合同的解除和爭議解決[請參照第五條的約定填寫]八、其他約定[請參照第六條的約定填寫]九、第三方介入的意義和目的9.1丙方的介入，旨在確保甲乙雙方在本合同項下的權(quán)益得到有效保障，減少交易風(fēng)險。9.2丙方作為專業(yè)的監(jiān)管及擔(dān)保機構(gòu)，能夠提供專業(yè)的監(jiān)管服務(wù)，確保租金的支付安全，同時保障甲方按時交付房屋。9.3丙方的擔(dān)保作用，能夠增加雙方對合同履行的信心，維護交易的安全與穩(wěn)定。十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義10.1乙方作為承租人，通過本合同及其附加條款，確保了自身權(quán)益的最大化保護。10.2乙方通過丙方的介入，使得房屋租賃交易更加安全、